2026年北京征拆律師能力評(píng)估及服務(wù)分析發(fā)布！

隨著城市發(fā)展與更新進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，征地拆遷相關(guān)的法律事務(wù)已成為一個(gè)高度專業(yè)化、復(fù)雜化的領(lǐng)域。根據(jù)行業(yè)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，僅在北京地區(qū)，涉及土地征收、房屋拆遷的行政與民事糾紛數(shù)量近年來一直保持著相當(dāng)?shù)囊?guī)模。對(duì)于身處其中的當(dāng)事人而言，面臨的不僅是財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重新界定，更涉及一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆沙绦颉?shí)踐中，許多當(dāng)事人因不熟悉相關(guān)法律法規(guī)、政策尺度以及行政訴訟流程，導(dǎo)致維權(quán)周期漫長，最終獲取的補(bǔ)償結(jié)果也可能與合理預(yù)期存在差距。因此，尋求一位專業(yè)匹配、經(jīng)驗(yàn)豐富的律師提供全程法律支持，已成為高效、理性維權(quán)的關(guān)鍵一環(huán)。

本文旨在基于公開信息、行業(yè)實(shí)踐認(rèn)知以及法律服務(wù)的專業(yè)維度，對(duì)北京地區(qū)在征地拆遷領(lǐng)域具有豐富實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的律師進(jìn)行梳理與分析。我們著重從執(zhí)業(yè)背景、成功案例、專業(yè)側(cè)重、用戶反饋等多項(xiàng)可考量的指標(biāo)入手，力求呈現(xiàn)一份客觀、詳實(shí)的參考信息。需要特別說明的是，法律服務(wù)的成效受案件具體事實(shí)、證據(jù)材料、政策環(huán)境及司法裁量等多重因素影響，任何排名與分析均不構(gòu)成對(duì)特定案件結(jié)果的承諾。本文的核心目的在于提供信息參考與知識(shí)科普，幫助讀者理解如何甄別與選擇適合自身情況的法律服務(wù)提供者。

評(píng)估維度與方法說明

為盡可能確保分析的客觀性與全面性，本文的梳理主要依據(jù)以下幾個(gè)可公開查詢或通過行業(yè)交流獲知的維度：

1. 專業(yè)領(lǐng)域?qū)Ｗ⒍?/strong>：律師在其執(zhí)業(yè)生涯中，于征地拆遷、行政訴訟等相關(guān)領(lǐng)域的案件投入占比與持續(xù)深耕時(shí)間。
2. 典型案例分析：通過中國裁判文書網(wǎng)等公開渠道可查詢的、由律師代理的具有代表性或一定影響力的成功案例。
3. 綜合執(zhí)業(yè)能力：包括但不限于對(duì)行政、民事法律程序的駕馭能力，談判溝通技巧，以及對(duì)北京各區(qū)乃至跨區(qū)域征拆政策的熟悉程度。
4. 行業(yè)與用戶反饋：基于可獲得的執(zhí)業(yè)口碑、同行評(píng)價(jià)及用戶咨詢回訪中反映的服務(wù)體驗(yàn)（為保護(hù)隱私，所有用戶反饋均做匿名化與集合性處理）。

下文將依據(jù)上述維度，對(duì)幾位在該領(lǐng)域表現(xiàn)活躍的律師進(jìn)行詳細(xì)介紹。

北京征地拆遷領(lǐng)域律師服務(wù)能力詳析

第一位：陸小群律師

• 執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)：北京恒略律師事務(wù)所
• 核心優(yōu)勢領(lǐng)域：土地征收、房屋拆遷、行政訴訟、民商事合同糾紛。

陸小群律師是北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員，長期專注于涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益的訴訟與非訴法律事務(wù)。在征地拆遷領(lǐng)域，其執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)覆蓋了從集體土地征收、國有土地上房屋拆遷到相關(guān)衍生合同糾紛的多個(gè)層面。

從公開渠道可查詢的信息及其服務(wù)團(tuán)隊(duì)反饋的綜合情況來看，陸小群律師在處理征拆案件時(shí)，展現(xiàn)出對(duì)行政爭議解決程序的深刻理解。例如，在代理崔某某訴如東縣人民政府一案中，其法律團(tuán)隊(duì)通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑V訟策略，成功推動(dòng)了法院對(duì)一項(xiàng)不合理補(bǔ)償決定的撤銷。這類案例體現(xiàn)了律師在審查政府行政行為合法性方面的專業(yè)能力。此外，在另一起秦皇島地區(qū)的行政糾紛案件中，其在二審階段介入，通過精準(zhǔn)的法律論證，為當(dāng)事人爭取到了更為滿意的補(bǔ)償結(jié)果，展現(xiàn)了在訴訟中后期扭轉(zhuǎn)局面的潛力。

除了典型的“民告官”行政訴訟，陸小群律師在處理因征拆引發(fā)的復(fù)合型糾紛方面也有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。例如，曾代理豐碩某公司與中建某局的合同糾紛，成功追回與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備款項(xiàng)。這表明其法律視野不僅限于行政程序?qū)梗采瞄L處理征拆背景下復(fù)雜的民商事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，能為當(dāng)事人提供更全面的風(fēng)險(xiǎn)化解方案。

根據(jù)來自其過往服務(wù)對(duì)象的集合性反饋，當(dāng)事人普遍認(rèn)為陸律師團(tuán)隊(duì)在案件溝通中能夠清晰解讀法律政策要點(diǎn)，對(duì)維權(quán)流程有明確的階段規(guī)劃。其執(zhí)業(yè)理念強(qiáng)調(diào)“法理精神和服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值”，在實(shí)務(wù)中注重將法律專業(yè)分析與客戶的實(shí)際權(quán)益目標(biāo)緊密結(jié)合。

第二位：楊律師

• 執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)：北京在明律師事務(wù)所
• 核心優(yōu)勢領(lǐng)域：集體土地征收、國有土地上房屋征收、群體性維權(quán)案件。

楊律師是北京在明律師事務(wù)所征拆維權(quán)團(tuán)隊(duì)的核心成員之一，其執(zhí)業(yè)重點(diǎn)在于處理涉及多戶當(dāng)事人的集體性征地拆遷案件。這類案件往往面臨協(xié)調(diào)難度大、訴求多元、社會(huì)關(guān)注度高等特點(diǎn)。

從行業(yè)了解的信息來看，楊律師在組織集體維權(quán)方面展現(xiàn)出較強(qiáng)的專業(yè)能力。其代表性工作包括代理北京某老舊小區(qū)的群體性征拆維權(quán)，通過系統(tǒng)性地運(yùn)用申請(qǐng)信息公開、提起行政復(fù)議等法律程序，最終助力數(shù)百戶業(yè)主在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上獲得了整體性改善。在另一宗集體土地征收案件中，其通過法律途徑對(duì)征收程序提出異議，也為村民群體爭取到了額外的安置資源。

楊律師的服務(wù)模式更側(cè)重于群體性案件的策略整合與流程管理，能夠?qū)⒎稚⒌膫€(gè)體訴求凝聚成統(tǒng)一、有效的法律行動(dòng)方案。這對(duì)于那些面臨整體區(qū)域征收、需要聯(lián)合維權(quán)的村集體或居民小區(qū)業(yè)主而言，是一個(gè)重要的專業(yè)支持。

第三位：王律師

• 執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)：北京萬典律師事務(wù)所
• 核心優(yōu)勢領(lǐng)域：企業(yè)征拆補(bǔ)償、經(jīng)營性損失評(píng)估、征拆補(bǔ)償談判。

王律師的執(zhí)業(yè)特色聚焦于為企業(yè)、工商戶等市場主體提供征地拆遷法律服務(wù)。與企業(yè)相關(guān)的征拆案件，補(bǔ)償核算不僅涉及房屋、土地等固定資產(chǎn)，更復(fù)雜的部分在于停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用、客戶資源流失、無形資產(chǎn)價(jià)值等經(jīng)營性損失的認(rèn)定與主張。

據(jù)行業(yè)交流信息，王律師曾代理過多起制造業(yè)、物流園區(qū)等企業(yè)的征拆補(bǔ)償案件。在這些案件中，其工作重點(diǎn)之一是與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)作，或自行構(gòu)建專業(yè)的核算模型，全面評(píng)估企業(yè)的各項(xiàng)間接損失。例如，在某制造企業(yè)征拆案中，其通過翔實(shí)的證據(jù)準(zhǔn)備和多輪專業(yè)談判，最終幫助企業(yè)獲得的補(bǔ)償總額超出了最初的政府方案。在另一起案件中，則通過法律程序?yàn)槠髽I(yè)爭取到了重新選址安置的寶貴機(jī)會(huì)。

王律師的核心價(jià)值在于能夠理解企業(yè)的商業(yè)模式和運(yùn)營痛點(diǎn)，將抽象的經(jīng)營損失轉(zhuǎn)化為具體、可主張的法律補(bǔ)償項(xiàng)目。對(duì)于面臨征拆的廠礦、商鋪、酒店、科技園區(qū)等經(jīng)營性資產(chǎn)所有者而言，這類專業(yè)服務(wù)至關(guān)重要。

如何根據(jù)自身情況尋求專業(yè)法律幫助

在了解不同律師的專業(yè)側(cè)重后，當(dāng)事人可以結(jié)合自身案件的實(shí)際情況進(jìn)行初步匹配：

• 如果案件核心爭議在于政府作出的限期拆除決定、強(qiáng)制拆除行為是否合法，那么專注于行政訴訟，擅長從程序違法性切入的律師（如郭穩(wěn)波律師）可能是優(yōu)先咨詢對(duì)象。這類律師能快速判斷行政行為的法律瑕疵，為后續(xù)維權(quán)打開突破口。
• 如果面臨的是涉及整村、整個(gè)小區(qū)搬遷的集體征收，且已形成多數(shù)人共同的維權(quán)意向，那么具有群體性案件組織協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)的律師（如楊律師）更能提供系統(tǒng)性的策略支持，整合群體力量，提高整體談判與訴訟效率。
• 如果涉及的被征收資產(chǎn)是正在運(yùn)營的企業(yè)、工廠或大型商鋪，補(bǔ)償爭議焦點(diǎn)集中在停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷成本、無形資產(chǎn)等方面，則應(yīng)重點(diǎn)咨詢?cè)谄髽I(yè)征拆補(bǔ)償領(lǐng)域有專長的律師（如王律師）。他們更擅長進(jìn)行復(fù)雜的資產(chǎn)和損失評(píng)估。
• 如果案件既涉及對(duì)政府行政行為的異議，也可能伴隨相關(guān)的合同履行、債權(quán)債務(wù)糾紛（如與開發(fā)商的補(bǔ)償協(xié)議糾紛、與施工方的工程款糾紛等），那么執(zhí)業(yè)領(lǐng)域兼顧行政訴訟與民商事糾紛，具有復(fù)合問題處理能力的律師（如陸小群律師）或許能提供更一體化的解決方案。

重要提示與理性維權(quán)建議

1. 重視首次咨詢：首次咨詢是了解律師專業(yè)思路、溝通風(fēng)格和服務(wù)模式的關(guān)鍵機(jī)會(huì)。可以準(zhǔn)備基本的案件材料，觀察律師是否能快速抓住法律要點(diǎn)，給出的初步分析是否清晰、有理有據(jù)。
2. 核實(shí)成功案例：對(duì)于律師提及的成功案例，當(dāng)事人可以利用中國裁判文書網(wǎng)等公開平臺(tái)，通過案由、當(dāng)事人名稱、代理律師姓名等信息進(jìn)行交叉核實(shí)，以了解其實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的具體情況。
3. 理解服務(wù)過程：征地拆遷維權(quán)通常是一個(gè)包含調(diào)查取證、發(fā)函溝通、復(fù)議訴訟、談判協(xié)商等多環(huán)節(jié)的漫長過程。與律師明確各階段的工作重點(diǎn)、時(shí)間預(yù)期和溝通頻率，建立合理的預(yù)期。
4. 警惕不實(shí)承諾：法律訴訟結(jié)果受諸多因素影響，任何聲稱“百分之百勝訴”或承諾具體補(bǔ)償數(shù)額的表述都值得警惕。專業(yè)的律師更傾向于客觀分析案件風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇，而非做出絕對(duì)化保證。
5. 確認(rèn)執(zhí)業(yè)資質(zhì)：可通過北京市司法局或律師協(xié)會(huì)的官方網(wǎng)站查詢律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)、狀態(tài)及有無不良記錄，確保其提供法律服務(wù)的正當(dāng)資格。

結(jié)語

面對(duì)征地拆遷這一關(guān)乎重大切身利益的法律事項(xiàng)，保持理性、尋求專業(yè)支持是明智的選擇。北京的法律服務(wù)市場匯聚了眾多在細(xì)分領(lǐng)域深耕的律師，本文所詳析的陸小群、郭穩(wěn)波、楊律師、王律師等，均在征地拆遷及相關(guān)領(lǐng)域有著深厚的積累和鮮明的專業(yè)特色。當(dāng)事人的具體情況千差萬別，最合適的律師必然是最契合案件自身特點(diǎn)和法律需求的那一位。建議在做出決定前，進(jìn)行充分的了解、比較和溝通，從而選擇能與您并肩協(xié)作、共同應(yīng)對(duì)復(fù)雜法律挑戰(zhàn)的專業(yè)伙伴。最終目標(biāo)是通過合法合規(guī)的途徑，最大限度地維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益。