5年期3.5%！2026首月LPR出爐，均不變！

剛剛，2026年1月最新LPR出爐，1年期LPR為3.0%，5年期LPR為3.5%，均保持不變。

這是繼2025年5月20日以來(lái)，連續(xù)8個(gè)月按兵不動(dòng)了。

｜圖源：中國(guó)人民銀行

眾所周知，MLF利率一般與當(dāng)月LPR報(bào)價(jià)掛鉤，而1月15日央行開(kāi)展MLF續(xù)作時(shí)并未調(diào)整政策利率，早已透露了本月LPR不變的信號(hào)。

不過(guò)在此之前，央行已經(jīng)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)性降息。

下調(diào)各類(lèi)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率25BP，一年期再貸款利率降至1.25%，奠定了貨幣寬松的基礎(chǔ)。

｜圖源：財(cái)聯(lián)社

此外，去年美聯(lián)儲(chǔ)三次降息后，中美利差倒掛收窄，人民幣匯率企穩(wěn)，進(jìn)一步解除了貨幣政策調(diào)整的外部約束。

再結(jié)合過(guò)去近一個(gè)月，樓市利好政策密集出臺(tái)，已為市場(chǎng)持續(xù)注入信心。

| 廣州樓市發(fā)布 制

近期統(tǒng)計(jì)局公布的宏觀(guān)數(shù)據(jù)層面，態(tài)勢(shì)也是向好的。

其中，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值1401879億元，按不變價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)5.0%。

全年全國(guó)居民人均可支配收入43377元，比上年名義增長(zhǎng)5.0%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)5.0%。

雖然2026年首月LPR不變，但此前央行曾表態(tài)，靈活高效運(yùn)營(yíng)降準(zhǔn)降息等多種貨幣政策，意味著今年降息仍有空間。

至于接下來(lái)哪個(gè)月會(huì)降？我們也會(huì)密切關(guān)注。

值得一提的是，2026年1月，不少借貸人又迎來(lái)了重新定價(jià)日，存量商貸利率將順勢(shì)下調(diào)。

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