浙江
臺州
2月23日，位于路橋區路北街道的雙菱大廈項目施工現場，值班人員正在進行節后開工的巡視準備工作。該地塊2003年取得用地許可證，卻因規劃指標調整、開發意向變化等原因，長期“沉睡”。
依托“1187”助企服務機制，路橋區全力協調推進該問題。2025年年底，該項目啟動施工，迎來“新生”。
為了突破堵點難點，路橋區將此項目列入區長辦公會議，自規、住建、路北街道等迅速組建工作專班，高頻調度、多部門聯動。經過深入調查與綜合論證，發現項目存在地塊用地紅線范圍與現狀發生了變化、日照影響周邊住戶、重要管線遷移等一系列難題。
最大堵點在于規劃紅線不清。在路橋區自規分局、建設局等多部門的協調聯動下，工作組根據現狀重新核定紅線范圍，明確容積率、建筑密度、綠化率等關鍵指標的計算標準，在符合規范的前提下，最大限度幫助企業盤活土地價值。
面對日照影響，工作專班指導企業根據日照分析優化設計方案，排查出受影響的6戶住戶。路北街道工作人員耐心入戶溝通，最終通過貨幣補償的方式，簽訂補償協議解決日照問題，贏得群眾理解。
地下管線錯綜復雜，涉及燃氣、自來水、通信、國防軍用電纜等多個單位。專班工作人員召集相關單位現場排查，由各管線單位委托設計綜合遷改方案。面對800多萬元的初步預算，專班并未簡單“照單全收”，而是通過聯合協調、統一搬移、優化路線，最終將費用控制在500萬元以內，切實減輕企業負擔。
雙菱大廈項目的重啟，不僅為城市核心區的閑置土地開發和盤活提供了可復制、可推廣的經驗，更以實際成效詮釋了營商環境的“路橋溫度”。
來源：望潮客戶端
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