中交城投深圳首作！“中交·國潤華府” 蝶變龍華超級商圈——“中交·國潤華府”將于2026年亮相，以央企匠心構筑城市更新標桿

2月2日，中交城市投資控股有限公司（以下簡稱“中交城投”）在深圳龍華區布局的首個城市更新項目——“中交·國潤華府”正式對外發布項目規劃與發展愿景。作為中交集團旗下城市綜合開發運營的核心力量，中交城投以“城市合伙人”之姿，投身龍華超級商圈建設，推動片區從傳統工業區域向數字高地與宜居新城轉型。項目預計于2026年入市，旨在打造集居住、商業、教育于一體的復合型活力社區。

央企擔當為核 驅動龍華城區煥新蝶變

項目所在地塊原為龍華上世紀90年代建成的老舊工業園和部分村集體零星空地，低效的土地利用與片區蓬勃發展的定位格格不入，原有產業形態亟待更新。

2024年，中交城投正式啟動龍華國潤城市更新單元，穩步完成規劃批復、整體簽約、拆除確權等關鍵環節，推動土地功能從工業生產向城市核心轉變，為龍華超級商圈的能級提升奠定基礎。中交城投母公司中交集團位列世界500強第61位，曾承建港珠澳大橋、北京大興國際機場等國家級重大工程。憑借“大國工匠”的技術底蘊與資源整合能力，中交城投已在全國打造多個城市更新標桿項目。作為中交城投入深“首作”，中交·國潤華府既是中交城投立足深圳城市發展戰略、整合集團全產業鏈資源打造的精品力作，更是承載著深耕龍華、賦能片區升級的重要使命。

在2月2日舉行的媒體見面會上，中交·國潤華府負責人表示：“扎根龍華，是基于對國家戰略、城市發展及區域潛力的三重認同。我們將以央企的系統化能力，助力片區實現更高質量、更具韌性的成長。”活動現場，媒體代表與項目團隊共同封存“時光膠囊”，寄望未來片區煥新綻放。

“住學商鐵”四維賦能 鑄就新時代人居典范

中交·國潤華府積極響應住房城鄉建設部“讓人民群眾住上更好的房子”的號召，將民生需求、城市發展與項目建設深度融合。它采用一次性整體開發模式，規劃建設建面約81-165平方米的改善型住宅產品，并整合教育、商業、交通等多重配套，實現“住、學、商、鐵”無縫銜接，鑄就新時代“人居典范”。

項目位于龍華超級商圈核心，未來將依托壹方天地等大型商業綜合體，構建晝夜不息的生活活力場。同時，規劃自有配套商業，將引入便民超市、品牌零售、服務等，下樓即享、一步到位。周邊有深圳中學龍華學校等多所公立及民辦學校，名校環繞布局，實現幼兒園至初中的15年全教育鏈條全面覆蓋。交通方面，隨著深圳地鐵22、25、27號線于2028年陸續開通，片區通勤效率將大幅提升，進一步強化區域集聚效應。此外，秉承“讓城市更宜居、讓生活更美好”的企業初心，在設計中注重保留城市原有肌理，通過精細化空間布局、打造全齡友好型泛會所及生態園林，全面提升人居環境品質。

城市更新的意義終歸于“人”。中交?國潤華府致力成為龍華超級商圈的門戶新名片，為片區吸引人才、激發活力提供重要支撐。項目負責人表示，將堅持長期主義運營理念，與深圳同頻共振，為市民創造更高品質的生活空間，助力城市可持續發展。

踐行央企使命，深耕龍華熱土。隨著項目逐步推進，一幅融合公共服務、生態居住與便捷交通的城市新畫卷，正徐徐展開。

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