春節(jié)假期最后一天撿漏！玉林一棟4層天地樓拍賣，被人41.5萬競得

在春節(jié)假期最后時刻壓哨拿下一棟天地樓來住，明年春節(jié)假期又有屬于自己的房子住了！

2月23日，大年初七，也是今年春節(jié)假期最后一天了，對于很多玉林人來說，可能都已經(jīng)堵在去廣東的高速公路上了。不過就在這一天，在阿里拍賣上，玉林市還是迎來了一宗房產(chǎn)被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一宗位于玉林市玉州區(qū)新水浸社里6-5號房產(chǎn)，這是一棟私人自建的天地樓房，從圖片來看，房子有點(diǎn)老舊了，外墻都出現(xiàn)了部分瓷磚掉落了。

房子不是很大，一共4層，宗地面積62.58平方米，房屋建筑面積234.52平方米，整棟空間布局為一層為1廳1廚1衛(wèi)、二層為2房1衛(wèi)、三層為3房1衛(wèi)、四層為1房1衛(wèi)1露臺，入戶門為木門、一層大廳地面為水磨石、走廊地面鋪瓷磚、墻面貼瓷磚墻裙其余刮膩?zhàn)樱又了膶拥孛婢伌纱u，墻面及天面刮膩?zhàn)樱l(wèi)生間均鋪瓷磚、墻面貼瓷磚墻裙其余刮膩?zhàn)樱盀殇X合金窗，普通裝修。

此次拍賣，是這棟自建房第一次拍賣而已，起拍價41.5萬元，折合單價1770元/平方米，不到兩千元一平，還是比較低的價格的。不知道是不是春節(jié)假期最后一天拍賣的原因，大家都忙著wield第二天上班做準(zhǔn)備了，沒有注意這樣的法拍房拍賣，最終只有一個人報(bào)名競拍，以起拍價撿漏拍下了這棟四層樓房。

從位置來看，此次拍賣的房子位于玉林市玉州區(qū)新水浸社里，這個地方，在玉林市區(qū)談不上非常好，但也不差，位于城西片區(qū)，房子用來自住還是可以的，只是沒有啥商業(yè)價值，一樓做不了鋪面。

值得注意的是，從拍賣結(jié)果來看，最終拍下這棟房子的競得者姓梁，而房子原房東也姓梁，不知道是不是巧合同姓還是兩個人有親屬關(guān)系。

不過這棟房子有一個瑕疵，那就是房子的土地不屬于國有出讓用地，而是屬于劃撥用地，沒有繳納土地出讓金，競得者還需要額外繳納有關(guān)土地出讓金的，實(shí)際買下這棟房子不止41.5萬元。所以，對于這樣一棟房子拍賣，大家覺得這個成交價算是撿漏嗎？