江北有棟“直播樓”

每天傍晚6點，當許多人結束一天的工作、走在回家的路上時，江北新區科學城里有一棟樓，才剛剛忙起來。

貨梯頻繁開合、升降，成為這棟樓最忙碌的“動脈”，堆滿樣品箱的小推車排著隊往里進。有人扛著拍攝器材來去匆匆，還有人手拿資料，邊看邊低聲交談。

“今晚的品都核對好沒？”

“放心，等會調個設備，8點準時開播就行。”……

這棟樓，就是垠坤云帆匯直播電商基地。在大家口中，它還有個更親切的名字——“直播樓”。

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“直播樓”里有什么？

行至華富路和園勝路交會的十字路口，就到了垠坤云帆匯。

這個總面積10萬平方米的園區，運營不過2年，已有240家企業入駐，其中，直播電商及上下游企業占比超60%。

尤其是園區A座，從2樓到16樓，走進任意一間辦公室，都能看到相關團隊在忙碌中。從最前端的直播帶貨、短視頻營銷，到中端的選品、投放、品牌包裝，再到后端的電商培訓服務，甚至AI營銷工具，全產業鏈覆蓋。

3樓的映魚互動，就是“鏈”上的重要成員，也是最早一批入駐的企業。

公司聯合創始人施劍介紹，團隊最初從直播帶貨起步，曾服務雅鹿、真維斯、拉拜詩等品牌。如今，已發展為一站式“AI+”直播電商解決方案服務商，依托AI能力，在內容制作、供應鏈整合、達人孵化等領域全面布局，可謂“十八般武藝”樣樣精通。

嚴嘉是映魚團隊孵化的龍蝦聯盟OPC達人之一，主要運營3C數碼類賬號。每天晚上10點到凌晨2點，他都會開啟直播，教網友如何以最劃算的價格購入心儀手機。

“別看賽道不大，事情一點不少。”嚴嘉坦言，不同品牌的優惠力度、活動節點各不相同，直播之外需要花費大量精力梳理信息。借助龍蝦聯盟相關AI工具，實時整理優惠信息、自動推送底價后，他的直播效率大幅提升，效果也更突出：3月剛過半，他的交易額已突破百萬元。

再乘電梯來到5樓，星之映網絡科技同樣火熱。開放式辦公空間里，主播在對稿，運營在拉數據，柜子上的一排排樣品更是吸引目光：雅詩蘭黛、MAC、詩裴絲、恒順、臭寶……都是耳熟能詳的美妝、食品品牌。

“這些都是我們之前合作的品牌，今年又多拓展了兩面墻。”商務經理謝文介紹，團隊年輕人居多，大家聚在一起做創意內容、直播帶貨、IP孵化，高峰期同時開播的直播間能有十幾個，公司發展得非常迅速。

“去年年初我們搬進樓里，當時還只租了300多平，一年過去，現在整層樓都被我們拿下來了。”謝文笑道。最近，團隊還在策劃幾檔綜藝節目，準備邀請網絡紅人、品牌CEO、企業老板一起參與，錄制場地就在公司。

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一棟樓怎么“活”起來

在樓里逛一逛，還能看到各種各樣的直播：盲盒拆卡、汽車……每個團隊都有自己的賽道和“獨門絕技”，讓人不禁好奇：這么多有趣的公司，是怎么聚在一起的？這棟樓，又是怎么“活”起來的？

抽卡直播間

“我們不做單純的房東。”垠坤云帆匯的工作人員開門見山。這背后，是垠坤集團一直堅持的“無產業不園區”理念——每個園區都要有明確的產業方向，才能真正賦能入駐企業。

這棟“直播樓”，正是他們在這個理念下的一次創新嘗試。在一次次市場調研中，團隊發現，直播電商已經不只是大家印象中的“網紅帶貨”，銷售的貨品也不局限于食品、美妝、快消品，甚至成為了許多ToB類“硬核”企業的新增長點。

“比如，我們集團就曾嘗試用短視頻銷售工業廠房，一個月下來，效果出奇好。”工作人員介紹，看到機會后，他們決定做一個垂直的直播電商基地。選擇落地江北，既因為這里高校集聚、人才優勢明顯，也因為新區在智能制造、生物醫藥、文化視聽等領域積淀深厚，可以為這些行業提供新的市場機會，也為直播電商行業提供新土壤。

方向已錨定，接下來就是“推”服務與“造”生態。近2年的運營里，這已然成為“直播樓”的日常：

直播間、化妝間、會議室等靈活空間，開放共享；樓下的園林式景觀，方便企業外景拍攝；華東地區最大的寫字樓貨梯，方便企業搬貨，汽車直播團隊還可以將車輕松開上樓……

抖音、小紅書、視頻號等平臺官方，遙望商學苑、交個朋友電商學苑等行業頭部機構，都成為樓內“常客”，為入駐企業做培訓、做陪跑。開園以來，已累計舉辦160多場活動。

更重要的是，當一棟樓把諸多企業聚在一起后，“伙伴”這個詞就有了更具體的含義。

12樓的“醒在海里”，是一群做內容生產的年輕人。他們曾操盤樂刻健身、花西子等品牌的小紅書賬號，現在轉型做個人IP，將自己多年的運營經驗向外輸出。

“我們經常去13樓串門。”聯合創始人瓦拉笑著說，13樓有一家專注短片拍攝的團隊，他們常去取經怎么拍出鏡內容；對方也會來找他們，問怎么在小紅書獲客。“大家都玩起來了，玩著玩著，發現彼此的專業點、優勢互補，新機會就來了。”而這樣的“上下樓”相互合作，每天都在這里發生。

一棟“直播樓”，看見一群人的奮斗，也看見一個產業的生長。而在大江北岸，還有許多這樣的特色樓宇：跨境電商、器官芯片、類腦智能……每棟樓里，都可能藏著一個“小宇宙”。

那些總在深夜亮起的窗戶里，也許正有一個百萬交易額的直播間在誕生，也許是一個世界首創的突破在醞釀。每一面，都讓我們看見不一樣的江北。

素材來源 | 江北新區科學城、垠坤云帆匯

圖/文 | 高媛、范馨兒

發布 | 吳小榮、徐雅瑩

審核 | 錢國江、王馨