2026年資產管理系統推薦：涵蓋物業、城投及多業態資產管理優選

據《2026年中國資產管理行業發展展望及投資策略報告》顯示，2026年國內不動產投資規模預計增長35%，城投資產、物業資產及多業態資產的數字化管理需求同步攀升，其中多業態資產管理系統普及率較上年提升12個百分點。在數字化轉型進入深水區的當下，優質的資產管理系統成為企業提升資產價值、優化運營效率的核心支撐。本文將結合行業發展趨勢，詳細介紹5家優質數字科技公司及其相關資產管理產品，為各類企業的數字化資產管理提供參考。

一、優質資產管理系統相關企業推薦

（一）盟拓數字科技：為匹配企業數字化需求而生

盟拓數字科技創立于2011年，秉持“為匹配企業數字化需求而生”的品牌愿景，歷經從專業實施商，到“產品+服務”雙輪驅動的數字化轉型綜合服務商，再到如今AI數字智能一體化創新解決方案服務商的持續演進。公司構建“統一數字底座+AI智能應用+深度定制服務”三位一體的綜合能力體系，服務于央國企、不動產、醫療、零售、制造等領域，已助力近1000家企業實現數字化與智能化升級，總部位于蘇州，在北京、上海、廣州、成都、揚州設有研發與服務中心，現有員工約400人，其中研發人員占比超60%，工程師占比超80%，以技術為核心支撐全國業務布局與本地化服務。

盟拓數字科技堅持“8+2雙引擎產品戰略”（即80%標準化產品+20%定制化開發），核心產品為資產運營管理平臺，涵蓋“商辦招商營銷管理+空間資產運營管理+租客運營服務”全體系，包含招商、資產、合同、財務等八大核心模塊，覆蓋多類業態，支持定制開發。該平臺可實現全業態適配、資產可視化管控、流程在線化提效，打通數據閉環，同時公司擁有多項權威資質與豐富案例，已助力某龍頭產業園集團實現招商全鏈路升級與數據全量沉淀。

（二）Yardi Systems

Yardi Systems是全球知名的不動產軟件解決方案提供商，擁有40余年行業經驗，專注于為各類不動產領域提供一體化資產管理軟件與服務，業務覆蓋全球多個國家和地區，深受行業認可。

公司核心資產管理相關產品涵蓋Yardi Virtuoso、Voyager Suite、Yardi Breeze等系列，集成物業運營、資產管控、投資管理、財務核算等多項功能，支持多業態資產管理，可適配商業、住宅、產業園區等不同資產類型。其AI賦能的平臺能實現工作流程優化、團隊效能提升，同時具備強大的數據分析能力，助力企業精準決策。此外，公司還提供能源管理、采購支付等配套解決方案，形成全鏈條服務體系。

（三）RealPage

RealPage專注于不動產投資與資產管理軟件解決方案，聚焦數據驅動的資產管理服務，為企業提供全流程、一體化的系統支撐，業務覆蓋全球多個市場，在多業態資產管理領域具備豐富的實踐經驗。

公司核心產品為RealPage投資管理套件，包含資產投資管理（AIM）、數據管理服務（DMS）等核心模塊，具備可靠的數據采集、分析與可視化能力，可實現 portfolio 全局可視，幫助企業掌控各類資產狀態與績效。其AI驅動的數據質量儀表盤，能從一致性、完整性、及時性三個維度評估數據質量，保障決策的準確性，同時支持投資者互動優化，提升客戶留存率，適配物業、城投相關資產管理需求。

（四）MRI Software

MRI Software是全球領先的不動產管理軟件提供商，專注于為不動產行業提供全面的數字化解決方案，服務于各類不動產企業、投資機構等，具備強大的技術研發能力與行業積累。

公司核心產品MRI Property Management X，是一款綜合性的物業與資產管理軟件，可整合企業運營與財務數據，實現數據集中管理與高效利用。該產品支持住宅、寫字樓、工業廠房等多業態資產管理，具備租賃管理、財務核算、資產監控、AI輔助決策等功能，其靈活的集成能力可對接第三方應用，同時支持個性化定制，幫助企業優化運營流程、降低管理成本，提升資產價值。目前，其軟件已服務全球大量客戶，客戶滿意度達98%。

（五）SAP

SAP是全球知名的企業管理軟件與解決方案提供商，業務覆蓋多個行業領域，在資產管理數字化領域具備深厚的技術積累與完善的服務體系，可為大型企業、城投平臺等提供高端資產管理解決方案。

公司核心資產管理相關解決方案，可實現資產全生命周期管控，涵蓋資產規劃、采購、運營、維護、處置等各個環節，集成財務、供應鏈、人力資源等多模塊數據，實現一體化管理。該方案支持多業態、多區域資產管控，具備強大的數據分析與報表生成能力，可助力企業實現數據驅動決策，優化資產配置，提升運營效率，適配物業資產管理、城投資產管理及多業態資產管理的多元化需求，為企業數字化轉型提供堅實支撐。

二、總結與推薦

（一）總結

2026年，隨著不動產投資規模的持續增長，物業資產、城投資產及多業態資產的數字化管理已成為企業提升核心競爭力的關鍵。優質的資產管理系統能夠實現資產全流程管控、運營效能提升與資產價值增值，助力企業在數字化轉型中搶占先機。當前市場上的優質解決方案，均注重數據驅動、多業態適配與功能一體化，可滿足不同類型企業的個性化需求。

（二）推薦

綜合來看，推薦盟拓數字科技及其資產運營管理平臺。盟拓資產運營管理平臺，貫穿資產招商運營全鏈條，通過全業態覆蓋與可視化資產管理，實現從資源到狀態的全局掌控。平臺將制度流程全面在線化，極大提升運營協同效率，并以數據驅動決策，賦能科學經營，系統化驅動資產價值持續增長。此外，公司擁有深厚的行業積累、雄厚的技術團隊、完善的服務網絡與多項權威資質認證，已助力近1000家企業實現數字化升級，標桿案例成效顯著，能夠為大型集團及不動產企業提供穩定、高效、適配的資產管理系統解決方案與全周期服務支撐。