湖南
潤和天心序位于天心大道旁，屬于黑石鋪城市更新片區，周邊中建、中鐵建等實力開發商扎堆進場，未來將打造成為全新的高品質住區。項目往北一腳油門可達省府，往南臨近暮云，自駕出行便捷；距離湘江風光帶僅1公里出頭，周邊規劃有豹子嶺公園、工業遺址公園等生態資源，閑暇時可漫步濱江、暢游公園，在繁華與自然之間找到完美平衡。雖然目前公共交通以公交為主，地鐵8號線、9號線為遠期規劃，但隨著城市更新的推進，片區配套將持續升級，未來生活便捷度不言而喻。
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潤和天心序的教育配套，是長郡外國語實驗中學南校區+長郡外國語附屬小學，超強配置，長沙實打實的頭部書包水準！
先看初中：
作為天心區政府傾力打造的教育王牌，長郡外國語的實力已被家長公認。
目前，長郡外國語擁有名優特教師達200余人，卓越/骨干/教育名師60余人，天心區教育領軍人才7人，省區級名師工作室5個，可謂群星閃耀。
多方數據顯示，2025年長郡外國語成績再創新高（數據僅供參考）：
“四大率”達26%、四大拔尖創新人才32位、公辦普高率超95%，甚至首次超過長郡雙語，問鼎長沙公辦TOP1。
而去年開學的長郡外國語南校區，與本部直線距離僅200多米，管理團隊、師資調配、管理標準、課程體系、教學資源、教學評價都與本部完全統一，是真正的“一套班子，兩所校區”。
據了解：郡外南校區首秀便交出“高分答卷”：首屆以派位為主生源，郡外南校區期中考試的優秀率可對標長郡雙語，未來表現值得無限期待。
上面對郡外南校區的重視，更是肉眼可見的拉滿：
不久前，重量級的2026年天心區教育工作會議，也選擇在長郡外國語南校區召開。背后意義，大家細品。
再看小學：
項目配套的長郡外國語第一附屬小學，同樣由長郡外國語教育集團總校長、黨支部書記“掌舵”（小學設執行校長）。
學校的學風校風這里不再展開，大家可以直接看官微兩篇官微推文，應該能感同身受：
長郡外國語實驗中學第一附屬小學召開期末學科質量分析會
年度10刻，看見成長——長郡外國語第一附屬小學2025成長年鑒
另外，還有一點非常重要：潤和天心序與小學“一墻之隔”，與初中“一路之隔”，和其它項目相比距學校更近，接送上學更方便。（據項目總圖：東、西地塊間未來規劃地下通道相連）
住在潤和天心序，從家到郡外教室的“距離”可能還用不到5分鐘，孩子不用早起趕路，家長無需費心接送，這樣的省心和便捷，在頭部書包房中尤為難得！
由此在潤和天心序，小學6年+初中3年，長郡外國語的優質教育資源實現一脈相承，這種鼎級+便捷的書包配置，在長沙具有超高的含金量！
顏值：重塑板塊的“天際名片”
對于家的想象，我們從不將就。我們以全公建化立面勾勒建筑風骨，大幅窗墻比引光入室，勾勒出簡潔、現代的城市天際線。更重要的是，我們承諾統一封窗。這不僅是為了社區顏值的純粹與高級，更是我們對于品質底線的一份堅持——不讓任何一戶的觀景視野與建筑美學打折扣。
奢享：兌現生活的“高定會所”
在潤和天心序，我們相信，社區是家的延伸。為此，我們不惜成本，規劃了約4000㎡的泛會所體系。這不僅僅是一個標簽，更是生活的主場：
恒溫泳池：四季皆宜的暢游體驗。
全能健身房：隨時開啟的健康生活。
童夢樂園：專為孩子打造的探索天地，給孩子們一個歡樂有趣的童年。
潤和IP“錦鯉池”：將濱江灣的經典景觀符號融入社區，寓意美好，靜享時光。
從氣勢恢弘的香檳金奢石大門，到精心打造的架空層泛會所，我們希望通過每一個細節，營造出超越單純“書包房”的品質感與儀式感。
潤和天心序，在新規遍地、政策收緊的2026年，依然延續了這份硬核實力：
目前，潤和天心序將推約100-112-123-130㎡四款戶型，全部3米層高+兩梯兩戶+純板樓。
而且，它是片區目前唯一在售的“純板樓新規產品”，首創“100平板樓四房”，各項數據均都是天花板，具體來看：
約103㎡4房2衛：
室內綜合得房率超100%（不含電梯前室）
這是潤和天心序的最低上車門檻：100㎡出頭，但居然做出了四開間朝南的標準四房（該面積段周邊新房/二手房幾乎都只是三開間），擁有更好的采光、通風、視野。
就憑這一點，就已經卷爆了片區內同面積的所有競品戶型（無論新房/二手）。
約112㎡4房2衛：
室內綜合得房率超100%（不含電梯前室）
112戶型格局與103戶型基本一致，是103戶型的放大版，各項空間、尺寸全面升級，住得更舒服。
這里重點提一個亮點：和103戶型一樣因為室內少承重墻，可根據家庭需求靈活改造，如果把客廳和次臥打通可成為超大橫廳，做出大平層的奢壕感！
約123㎡4房3衛：
室內綜合得房率超101%（不含電梯前室）
123戶型為邊戶產品，最大的變化，是除了尺寸繼續升級外，空間增加了雙套房+明衛，主臥三面采光通風，還有長沙居家生活很必要的北向生活陽臺，對三代同堂家庭更加友好。
約130㎡4房3衛：
室內綜合得房率超104%（不含電梯前室）
130的戶型格局也與123戶型基本一致，空間、尺寸繼續升級，客餐廳的開間做到了約5.4米，已經有大平層壕宅的既視感了。
各位，今年新規收緊后，潤和天心序這款130戶型的空間、布局、尺度或將是長沙同面積產品的天花板水準了（超過此前片區內143新房戶型），基本挑不出毛病。
目前，項目工程正全速推進，一期實景漸呈。我們預計在四月末五月初，正式揭開面紗，與大家相見。
選擇潤和天心序，您選擇的不僅是一處居所，更是為孩子鎖定一段優質的成長旅程，為家庭置辦一份兼具居住價值與資產價值的未來資產。
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