貴州
2月9日，據(jù)克而瑞統(tǒng)計顯示，截至目前已有72家A股上市房企披露2025年度業(yè)績預告，其中53家預計出現(xiàn)虧損，占比超過73%，行業(yè)整體盈利狀況依然嚴峻。初步測算，這些企業(yè)歸母凈利潤總虧損額預計達1471億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損更將超過2089億元。
業(yè)績下滑普遍歸因于行業(yè)深度調(diào)整。超八成房企表示，受市場下行影響，項目結轉(zhuǎn)利潤顯著減少；同時，近八成企業(yè)計提了資產(chǎn)減值準備。此外，投資收益下降、利息費用高企等因素也侵蝕了企業(yè)利潤。
克而瑞認為，典型房企表現(xiàn)分化。部分頭部企業(yè)如招商蛇口，因項目交付減少及計提減值增加，預計凈利潤同比大幅下降。而少數(shù)企業(yè)通過非常規(guī)途徑實現(xiàn)報表盈利，如完成破產(chǎn)重整的金科股份，雖因債務重整收益錄得凈利潤，但其主營業(yè)務扣非后仍巨虧，經(jīng)營重心已轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運營。
分析指出，由于房地產(chǎn)銷售規(guī)模持續(xù)收縮，短期內(nèi)房企結轉(zhuǎn)收入與利潤可能繼續(xù)承壓，存量資產(chǎn)減值風險依然存在，行業(yè)盈利修復仍需時間。
責編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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