嘉祥徐匯楓景小區(qū)：交房后滲漏不斷，業(yè)主苦盼解決良方

近日，有網(wǎng)友在濟(jì)寧市網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)留言，反映嘉祥縣城建集團(tuán)開(kāi)發(fā)承建的徐匯楓景小區(qū)存在嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題。

據(jù)該網(wǎng)友描述，自2022年6月交房以來(lái)，只要遇到下雨天氣，小區(qū)房屋便狀況頻出。最初是窗戶漏水，業(yè)主多次向開(kāi)發(fā)商反映，然而問(wèn)題一直扯皮至今，仍未得到妥善解決。如今，情況愈發(fā)嚴(yán)重，房頂、外墻多處開(kāi)始滲水，臥室墻體出現(xiàn)大面積返潮、滲水現(xiàn)象。屋內(nèi)房頂、墻面、窗簾等多處大面積發(fā)霉，滲水返潮痕跡十分明顯，經(jīng)業(yè)主判斷，這屬于外墻及頂樓防水方面的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

面對(duì)如此嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主向開(kāi)發(fā)商報(bào)修后，開(kāi)發(fā)商的處理方式卻讓業(yè)主們心寒。每次維修，開(kāi)發(fā)商僅僅是在表面簡(jiǎn)單刷一層防水材料，這種敷衍的做法根本沒(méi)有從房頂根部、墻體交接處等滲水源頭進(jìn)行徹底處理，只是治標(biāo)不治本，無(wú)法從根本上解決滲漏問(wèn)題。業(yè)主們嚴(yán)重懷疑開(kāi)發(fā)商是想拖延至5年質(zhì)保期過(guò)后，以此徹底推脫責(zé)任，畢竟此前城建集團(tuán)在處理類似問(wèn)題時(shí)，踢皮球、推脫糊弄老百姓的情況時(shí)有發(fā)生。

除了房屋維修問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商的對(duì)接人員態(tài)度也令業(yè)主們難以接受。業(yè)主給對(duì)接人發(fā)信息，常常得不到回復(fù)；打電話溝通時(shí)，對(duì)接人也是極其不耐煩。而且在維修過(guò)程中，對(duì)接人僅聽(tīng)維修工人一句“修好了”，既不核實(shí)也不驗(yàn)收，就直接默認(rèn)維修完成，這種不負(fù)責(zé)任的做法進(jìn)一步加劇了業(yè)主的不滿。

業(yè)主們提出了明確的訴求，希望相關(guān)部門(mén)能夠責(zé)令開(kāi)發(fā)商盡快組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)，對(duì)房屋窗戶、頂層、外墻、保溫層等部位的滲水問(wèn)題進(jìn)行徹底排查，并出具專業(yè)規(guī)范的處理方案。按照專業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行根治維修，確保房屋不再出現(xiàn)滲水情況，達(dá)到合格合法的居住標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題給業(yè)主造成的全部損失。

截至發(fā)稿時(shí)，相關(guān)部門(mén)暫未作出回應(yīng)。