鄭州改善看這里！越秀·天悅江灣實景交付

出品｜中訪網

審核｜李曉燕

當城市改善市場邁入“產品力決勝”的深水區，一場高質量的交付，既是房企實力的試金石，更是理想生活的兌現書。2025年12月29日，國企越秀地產在鄭州的“天字系”高端力作——越秀·天悅江灣盛大交付，歷經七百余個日夜的精雕細琢，于金水北核心板塊為700余戶業主交出了一份超越期待的生活答卷，以領先行業的產品力與兌現力，重新定義鄭州改善人居新標桿。

作為越秀地產深耕鄭州的核心作品，天悅江灣自亮相起便憑借國企背書與精準定位，穩坐金水北改善市場C位。克而瑞數據顯示，2025年1-7月，項目以絕對優勢斬獲鄭州主城改善項目套數、面積銷售雙料冠軍，來訪量突破5531組，成交368套，即便在競品云集的“內卷”賽道，仍保持著價格堅挺與穩定去化的亮眼表現，更吸引了超600組同行專程考察學習，成為鄭州樓市名副其實的“現象級”項目。這份市場認可的背后，是越秀對“好房子”理念的堅守，更是對城市改善需求的深刻洞察。

交付盛典當天，昂揚的醒獅表演拉開歸家序幕，傳統民俗的喜慶與智能機器人的科技感相映成趣，讓現場洋溢著節日般的熱烈氛圍。不同于傳統交付的繁瑣流程，天悅江灣打造的“一站式交付服務”讓手續辦理高效從容，專業工程師全程陪同驗房，問題反饋實時響應，將收房變成一場充滿儀式感的溫暖體驗。更令人心動的是精心設計的“游園集章”活動：童趣小火車穿梭于園林間，非遺糖畫喚起兒時記憶，暖香四溢的現烤蜜薯熨帖冬日身心，“眼力大挑戰”等互動游戲讓大人孩子樂在其中。每一處細節都暗藏巧思，完美詮釋了越秀“以真心暖人心”的服務承諾。

如果說交付體驗是溫情的注腳，那么產品本身便是匠心的勛章。天悅江灣以“隱奢”為核，打造了震撼市場的雙大門歸家禮序：約58米寬南大門與約70米寬東大門，選用愛馬仕灰大理石、普拉達綠石材與香檳金金屬拼接，在陽光下折射出品質的光澤；東大門更創新采用香檳金外弧穹頂設計，搭配龍鱗紋雕琢的中心環島水景，將東方意境與現代藝術融為一體，每一次歸家都成為穿越風景的尊崇儀式。

園林景觀的營造上，項目特邀北龍湖豪宅御用設計公司山水比德操刀，以“森嶼度假”為理念，構建“一心、兩軸、七境、四園”的立體景觀體系。約1200㎡下沉庭院藏納四季景致，蜿蜒步道串聯起綠植與水景，讓歸家之路成為沉浸式的風景巡禮。這種將自然與生活深度融合的設計，正是越秀對鄭州改善客群需求的精準回應——在城市核心區，為業主開辟一片可游可賞、可靜可閑的生態秘境。

真正的高端人居，從來不只關乎建筑與景觀，更在于生活場景的營造。天悅江灣交付的不僅是居所，更是一個有溫度的社區：約2600㎡酒店級會所內，恒溫泳池、泰諾健健身中心、壁球館、業主食堂等多元空間一應俱全，滿足全齡段業主的休閑需求；約800㎡架空層泛會所則以閱讀、藝術等為主題，打造鄰里交往的“第二客廳”，讓社區生活不再局限于室內。“驚喜、感動、極致、用心”，業主口中的高頻詞匯，正是對這份生活場景最真實的認可。

在行業普遍追求“高得房率”的趨勢下，天悅江灣以“3.5代產品”的迭代優勢脫穎而出，90%起步的超高得房率讓空間利用達到極致，戶型設計兼顧實用性與舒適性，成為吸引改善客群的核心亮點。更重要的是，作為國企開發的項目，越秀將“交付力”貫穿建筑全周期，從設計圖紙到實景呈現，每一處工藝都力求精準還原，甚至超越預期，這種“說到做到”的責任感，在當前市場環境中顯得尤為珍貴。

交付不是終點，而是服務的全新開始。越秀服務將以國家一級物業標準，為業主提供全周期的專業守護，未來更將通過豐富的社群活動激活社區活力，讓鄰里溫情在日常中生長。從2019年入鄭至今，越秀地產已先后打造臻悅府、金悅文華、天悅江灣等多個標桿項目，始終秉承“好產品，新鄭州”的價值主張，深度參與城市更新，與鄭州共融共生。

此次天悅江灣的完美交付，不僅是越秀地產產品力與兌現力的集中展現，更為鄭州改善市場樹立了清晰的標桿——在“好房子”成為行業發展導向的今天，真正的高端人居，應當是地段價值、產品品質、服務體驗的全面升級。當越來越多的購房者從“看品牌”轉向“看實景、看服務”，越秀用七百日夜的匠心雕琢證明：唯有堅守品質初心，方能兌現生活理想。

金水芯上，理想生活已然綻放。越秀·天悅江灣的交付，是國企責任的踐行，是人居品質的躍升，更是城市美好生活的全新注腳。未來，越秀地產將繼續以匠心為筆，在鄭州城市生長的脈絡中，書寫更多關于“好房子”的精彩答卷。