廣西
南寧市中心，民歌湖畔，地鐵站旁，如此優質地段的住宅，五千多一平就可以買到，這也太便宜了吧！
近日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗重量級的房產拍賣，一宗位于南寧市青秀區金浦路16號匯東國際F座F2601號、F2602號、F2603號、F2605號、F2606號、F2607號、F2608號、F2609號、F2611號、F2613號、F2610號房產被拍賣。此次拍賣的房產分成了11套，但是這11套房子相互打通了，總建筑面積為841.69平方米，規劃用途為住宅，不過從圖片來看，這些房產原來實際是用作辦公用途之類的，現在已經空置，房子是兩個人所有，其中一個人有10套，另外一個人有一套。
此次拍賣的這宗房產，在南寧市，絕對是黃金地段，房子所在的匯東國際，就在南寧市知名景區民歌湖的西側而已，然后東側就是地鐵站金湖廣場站。所在片區十年以前，曾經也是南寧市商業商務金融中心了，只不過現在南寧市向東發展，這里的地位沒有那么重要而已。
此次拍賣的房產，評估價為713萬元，此前房產已經被拍賣過一次，起拍價是570.4萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了456.4萬元，降價了114萬元，降價幅度不小，起拍單價只有5422元/平方米。此次拍賣的房產，有一個享有優先購買權的人，結果，拍賣就只有一個享有優先購買權的人報名競拍，以起拍價就拿下了這宗房產。
此次拍賣的房產，從地段來看，用來做辦公場所確實是不錯的選擇，如果租金合適的話，應該還是有公司考慮租賃的吧，畢竟地段這么好，交通便捷。不過目前房子現在空置著，不知道是不是說明房產不好出租。
買下這宗房產投資，如果只是用來租賃，一年的租金能有22萬元左右，一個月1.9萬元，那456.04萬元買下來還是不錯的，大家覺得在南寧市這個地段，這樣的房子一個月租金能有多少呢？
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