還在樓道放雜物？有人被判賠443萬元！

樓道不僅是日常通行的路

更是危急時刻的“生命通道”

在樓道堆積雜物

看似是圖方便的小事

可一旦火災來臨

這些雜物將變成“助燃劑”

將“生命通道”變成“奪命通道”

相關案例

2022年12月1日，陜西省西安市未央區(qū)一高層住宅突發(fā)火災，一樓大廳、過道、樓梯間雜物著火，現場濃煙較大并順著樓道蔓延至樓上。

由于事發(fā)處堆放雜物，導致人員逃生不利，消防員救出被困人員8人，其中5人經搶救無效死亡。

2020年1月27日，北京市朝陽區(qū)一居民王某某因在樓道堆放雜物引發(fā)火災，致鄰居被嚴重燒傷。最終判決王某某賠償受害人全部費用633萬余元的70%，即443萬余元，物業(yè)公司對633萬余元全額承擔補充賠償責任。

樓道不僅是行走通道

也是火災發(fā)生時的逃生通道

在樓道內堆放雜物

屬違法行為！

消防普法

1.《中華人民共和國消防法》第二十八條：任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。

2.《中華人民共和國民法典》第二百八十六條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應當依法予以配合。

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

3.《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十八條規(guī)定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。平時需要控制人員出入或者設有門禁系統(tǒng)的疏散門，應當保證發(fā)生火災時易于開啟，并在現場顯著位置設置醒目的提示和使用標識。

高層民用建筑的常閉式防火門應當保持常閉，閉門器、順序器等部件應當完好有效；常開式防火門應當保證發(fā)生火災時自動關閉并反饋信號。

禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。

樓道內堆積雜物引起火災

誰來承擔責任？

應當結合消防救援機構出具的火災事故認定書進行分析，引發(fā)火災的原因不同，相應的責任人和賠償義務人不能一概而論。

引起火災發(fā)生的直接責任人，可能承擔過失引起火災的行政法律責任，應當承擔火災造成損失的損害賠償責任，構成犯罪的，依法承擔刑事責任。

在樓道內堆積雜物的責任人，違反了《消防法》“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”的規(guī)定，應當按照法律規(guī)定承擔行政法律責任。

住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，違反了《消防法》“應當對管理區(qū)域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務”的規(guī)定，應當按照法律規(guī)定承擔行政法律責任。

另外，在樓道內堆積雜物的責任人，住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)因各自行為導致火災蔓延擴大的，還應當按照各自過錯程度承擔相應的損害賠償責任。

消防提醒

請及時清理樓道內的雜物

徹底消除火災隱患！

來源：湖北消防

編輯：周開明

審核：謝躍東

簽發(fā)：鐘 乾

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