利好消息！設置72個班，高新三期這所高中最新進度！

板塊利好來了，高新CID的這一所高中又迎來最新進展。 中央創新區GX3-17-55地塊新建高中項目扎實推動，使得板塊的資源從小學到高中教育的鏈條補齊。

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72個班

最近發布的《中央創新區GX3-17-55地塊新建高中項目可研報告編制服務競爭性磋商公告》，也進一步推動高新中央創新區這所高中的進度。

中央創新區GX3-17-55地塊位于 西安高新區中央創新區，未來之瞳科學公園北側。南臨成業大道，北臨啟創路， 東臨星虹一路，西臨星虹二路。總建筑面積約76658.17 m2, 學校為72班城市普通高級中學。

其實早在今年1月份就發布了 《 中央創新區GX3-17-55新建高中建設項目(暫定名)代建 》。 據采購意向，項目將采用“代建”模式進行，即由政府方通過采購方式確定專業的項目管理單位，負責該高中的投資、建設及管理，以確保工程質量和建設效率，最終建成后交付給教育主管部門使用。

目前高新CID已經建成高新31小，高新50小，高新51小，高新11初等學校，同時在高新50小北側規劃有新建瞳西初中J1-01地塊（位于瞳西片區編號為J1-01地塊的新建初中項目，據悉已完成前期的招標工作，正處于開工前的準備階段），這所學校規劃

33個班級，由

西安高新一中

及高新區第十一初級中學籌辦

預計將于2026年9月投用

隨著中央創新區GX3-17-55地塊推進建設，高新CID的教育資源壯大齊全。在高中階段教育方面，高新三期此前一直是“空白”狀態。區內初中畢業生如需報考公辦高中，要么選擇高新一期二期，或者其他行政區就學。中央創新區GX3-17-55地塊高中的建設也填補片區沒有高中的不足。

從之前布局多所小學，初中落地，如今推進的高中。高新CID將首次實現小學到高中的完整公辦教育閉環。同時，對于一個片區發展來說，對營造營商環境，提升配套資源的完善有著重要的意義。

中央創新區GX3-17-55地塊的高中的四周有與天地源永安華府僅一街之隔，周邊高新云熙港、龍湖云和頌、紫薇云上、碧桂園高新云墅二期等樓盤環繞。

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高新CID配套資源日益完善

高新CID經過這幾年的快速發展，板塊配套資源也是日益區域完善。

從先期的西安國際醫學中心落地，使得片區有了優質醫療資源的呵護。以及西安高新第三十一小學，西安高新第十一初級中學等教育資源密集布局。出行方面軌道交通地鐵6號線，15號線，高新云巴等優化片區便捷出行方式。

2026年2月2日剛剛開業的西安新羅匯紋酒店，作為三星集團旗下新羅酒店集團中國大陸首店—西安新羅匯紋酒店盛大啟幕，西安新羅匯紋酒店坐落于西安高新區絲路科學城核心區域，擁有264間客房及套房，1個大型宴會廳、3間多功能會議室，搭配近500㎡戶外花園，可滿足國際高端商務與高端社交的多元需求。

商業配套資源這一塊，永安渠商旅文化街區采用了創新的"MALL+生態商業街"模式，將商業功能與自然環境有機結合。規劃建設四大主題區域：濱薈中心、領匯中心、格韻坊和萬匯廣場。已簽約華潤萬象城、蘭桂坊、萬匯廣場、高新玫瑰ONE等諸多商業運營品牌。

在高新玫瑰ONE潮流商業BLOCK街區已開業的商戶有“小丫的one面包”、肯德基永安渠餐廳、蘭湘子、霸王茶姬、瑞幸咖啡、小六湯包等，福財記堅果與知名連鎖餐飲等品牌也將陸續開業，滿足周邊居住人群的日常生活需求。

高新CID以及聚集了教育，商業，醫療，地鐵等日常關鍵的生活配套資源。

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高新CID待售項目

高新CID板塊先后有中國鐵建地產、龍湖、招商、中海、高科地產、天地源、碧桂園、西部機場集團置業、曲江文商、越秀、新希望、中天等品牌房企進駐，大部分樓盤已經交付。同時，高新CID板塊內還有哪些項目帶入市，今天盤點一下。

地建嘉信一品臻樾項目正是正是由陜西地建嘉信置業有限公司以總價211300萬元，畝單價1511.21萬元，樓面價8097元/平米，摘得GX3-17-33地塊，該地塊正是一品臻樾項目用地。

地建嘉信一品臻樾小區項目位于西安市高新區細柳街道緯三十路以北、經三十四路以東、緯二十六路以南，項目總用地面積139.822畝。 項目 容積率2.8，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度則不超過80米。

陜西中鐸房地產有限公司GX3-17-56地塊，2025年9月18日陜西中鐸房地產有限公司以成交價為?80380萬元?（底價成交），對應樓面價約?10097元/平方米?，摘得GX3-17-56地塊。GX3-17-56地塊位于高新區星虹二路以東、駿業路以北，占地面積54.28畝。為住宅用地，容積率1--2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

時光云邸項目是 由 西安豐矩房地產開發有限公司（紫薇地產，現已更名高科地產） 在2022年6月13日， 以總 價119600萬元，畝單價2120萬元/畝，樓面地價15904元/平米。 摘得GX3-42-52地塊，該地塊正是時光云邸項目地塊。

時光云邸項目位于西安高新區中央創新區經二十二路以東，緯三十六路以南。凈用地面積56.402畝，用地性質為住宅用地，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，規劃容積率不大于2.0。時光云邸項目摘地已經過去3年多，項目的容積率只有2.0，其次項目的樓面價15904元/平米，以及項目的位置。都讓時光云邸項目成為板塊最為關注的樓盤。

GX-21-24-02地塊公示。GX-21-24-02地塊緯二十六路以南、經二十路以西、緯二十八路以北、緯二十六路以南。凈用地面積約80.94畝。為住宅用地，容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

GX-21-24-02地塊所處的瞳北板塊，也是目前高新CID板塊配套最為完善的區域之一。匯集了教育、地鐵、云巴、醫療、酒店等生活配套設施，這些配套已經兌現。

寫在最后：片區發展配套資源先行，也是高新CID板塊發展的縮影，并且陸續兌現。隨著 中央創新區GX3-17-55地塊高中推動建設，片區配套進一步得到完善。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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