上海
3月30日，龍光集團（3380.HK）公布截至2025年12月31日止全年業績。
過去一年，在政策持續用力推動房地產市場止跌回穩、推動構建房地產發展新模式的背景下，房地產行業仍處于深度調整階段。國家統計局數據顯示，2025年全國房地產開發投資及商品房銷售規模均錄得同比下降。據機構統計，上市房企整體經營壓力加大，經營利潤下滑，已披露2025年度業績及預告的房企中，超七成出現虧損。
面對行業壓力與市場嚴峻挑戰，龍光積極主動應對，持續優化經營策略，強化項目銷售與資金回籠，全力保障生產經營穩定與項目順利交付。2025年，公司累計完成 21個批次項目交付，完成全年交付任務，以切實行動兌現企業承諾，展現了行業困境下的責任與擔當。
報告期內，龍光實現營業收入人民幣63.1億元，凈虧損人民幣48.8億元。虧損主要是受房地產行業持續低迷、毛利率依然處于低水平及存貨計提減值撥備等因素影響。
公司全力統籌推進境內外債務風險化解，債務重組工作已取得關鍵性重大進展。
在境內債券重組方面，龍光旗下共計21筆境內公司債券及資產支持專項計劃(ABS)重組議案已全部獲得相關債券持有人會議審議通過。截至公告日，公司已完成面值合計136.6億元的公開市場債券注銷，該規模已超過截至2025年7月10日公司21筆境內公開債債券本金總額的62%。后續，公司將穩步推進二次現金購回、股票選項等若干選項下抵債模式有序落地，化解境內債風險。
在境外債務重組方面，公司于2025年1月與債權人小組簽署整體債權人支持協議（整體CSA），并于9月10日簽訂修訂協議，增加資產信托抵債方案選項，進一步夯實境內外資產價值，強化債權人權益保障。截至2025年9月24日，持有公司境外債務本金總額逾80%的同意債權人已加入經修訂整體CSA。目前，公司正加快推進境外債務整體重組方案實施，以恢復長期可持續的資本結構，保障各利益相關方權益。
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