反轉(zhuǎn)了！愛爾蘭短租新規(guī)“緊急剎車”：2萬人以下城鎮(zhèn)逃過一劫

愛爾蘭打算治理短租房市場的“大招”，最后還是收力了。

原本政府想在全國人口超過1萬人的城鎮(zhèn)都搞短租限制，結(jié)果政策還沒落地就引發(fā)了內(nèi)部“大吵架”。

最新消息傳來：政府正式讓步，把門檻從1萬人直接提到了2萬人！也就是說，以后只有大城市和大型城鎮(zhèn)才受限制，人口不到2萬的小鎮(zhèn)，房東們可以松口氣了。

為什么突然“變卦”？

愛爾蘭旅游部長Peter Burke在去開內(nèi)閣會議的路上實話實說：政府得“講道理”。

愛爾蘭很多風景如畫的小鎮(zhèn)，旅游火得不行，但正兒八經(jīng)的酒店卻沒幾家。如果把Airbnb這類短租全給封了，游客來了住哪兒？這不明擺著要砸鄉(xiāng)村旅游的飯碗嗎？

部長直言：“我們要對行業(yè)坦誠，短租是支撐接待能力的關(guān)鍵。保住短租，才能保住鄉(xiāng)村旅游的命脈。”

誰在背后“硬剛”？

這次政策大轉(zhuǎn)彎，背后的博弈相當精彩。來自Kerry郡的部長Norma Foley和國務部長Michael Healy-Rae此前帶頭反對。

畢竟像Killarney這種世界級的旅游勝地，如果按老計劃實施限制，當?shù)啬菐涂慷套獬燥埖膹臉I(yè)者估計得去喝西北風了。

Healy-Rae更是個硬骨頭，他之前直接給愛爾蘭總理米歇爾·馬丁和副總理西蒙·哈里斯寫信，措辭相當犀利。

他罵這套方案是給住房危機找“替罪羊”，不僅救不了房市，還會讓鄉(xiāng)村經(jīng)濟遭遇“毀滅性打擊”。

今天政策一出，Healy-Rae立刻在Ins上發(fā)帖“邀功”，意思很明顯：哥們兒在政府高層拼命干活，這成果大家看到了吧？

那么，到底哪里受影響？

雖然小鎮(zhèn)放過了，但大城市逃不掉。部長表示，愛爾蘭一半以上的短租都在那五個大城市里，而住房危機最嚴重的地方也基本都在人口2萬以上的城市。

政府的思路現(xiàn)在變清楚了：大城市抓監(jiān)管，把房子趕回長期租賃市場；小地方抓經(jīng)濟，繼續(xù)靠短租養(yǎng)活旅游業(yè)。

這種“抓大放小”的平衡術(shù)，預計在今年年中就會正式通過立法。