觀山湖一小區(qū)停車場三個出入口被封兩個！物業(yè)房開齊“失聲”

“小區(qū)停車場最初設(shè)計了三個出入口，自2024年12月交房至今，只有1號出入口投入使用。不僅出行不便，還存在消防安全隱患，萬一發(fā)生意外，大家只能從一個門疏散。”近日，針對萬科·鳴翠小區(qū)居民黃女士向貴陽融媒問政平臺反映的問題，“融媒+督查”工作組趕赴現(xiàn)場了解情況。

2月25日上午，工作組現(xiàn)場了解到，該小區(qū)已入住約500戶居民，地下停車場共3層、規(guī)劃車位約2600個。按照設(shè)計，1號口為可進可出的主通道，2號口為出口，3號口為入口。但目前僅有1號口正常使用，2號口與3號口均被封閉。

萬科·鳴翠小區(qū)停車場2號出口（上圖）和3號入口（下圖）。

針對業(yè)主們關(guān)心的封閉原因及整改計劃，工作組現(xiàn)場分別聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)貴陽萬科物業(yè)服務(wù)有限公司、小區(qū)房開貴陽德盛置業(yè)有限公司，但對方均以“須由指定新聞發(fā)言人對接”為由，未作出回應(yīng)。

隨后，工作組將該情況反映至屬地住建部門。觀山湖區(qū)住建局對此高度重視，立即派工作人員趕赴現(xiàn)場核查。

觀山湖區(qū)住建局消防審驗中心工作人員王平（左三）到現(xiàn)場了解情況。

“該小區(qū)在2024年9月份驗收時，停車場三個出入口都是開放的。封閉是物業(yè)和房開自己的管理行為。”經(jīng)核查，該局消防審驗中心工作人員王平明明確指出，此舉不符合物業(yè)管理與停車設(shè)施使用規(guī)范，既影響業(yè)主正常通行，也不符合消防安全與應(yīng)急疏散要求。

為何要將設(shè)計好的出入口封閉？觀山湖區(qū)住建局進一步了解到，因為在2號出口和3號入口處的外部，正進行橋梁及河堤護坡施工，施工車輛碾壓導(dǎo)致路面凹凸不平。該物業(yè)與房開出于出行安全考慮，暫時封閉了這兩個出入口。

針對現(xiàn)場情況和居民訴求，住建部門工作人員當場提出整改要求，責令房開與物業(yè)限期整改，盡快恢復(fù)2號、3號出入口正常通行功能，嚴格按照規(guī)劃設(shè)計與管理規(guī)范，保障停車設(shè)施有序使用，切實維護業(yè)主合法權(quán)益。同時，還要求物業(yè)企業(yè)做好整改期間的通行疏導(dǎo)，以及與業(yè)主的解釋溝通工作，確保小區(qū)出行安全順暢。

來源：貴陽市融媒問政平臺

記者 陳德富 楊小龍