北海市一套84㎡兩房拍賣(mài)，10個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍也才20萬(wàn)就成交了

2月27日，在北海市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)一套起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣(mài)，拍賣(mài)吸引了不少人報(bào)名競(jìng)拍，結(jié)果拍賣(mài)過(guò)程和成交價(jià)卻出乎很多人預(yù)料。

此次北海市拍賣(mài)的房子，是一套位于北海市新世紀(jì)大道221號(hào)東峰世紀(jì)公寓18幢1206號(hào)房屋，這是一套兩房戶(hù)型的房子，房子建筑面積為84.2平方米，戶(hù)型為室1廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，另外，這套房子廚房是帶有一個(gè)小小的生活陽(yáng)臺(tái)的，只不過(guò)廚房是不規(guī)整的而已。目前房子還是毛坯房，但是室內(nèi)堆放了不少雜物。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為16萬(wàn)元，折合單價(jià)1900元/平方米，不到2000元一平，非常低的價(jià)格。而拍賣(mài)開(kāi)始后，也是吸引了10個(gè)人各繳納了3萬(wàn)元保證金報(bào)名，競(jìng)拍人數(shù)不少。本來(lái)以為這么多人報(bào)名競(jìng)拍，拍賣(mài)會(huì)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，可沒(méi)有想到拍賣(mài)只進(jìn)行了14次出價(jià)就結(jié)束拍賣(mài)了，實(shí)際出價(jià)參與競(jìng)拍的只有5個(gè)人而已，另外5個(gè)人報(bào)名卻不出價(jià)競(jìng)拍，最終房子也是以20.16萬(wàn)元就成交了，成交單價(jià)2394元/平方米。

不過(guò)值得注意的是，這套房子此前拍賣(mài)過(guò)一次了，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)只有20萬(wàn)元，卻沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。此次第二次拍賣(mài)，最終成交價(jià)反而比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)高出了1600元。這樣看來(lái)，這個(gè)成交價(jià)似乎也不算低了。

此次拍賣(mài)的這套房子，在北海市，位置還是相當(dāng)不錯(cuò)的，所在小區(qū)東峰世紀(jì)公寓，位于北海市城南片區(qū)，就在新世紀(jì)大道的南側(cè)，湘潭路的東側(cè)，是北海市一個(gè)非常大的居住小區(qū)，周邊配套也是非常完善，學(xué)校有北海藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院附屬學(xué)校、北海市政府機(jī)關(guān)幼兒園、北海市銀海區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園。醫(yī)院有北海市第二人民醫(yī)院，公園有新繹向海公園，市場(chǎng)有江蘇路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和和興市場(chǎng)，同時(shí)距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也不是很遠(yuǎn)。

只不過(guò)這個(gè)小區(qū)品質(zhì)可能不是非常好，畢竟是北海二哥早年建設(shè)的小區(qū)。所以，對(duì)于這樣一套房子拍賣(mài)，20萬(wàn)元的價(jià)格如何呢？