天津
日前
2026年天津市
重點商業項目招商推介會圓滿落幕
天津市歷史風貌建筑整理有限責任公司
獨家盤點其重磅推出的
26個歷史風貌建筑項目
01
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原陶氏舊居）
01
項目簡介
陶氏舊居，一般保護級別歷史風貌建筑，全國重點文物保護單位，建于1933年，樂利工程司設計，獨立式住宅，四層磚木結構樓房，外檐為混水墻面，建筑立面采用退臺的處理手法，形成三層陽臺和四層寬大的露臺，弧形陽臺與方形露臺相結合，使立面造型富于變化。建筑形式簡潔，具有現代建筑特征。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，臨近君隆廣場、民園廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業全業態、企業辦公合作方式：租賃
02
歷史風貌建筑盤活利用項目
（成都道36號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀30年代，三層磚木結構獨立式住宅，建筑平面布局對稱，正立面中部設柱廊，兩翼凸出，主入口居中，兩端突起與中部柱廊間形成強烈虛實對比。外檐為清水墻、水泥抹灰窗套、坡屋頂、瓦屋面，三層設露臺。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約600㎡，臨近民園廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：文創、餐飲合作方式：租賃
03
歷史風貌建筑盤活利用項目
（云南路24號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于1952年，聯排式住宅里弄，二層磚木結構樓房。外檐一、二層為水泥拉毛抹灰墻面，首層窗楣至二層窗臺間為清水磚墻，坡屋頂，筒瓦屋面。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約10㎡，臨近民園廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：文創、餐飲、企業辦公合作方式：租賃
04
歷史風貌建筑盤活利用項目
（南海路和安里6、7號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于1926年，二層磚木結構獨立式住宅，帶半地下室。平面布局對稱，正立面凹進，設主入口，臨街設拱券形側入口，上置斷山花門楣。外檐為紅磚清水墻面，頂部甩疙瘩抹灰墻面，坡屋頂，筒瓦屋面。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與友誼路CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約30㎡，臨近民園廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：民宿、商業、企業辦公合作方式：租賃
05
歷史風貌建筑盤活利用項目
（南京路57號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀20年代，三層磚木結構獨立式住宅，帶地下室。建筑立面對稱，外檐為硫缸磚清水墻，二、三層設寬大露臺。小巧的圓窗與大氣的方窗相結合，窗臺、窗套均為深紅色缸磚砌筑，門口及大部分窗口上方設出挑雨篷、雨檐，坡屋頂，筒瓦屋面。建筑莊重舒展，同時采用磚砌線條、磚砌圖案、鐵藝窗護欄等豐富了立面裝飾效果。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約1000㎡，臨近民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
06
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原英國領事官邸舊址）
01
項目簡介
特殊保護級別歷史風貌建筑，天津市文物保護單位。建于1937年，曾作為英國駐津領事官邸使用。二層磚木結構獨立式住宅，平面布局不規則，外檐為硫缸磚清水墻面，主入口處由簡化的愛奧尼克柱支撐上部露臺，建筑轉角處均附設壁柱。屋頂多坡，筒瓦屋面上出老虎窗，檐部出挑；屋頂有圓形塔樓。室內裝飾豪華，木樓梯、木地板、木門窗至今保存完好。建筑整體造型簡潔大方，細部裝飾精美，具有英國民居風格。該房屋位于泰安道歷史文化街區，毗鄰小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約317.54㎡，臨近友誼精品廣場、五大院停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、展覽合作方式：租賃
07
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原美國兵營）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，天津市文物保護單位。建于1913年，平和洋行建造的辦公、公寓大樓，美軍在建筑建成早期在此設兵營。建筑為三層混合結構樓房，局部為四層,平面呈折線形，首層沿街為拱券門窗，上設拱心石。外檐首層為橫向抹灰線條裝飾，二層以上為紅磚清水墻，窗間設附壁柱，用水泥抹灰斷塊裝飾，窗下墻體均設寶瓶裝飾，首層設帶齒飾的腰線。三層部分為平頂，四層部分為坡屋頂，平板瓦屋面，三層設帶齒飾的檐線。該房屋位于泰安道歷史文化街區，毗鄰小白樓CBD，交通便利，臨近友誼精品廣場、五大院停車場。
02
項目需求
擬引進業態：餐飲、酒店、博物館、企業辦公
合作方式：租賃
08
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原怡和洋行大樓）
01
項目簡介
特殊保護級別歷史風貌建筑，天津市文物保護單位。建于1921年，金融建筑。二層混合結構樓房，建筑呈對稱布局，主入口位于立面中段，兩側各有一根科林斯巨柱。建筑體量穩重，裝飾簡潔，室內裝飾豪華大氣，具有古典主義建筑特征。該房屋位于海河之畔，解放北路歷史文化街區，毗鄰小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約150㎡，臨近海信廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
09
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原太古洋行大樓）
01
項目簡介
重點保護級別歷史風貌建筑，天津市文物保護單位。建于1895年，辦公建筑。二層磚木結構樓房，房間寬敞，室內裝飾簡潔。外檐以青磚為主，窗套等部位用紅磚相間，體現了豐富的中國傳統建筑材料。二樓以壁柱裝飾，用拱形門窗作為主要形象特征，并輔以放射狀花飾豐富其細部。入口位于大樓中部，采用內凹手法，以突出建筑的壯觀，入口門為旋轉門，至今仍在使用。該房屋位于解放北路歷史文化街區，毗鄰小白樓CBD，交通便利。
02
項目需求
擬引進業態：文旅、商業合作方式：租賃
10
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原李鳴鐘舊宅）
01
項目簡介
李鳴鐘舊宅，重點保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于1922年，由意大利建筑師鮑乃弟設計，二層磚木結構獨立式住宅，帶地下室，入口設單柱支撐的雨篷，首層右側為外凸弧形客廳，其上為金屬護欄陽臺。外檐為混水墻面、坡屋頂、平板瓦屋面。該房屋毗鄰濱江道商業區，交通便利，具有獨立院落，院落面積約100㎡，臨近天河城地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
11
歷史風貌建筑盤活利用項目
（新華路118號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀20年代，三層磚木結構獨立式住宅，其中地下一層、地上兩層，外檐為混水墻面，轉角設抱角石式樣抹灰裝飾。室內木樓梯、木地板、地面磚至今保存基本完好。該房屋毗鄰濱江道商業區，交通便利，具有獨立院落，院落面積約70㎡，臨近天河城地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
12
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原老九章綢緞莊）
01
項目簡介
原老九章綢緞莊，重點保護級別歷史風貌建筑，和平區文物保護單位。建于20世紀20年代，磚混結構平頂樓房，原為三層，后增建至四層，局部有五層。外檐為混水墻面，用附壁柱裝飾。主入口位于建筑轉角處，以柱承托，形成二、三樓陽臺，三層檐口有山花。增建部分沿用下面的附壁柱，局部五層在主入口上方做三連拱券窗，屋頂設方形露臺。建筑具有古典主義建筑特征。該房屋毗鄰金街商業圈，交通便利。
02
項目需求
擬引進業態：零售、餐飲、文旅、企業辦公
合作方式：租賃
13
歷史風貌建筑盤活利用項目
（博愛道14-16號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀20年代，三層混合結構獨立式住宅，建筑平面布局對稱，外檐正立面為抹灰飾面，其余部分為清水磚墻，多坡屋頂，筒瓦屋面。該房屋位于一宮花園歷史文化街區，毗鄰高鐵天津站和海河經濟帶，交通便利，具有獨立院落，院落面積約50㎡，臨近意風區街區停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
14
歷史風貌建筑盤活利用項目
（成都道52號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀30年代，三層磚木結構獨立式住宅，帶半地下室，建筑平面對稱，入口為嵌入式門廊，條石臺階，入口上方為二層陽臺兼做雨篷。外檐為硫缸磚清水墻面，首層窗臺以下為混水墻面，坡屋頂，筒瓦屋面，檐部出挑，檐下設齒飾。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約800㎡，臨近民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
15
歷史風貌建筑盤活利用項目
（成都道77號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀30年代，二層磚木結構獨立式住宅，具有現代建筑特征。局部三層，三層設露臺，外檐為粘貼淺色釉面磚飾面，層間及三層頂部為混水墻面。主入口設寬大雨篷，外檐門窗為實腹鋼質門窗，至今仍在使用。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約300㎡，臨近民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
16
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原許氏舊宅）
01
項目簡介
許氏舊宅，重點保護級別歷史風貌建筑，主樓為全國重點文物保護單位，門房為未定級不可移動文物。建于1926年，獨立式住宅，奉系軍閥張作霖的四夫人許氏曾在此居住。三層磚木結構樓房，采用英國維多利亞時期民居建筑形式，平面布局合理，使用功能齊全；平板瓦坡頂，清水紅磚墻面；立面構圖簡潔大方，特點鮮明，高聳的坡屋頂與外露木屋架，使建筑顯得親切樸素。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與友誼路CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約600㎡，臨近民園廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
17
歷史風貌建筑盤活利用項目
（睦南道36號）
01
項目簡介
重點保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于1921年，英商河東興業公司投資，永固工程司設計。磚木結構二層樓房，每個獨立單元均有寬敞的院落。外檐為拉毛抹灰墻面，局部為清水墻面。筒瓦屋面，局部墻面用抹灰形成的外露木屋架裝飾。室內房間功能合理，裝飾考究。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，臨近民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：企業辦公合作方式：租賃
18
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原張學銘舊宅）
01
項目簡介
張學銘舊宅，特殊保護級別歷史風貌建筑，主樓為全國重點文物保護單位，門房為未定級不可移動文物。建于1925年，磚木結構二層獨立式住宅，外檐為清水磚墻、多坡屋頂、筒瓦屋面。建筑造型穩重大方，內部裝修考究。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，臨近民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：企業辦公合作方式：租賃
19
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原徐世章舊居）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于1940年，二層磚木結構獨立式住宅，局部為三層，二層設露臺。外檐墻面由下至上分別為石材墻面、清水磚墻、甩疙瘩抹灰墻面，坡屋頂，掛瓦屋面。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落。
02
項目需求
擬引進業態：文旅、企業辦公合作方式：租賃
20
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原卞萬年舊宅）
01
項目簡介
卞萬年舊宅，重點保護級別歷史風貌建筑，全國重點文物保護單位。建于20世紀40年代，二層磚木結構獨立式住宅，院落狹長，建筑平面為長方形，山墻臨街，建筑造型借鑒英國民居特色，多層次、大角度的坡屋頂使建筑立面小巧別致，富于變化；紅平板瓦坡頂、硫缸磚清水墻面使得建筑整體色彩協調，溫馨怡人。室內木地板、壁爐等裝飾體現了主人的情趣，至今保存較好。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約400㎡，臨近民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：展覽、餐飲合作方式：租賃
21
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原李氏舊宅）
01
項目簡介
李氏舊宅，重點保護級別歷史風貌建筑，全國重點文物保護單位。建于1925年，二層磚木結構獨立式住宅，平板瓦坡屋頂，舒緩的坡頂與凸出的老虎窗配合，使屋頂變化豐富。墻面采用混水、清水硫缸磚相間的處理方式，質樸而又生動。室內裝飾考究，木地板、木樓梯等保存完好。圍墻與主體建筑采用同樣的處理手法，混水墻面與硫缸磚構成活潑的紋路，與建筑相得益彰。該房屋位于五大道歷史文化街區，毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約500㎡，臨近民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
22
歷史風貌建筑盤活利用項目
（長沙路44號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀30年代，二層磚木結構獨立式住宅，局部為三層，帶地下室，條石高臺階，拱券式入口上方出挑雨廈，二樓側面設陽臺，建筑轉角處設抱角石。外檐為清水墻，層間及陽臺欄板裝飾水泥抹灰花飾。該房屋毗鄰南京路與小白樓CBD，交通便利，具有獨立院落，院落面積約10㎡。緊鄰民園廣場、君隆廣場地下停車場。
02
項目需求
擬引進業態：餐飲、文旅合作方式：租賃
23
歷史風貌建筑盤活利用項目
（河北路205號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于1915年，三層混合結構獨立式住宅，主入口為平拱券，首層設弧形觀景窗，窗間裝飾塔斯干圓柱式，上為二層陽臺，陽臺均用牛腿支撐，二層同時設露臺。外檐為混水墻面，采用橫向抹灰線條，山墻二層為硫缸磚清水墻。門窗開口形式多樣，有拱券門、拱券窗、方窗，并組合使用，設有門楣、窗楣、窗套等裝飾元素。該房屋毗鄰五大道歷史街區，交通便利，具有獨立院落。
02
項目需求
擬引進業態：酒店、商業、企業辦公
合作方式：租賃
24
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原李厚基故居）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，和平區文物保護單位。建于1931年，由比商義品公司設計建造，二層磚木結構獨立式住宅，帶半地下室，平面布局對稱，呈“凹”字形，二樓設陽臺，二層窗以下為斷塊抹灰墻面，以上為紅磚清水墻。屋頂為多坡屋頂，筒瓦屋面，上設老虎窗，檐部出挑。建筑造型穩重協調，簡潔大方。該房屋毗鄰濱江道商圈，交通便利，具有獨立院落，院落面積約260㎡。
02
項目需求
擬引進業態：商業、企業辦公合作方式：租賃
25
歷史風貌建筑盤活利用項目
（原王揖唐舊宅）
01
項目簡介
王揖唐舊宅，重點保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀20年代，三層磚木結構獨立式住宅，帶地下室，平面布局對稱，臨街立面兩側凸出，入口位于中部凹進處設有高臺階，愛奧尼克雙柱支撐門廊，入口上方二、三層窗均設圓柱裝飾，二層拱券窗上有精美花飾。外檐為青磚清水墻、水泥抹灰窗套，層間環繞建筑設置橫向抹灰裝飾線條。該房屋毗鄰濱江道商圈，交通便利，具有獨立院落，院落面積約10㎡。
02
項目需求
擬引進業態：商業合作方式：租賃
26
歷史風貌建筑盤活利用項目
（博愛道18-20號）
01
項目簡介
一般保護級別歷史風貌建筑，未定級不可移動文物。建于20世紀20年代，三層混合結構獨立式住宅，建筑平面布局對稱，外檐正立面一、二層為抹灰飾面，其余部分為清水磚墻，多坡屋頂，筒瓦屋面。該房屋位于一宮花園歷史文化街區，毗鄰高鐵天津站和海河經濟帶，交通便利，具有獨立院落，院落面積約50㎡，緊鄰意風區街區停車場。
02
項目需求
擬引進業態：商業、商務辦公合作方式：租賃
來源 | GOTIANJIN購天津
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