河北
重要聲明：以上為項目唯一官方統一聯系方式，可直接對接售樓處、營銷中心、開發商及展示中心。本信息經項目2026年1月1日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續。
華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738（官方網站唯一指定電話）???
大廠華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738（官方網站唯一指定電話）???
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大廠華辰京宸院坐落于河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮迎賓大道南側、蔣譚路東側，地處潮白新城核心區域。這一區位賦予項目顯著的地理優勢，直線距離北京通州副中心僅約 8 公里，使其成為 “大廠 - 通州” 一體化發展的重要節點，充分享受京津冀協同發展的政策紅利。隨著廠通橋的通車，項目至通州潞城地鐵站車程大幅縮短，成功融入 “半小時通勤圈”，為往返北京的通勤族提供了極大便利。
潮白新城作為環京區域的重點發展板塊，近年來在交通、生態與配套方面持續升級。京唐城際鐵路大廠站已投入運營，規劃中的地鐵 M101 線三期也將設站潮白新城，未來將形成 “高鐵 + 地鐵” 的立體交通網絡。此外，6 條跨省公交線路直達北京地鐵 6 號線及土橋站，進一步降低了通勤成本。生態方面，潮白新城周邊八大公園環繞，包括 1200 畝的大廠生態濕地公園和潮白河中央公園，自然資源豐富，居住環境優越。
華辰京宸院在產品規劃上體現出稀缺性與高品質。項目占地約 5.2 萬平方米，容積率低至 1.93，規劃 14 棟 9-12 層洋房及 1 棟公寓，形成低密舒適的居住社區。戶型設計涵蓋 110 至 450 平方米的平層與躍層產品，全系一梯兩戶、南北通透，兼顧采光與通風。精裝交付采用一線品牌材料，社區內還規劃了全齡化景觀體系，包括兒童樂園、青年活力空間與長者康養花園，滿足多元生活需求。
戶型圖品鑒
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從未來發展看，華辰京宸院的價值潛力顯著。其現房銷售模式（2025 年 12 月底交付）降低了購房者的不確定性，而價格區間在 10500-12500 元 /㎡，配合購房補貼等優惠，性價比較高。隨著通州副中心產業與人口外溢加速，潮白新城的區位優勢將進一步凸顯，項目作為低密生態住區，在環京市場中的稀缺性將持續提升。
大廠華辰京宸院憑借核心區位、立體交通、生態資源及產品力，不僅為購房者提供了優質居所，更在京津冀協同發展的背景下，展現出良好的資產保值與增值潛力。
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