福州這家智慧物流園，藏著這位女企業家的經營之道

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“唯有守穩本心、持續創新，才能在變革中站穩腳跟，走得更遠。”這是福州興安實業有限公司董事長李來福常掛在嘴邊的話，也是她經營企業的核心準則。這份堅定，是她扎根物流行業，在風雨中守穩初心的底氣；這份自豪，是她帶領興安實業從初創企業，成長為綜合型產業服務商的榮光。

福州市民營企業家協會常務副會長、福州興安實業有限公司董事長李來福

在她眼中，民營經濟的春天，也是興安物流產業園的機遇期。物流行業競爭日趨激烈，市場環境瞬息萬變，成本壓力逐年攀升，這些難題如同前行路上的荊棘，卻從未阻擋她前行的腳步。

走進興安物流產業園，很難將這里與傳統物流園區的刻板印象聯系起來——沒有雜亂的堆積，沒有喧囂的嘈雜，取而代之的是綠樹成蔭的景致，花草繁茂的小徑，現代化的倉儲設施與自然生態相得益彰，勾勒出一幅“花園里辦物流”的詩意畫卷。

這份愜意，藏著李來福對“以人為本”的細膩考量。

宿舍區干凈整潔，被褥整齊，熱水、空調一應俱全，為奔波的員工筑起溫暖的港灣；休閑花園里，草木蔥蘢，花香四溢，忙碌間隙，員工們可以在這里散步、談心，卸下工作的疲憊；高標準打造的食堂里，食材新鮮、菜品豐富，嚴格把控食品安全，讓每一位員工都能吃得安心。這些細碎的溫暖，如同春雨潤物，讓入駐企業的員工們都能感受到家一般的歸屬感，也讓“有愛服務”的價值觀落地生根。

這里不僅有煙火溫情，更有智慧賦能的底氣。2012年，李來福立足福州閩侯縣荊溪鎮的地理優勢，牽頭打造了這座綜合物流園——距離福州四環桐口互通僅2分鐘車程，30分鐘可達晉安區，地鐵、鐵路、高速路網交織，構建起高效便捷的交通樞紐，為物流周轉按下“加速鍵”。園區占地50畝，總計容面積達6.6萬㎡，全方位滿足不同客戶的倉儲需求。

如今，園區早已不是簡單的“貨物中轉站”，而是集倉儲、分揀、加工、配送、檢驗、分撥于一體的現代化智慧物流中心。伸縮式裝卸升降平臺、貨物提升機、自動控制制冷系統、進口叉車等硬件設施一應俱全，380個車位的停車場搭配專用回車場，徹底解決貨運車輛調度與人員停車難題；智慧管理系統全程賦能，實現物流作業的智能化、自動化，讓貨物周轉更高效、更安全。多家知名企業的入駐，更讓這座園區成為行業內的“香餑餑”，彰顯了其過硬的實力與口碑。

在物流行業摸爬滾打十三年，李來福始終堅守“以穩為先，穩中求進，誠信經營”的原則——按時為員工發放薪資，從不拖欠，用誠信留住人才；堅守契約精神，對待客戶一諾千金，無論遇到多大困難，都全力兌現承諾，如同那些堅守誠信的創業者一般，把信用刻進企業的骨子里。這種穩扎穩打的作風，讓興安實業在風雨中穩步前行，也積累了良好的行業口碑。

市場在變，思路也要跟著變。面對行業發展的新趨勢，李來福果斷調整園區運營模式，從以往的整租模式轉向分租模式，精準貼合中小入駐企業的個性化、專業化需求，讓每一家企業都能找到適合自己的發展空間。同時，她敏銳捕捉數字化浪潮的機遇，全力推動智慧園升級，引入大數據分析、云計算等技術，購買專業智慧化服務方案，精準預測市場需求，優化資源配置，為客戶量身定制物流解決方案，讓園區發展始終與時代同頻。

服務的創新，從來不是一句口號，而是融入日常的堅守。興安實業組建了一支訓練有素的專業物業管理團隊，全程提供貼心服務；定期走訪入駐企業，傾聽需求、解決難題，用人文關懷拉近彼此距離；搭建“創客空間-孵化器-加速器-總部基地”全生命周期產業載體，為合作伙伴提供政策咨詢、技術轉化、股債融資等增值服務，助力入駐企業成長壯大。

從倉配一體化到供應鏈金融，從物流信息化到全方位增值服務，每一步創新都緊貼市場需求，每一次升級都彰顯責任擔當。

“企業的成長，離不開社會的滋養，回饋社會是我們義不容辭的責任。”李來福始終牢記這句話，將社會責任融入企業發展的每一個環節，用行動傳遞民營企業家的溫暖與擔當。疫情期間，不少企業陷入經營困境，李來福第一時間決定為入駐企業減免房租，為他們減輕負擔、共渡難關；同時，積極參與對外援助、疫情捐助等公益活動，用點滴善舉，為抗疫一線貢獻力量。

這份擔當，也體現在對員工的悉心關懷上。李來福始終重視員工安置與培養，為員工提供廣闊的成長空間，定期開展技能培訓，助力員工提升專業能力；按時足額繳納社保，完善福利體系，用穩定與尊重吸引人才、留住人才，就像那些扎根鄉土的創業者一樣，用責任與溫情凝聚起團隊的力量。如今，在她的帶領下，一支凝心聚力、務實奮進的團隊，正與企業并肩前行。

談及未來，李來福的眼中滿是憧憬。她表示，將繼續帶領興安實業，秉承“匠心筑福，有愛服務，集智共贏”的價值觀，持續推進花園式物流園建設，完善配套設施，讓園區環境更優美、服務更貼心，深耕智慧物流領域，探索行業新模式、新路徑，推動園區向更高水平、更高質量發展。

未來，她將繼續與更多合作伙伴攜手，共繪物流產業發展新藍圖，用實干與擔當，為福州乃至全國的經濟發展貢獻民營力量，讓“興善天下，安福萬家”的美好愿景，在一步步踐行中綻放光芒。

編輯 | 肖澤峻

審校 | 楊柳青

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