停招、終招、再洗白——濟(jì)寧高新區(qū)的這個(gè)項(xiàng)目，真把樓市當(dāng)戲臺(tái)？

濟(jì)寧樓市近期一則消息，看似振奮實(shí)則耐人尋味——曾深陷招標(biāo)風(fēng)波、幾度陷入停滯的禮居春秋院子項(xiàng)目，終于啟動(dòng)產(chǎn)品發(fā)布，看似“修成正果”，但其背后那段跌宕起伏的歷程，遠(yuǎn)比表面的“向好”更值得琢磨。

梳理禮居春秋院子EPC項(xiàng)目在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)的公告軌跡，每一條都透著不尋常，短短一個(gè)多月，項(xiàng)目完成了從啟動(dòng)到停滯、再到終止的“過(guò)山車(chē)”式轉(zhuǎn)折，時(shí)間線清晰得有些刺眼：

2025年12月3日，項(xiàng)目首次發(fā)布招標(biāo)公告，高調(diào)拉開(kāi)推進(jìn)序幕，彼時(shí)的亮相，一度讓市場(chǎng)充滿期待；可僅僅9天，12月12日的澄清公告便接踵而至，看似是常規(guī)的細(xì)節(jié)補(bǔ)充，實(shí)則已為后續(xù)的波折埋下伏筆；未曾想，風(fēng)波來(lái)得更快，12月18日，暫停招標(biāo)公告突然發(fā)布，項(xiàng)目推進(jìn)毫無(wú)預(yù)兆地按下“暫停鍵”；進(jìn)入2026年，更徹底的轉(zhuǎn)折來(lái)臨，1月15日，終止招標(biāo)公告正式落地，前期招標(biāo)工作戛然而止，彼時(shí)市場(chǎng)的猜測(cè)聲不絕于耳，不少人默認(rèn)，這個(gè)項(xiàng)目或許早已“兇多吉少”。

據(jù)悉，該項(xiàng)目位于濟(jì)寧高新區(qū)聯(lián)華路和祥濟(jì)路交叉口，原定于2025年12月24日開(kāi)標(biāo)，一切看似按部就班。可對(duì)于項(xiàng)目為何暫停、為何終止，官方給出的理由只有輕飄飄的“重大變故”“重大變化”，沒(méi)有任何細(xì)節(jié)披露，這份刻意的模糊，更讓這段波折充滿了想象空間。招標(biāo)終止后，項(xiàng)目迅速淡出公眾視野，仿佛從未高調(diào)亮相過(guò)，彼時(shí)的沉寂，誰(shuí)都以為是項(xiàng)目“爛尾”的前兆。

就在所有人快要將其遺忘、各類(lèi)猜測(cè)塵埃落定時(shí)，項(xiàng)目卻突然“殺回”公眾視野——在圣都國(guó)際啟動(dòng)產(chǎn)品發(fā)布，宣告“突破阻礙、全新起航”。從澄清到暫停，從終止到亮相，短短兩個(gè)多月，劇情反轉(zhuǎn)之快，令人咋舌。至于這期間到底發(fā)生了什么，那些未明說(shuō)的“變故”與“變化”究竟是什么，官方不解釋，外界也無(wú)從深究，只是這份倉(cāng)促的“逆襲”，總讓人覺(jué)得少了幾分底氣，多了幾分刻意。

不得不提的是，該項(xiàng)目的建設(shè)單位濟(jì)寧海達(dá)禮居置業(yè)有限公司，背后有國(guó)有企業(yè)山東海達(dá)開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司45%的持股支撐，這份國(guó)企背書(shū)，或許正是其能在風(fēng)波后迅速“翻身”的關(guān)鍵。只是，即便有國(guó)企撐腰，那些被刻意模糊的波折、未曾言說(shuō)的隱情，也不會(huì)隨著產(chǎn)品發(fā)布而徹底消散。不必糾結(jié)于官方不愿透露的內(nèi)情，畢竟，能在如此短時(shí)間內(nèi)完成“從停滯到亮相”的反轉(zhuǎn)，本身就足以說(shuō)明，這個(gè)項(xiàng)目的背后，從來(lái)都不缺“故事”。如今的向好，究竟是真的步入正軌，還是另一種形式的“緩兵之計(jì)”，或許還需要時(shí)間來(lái)給出答案。