重慶
2026年一季度，重慶中心城區(qū)商品住宅市場(chǎng)整體呈現(xiàn)平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。在整體市場(chǎng)穩(wěn)步復(fù)蘇的背景下，總價(jià)500萬+豪宅市場(chǎng)展現(xiàn)出極強(qiáng)的抗周期韌性與增長(zhǎng)潛力：2026年1-3月重慶中心城區(qū)總價(jià)500萬以上住宅成交115套，成交總金額9.14億元，成交均價(jià)25473元 /㎡，套均價(jià)約795萬元/套，同比上漲14%、環(huán)比上漲10%。
榜單看點(diǎn)
金額榜TOP10：觀宸斷層領(lǐng)跑，江景頂豪占據(jù)半壁江山
從成交金額TOP10來看，觀宸以1.35億元的成交金額穩(wěn)居榜首，斷層領(lǐng)先市場(chǎng)，成為一季度重慶豪宅市場(chǎng)的絕對(duì)標(biāo)桿；華潤(rùn)置地澐璟以 0.92 億元位列第二，建發(fā)望江云啟、國浩18T分別以0.52億元、0.50億元分列三、四位，頭部項(xiàng)目集中度顯著。
TOP10榜單中江景/核心地段項(xiàng)目占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)，觀宸、華潤(rùn)置地澐璟、建發(fā)望江云啟、國浩 18T 等項(xiàng)目均占據(jù)重慶核心區(qū)位，依托解放碑、江北嘴、彈子石等核心CBD資源，或一線江景等稀缺稟賦，成為高凈值客群的首選，印證了 “核心地段 + 稀缺資源” 仍是豪宅項(xiàng)目的核心護(hù)城河。
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