廣東
南海城中村改造規劃出爐！
今天（2月27日），佛山市自然資源局南海分局發布了《南海區城中村改造轉向規劃（2024-2030年）成果公告》。
｜來源：佛山市自然資源局南海分局
規劃范圍為南海區全域，涵蓋桂城街道及大瀝、里水、獅山、西樵、丹灶、九江6個鎮，規劃期限為2024-2030年，近期到2026年。
全區共劃定50個城中村作為本次規劃的研究對象，規劃基準年（2024年）涉及總面積約142.11平方公里，常住人口約82萬人。
其中，桂城街道23個，大瀝鎮12個，里水鎮4個，獅山鎮10個，九江鎮1個。
｜來源：佛山市自然資源局南海分局
本規劃共劃定18個城中村重點改造單元，其中桂城街道10個，大瀝鎮4個，里水鎮4個，涉及面積39.84平方公里。具體如下：
｜來源：佛山市自然資源局南海分局
結合既有城中村改造項目以及近期改造計劃，梳理南海區近期城中村改造項目12個，其中拆除新建類項目9個，拆整結合類項目1個項目，整治提升類項目2個。
｜來源：佛山市自然資源局南海分局
另外，公告提到要推動城中村改造與保障性住房建設相結合。
城中村拆除新建項目地塊除安置房外的住宅用地及其建筑規模，原則上應當按一定比例建設各類保障性住房，如有上級新標準，從其標準。
在全區已超額完成各類保障性住房建設任務的前提下，經區人民政府同意，城中村拆除新建類項目可免于在本項目范圍內建設保障性住房。
同時，鼓勵將村民富余的安置房以小戶型為主單獨設計、集中建設，并長期租賃用作保障性租賃住房。
｜來源：佛山市自然資源局南海分局
最后，在資金保障方面將多渠道加大城中村改造資金支持力度。充分利用上位金融及財稅支持政策，積極爭取申請國家有關城中村改造的專項補助、專項債券、專項借款、基金等各類資金，推動符合條件的項目申請政策性資金支持。
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