請(qǐng)注意，六安這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)發(fā)生變化

4月3日上午，六安市舉行六安市轄區(qū)（不含葉集區(qū)）集體建設(shè)用地土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作新聞發(fā)布會(huì)。

新一輪六安市轄區(qū)（不含葉集區(qū)，以下簡(jiǎn)稱市轄區(qū)）集體建設(shè)用地土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作目前已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，于2026年2月27日起正式公布并實(shí)施。本次六安市轄區(qū)集體建設(shè)用地定級(jí)范圍為金安區(qū)和裕安區(qū)行政區(qū)范圍，總面積3583平方公里。最終確定定級(jí)對(duì)象合計(jì)總面積為80.0340 平方公里。

因本輪各級(jí)地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)行政村略有變化，致使一、二、三級(jí)地范圍擴(kuò)大。

其中，一級(jí)地增加了金安區(qū)先生店鎮(zhèn)硤石村，裕安區(qū)城南鎮(zhèn)、平橋鄉(xiāng)紫園村等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共4個(gè)村；二級(jí)地增加了金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)關(guān)塘村、中店鎮(zhèn)楊氏祠村、張店鎮(zhèn)豐樂社區(qū)等8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共27個(gè)村，裕安區(qū)城南鎮(zhèn)周灣村、新安鎮(zhèn)楊廟村等7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共12個(gè)村；三級(jí)地增加了金安區(qū)中店鎮(zhèn)倉(cāng)坊村、張店鎮(zhèn)白塔寺村、孫崗鎮(zhèn)平崗村等8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共33個(gè)村，裕安區(qū)分路口鎮(zhèn)新溝村、蘇埠鎮(zhèn)碾盤村、獨(dú)山鎮(zhèn)六里沖村等7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個(gè)村；四級(jí)地為定級(jí)范圍內(nèi)剩余其他區(qū)域。

本次土地定級(jí)在上輪用地類型設(shè)定的基礎(chǔ)上，綜合考慮到現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)與土地供應(yīng)過程中的用地類型差異，根據(jù)實(shí)際需求，與上一輪對(duì)比如下:

（1）商業(yè)服務(wù)業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)與上輪相比，一級(jí)地、二級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)保持不變；三級(jí)地、四級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)有所上漲，漲幅分別為8.90%、26.92%。

（2）工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)與上輪相比，各級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)上漲幅度較大，漲幅分別為38.41%、56.62%、61.29%、70.19%。

（3）公共管理與公共服務(wù)和公用設(shè)施用地基準(zhǔn)地價(jià)與上輪相比，各級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)小幅上漲，漲幅分別為8.63%、10.29%、11.94%、16.67%。 本輪基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整后，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地價(jià)格適度增加，工業(yè)用地合理增長(zhǎng)，公共管理與公共服務(wù)和公用設(shè)施用地基準(zhǔn)地價(jià)有小幅上漲，更加符合當(dāng)前土地市場(chǎng)實(shí)際。

來(lái)源：六安新周報(bào)融媒體記者 程繼偉