從新小區(qū)“電梯房”，搬到舊小區(qū)“樓梯房”，跟大家說一些真心話

現(xiàn)在年輕人買房子都喜歡買高層，樓房動不動就二三十層高。

而高層標(biāo)配的就是電梯，沒有電梯的話，想要上樓真的太麻煩了。

本來覺得居住在高層是一件好事，可是我發(fā)現(xiàn)最近兩年，越來越多居住在高層的年輕人搬到高層，轉(zhuǎn)而住進(jìn)了步梯老小區(qū)。

這究竟是怎么回事呢？為啥帶電梯的電梯房不香了？

今天就跟大家聊一聊，一起來聽一聽過來人都是怎么說的？

一、為什么大家開始買步梯房？

很多人覺得現(xiàn)在買房子買步梯房是一種“時代倒退”。

其實(shí)這么說并不準(zhǔn)確，大家之所以選步梯房，是因?yàn)椴教莘看嬖谝韵聨讉€優(yōu)點(diǎn)。

01、生活更方便

現(xiàn)在很多年輕人之所以選擇步梯房，是因?yàn)榫幼≡诓教莘可罡奖恪?/p>

平時上下樓根本不用等電梯，幾分鐘就能搞定，尤其是早晚高峰的時候，別人還在等電梯，居住在步梯房早就下樓了。

而且一般老小區(qū)都處于舊城區(qū)的中心，不管是距離醫(yī)院、商場、還是學(xué)校，都很近。

周邊的配套齊全，基本步行或者坐公交就能搞定日常通行。

說實(shí)在的，如果單從過日子這一點(diǎn)來看，居住在部隊(duì)房的確好處多多。

02、買房壓力小

雖然現(xiàn)在房價(jià)有所下調(diào)，但是想要買套房子，少說也要百八十萬。

尤其是新樓盤的高層，動不動就要上百萬，但是跟老小區(qū)的話，價(jià)格相對會便宜一些。

對于一些剛需家庭來說，其實(shí)選擇性價(jià)比更高的老小區(qū)更劃算一些。

而且跟高層相比，老小區(qū)的得房率更高，就算面積小一點(diǎn)，但是實(shí)際居住起來還是很舒適的，沒有那么多的公攤面積。

03、環(huán)境清靜

很多人覺得高層環(huán)境好，老小區(qū)環(huán)境不好，如果你這么想的話，就大錯特錯了。

高層環(huán)境好是因?yàn)槔锩娴木G化做得好，但是老小區(qū)的環(huán)境是自然形成的。

因?yàn)槔闲^(qū)的年頭比較長，所以樹木自然生長的很旺盛，綠化也更加的自然，夏天的時候坐在樹下聊一聊天，左鄰右舍都認(rèn)識。

不像居住在高層，鄰居是誰都不知道，一點(diǎn)人情味都沒有。
04、生活成本低

現(xiàn)在很多年輕人之所以選這個老小區(qū)還有一個重要的原因，

那就是因?yàn)槔闲^(qū)的生活成本比較低。

高層不僅是物業(yè)費(fèi)貴，停車費(fèi)貴，而且還有雜七雜八的費(fèi)用，

對于工薪階層來說負(fù)擔(dān)真的很重。

但是居住在老小區(qū)的話，這些問題就迎刃而解了，很多老小區(qū)根本沒有物業(yè)費(fèi)，只有衛(wèi)生費(fèi)，而且停車費(fèi)相對來說也更便宜。

甚至有很多老小區(qū)根本就不收停車費(fèi)，車是可以隨便停的。

雖然新樓盤的高層居住起來更高級，可是對于咱們普通老百姓來說，過日子省錢才是真的實(shí)在。

我家之前居住的就是高樓層，這兩年換到了老小區(qū)居住起來那叫一個舒服。

二、樓梯房該怎么選？要注意哪些坑？

老小學(xué)雖然有很多好處，但是它也存在一些雷點(diǎn)。

如果買錯了房子，不僅住著難受，后期根本不好出手，相當(dāng)于砸手里了。

如果真的想買老小區(qū)，那么下面幾點(diǎn)一定要考慮到。

01、樓齡

買老小區(qū)，最重要的就是看看小區(qū)的樓齡，也就是小區(qū)是什么建的。

樓齡年限長的房子，會存在各種各樣的問題，要么墻面開裂，要么墻面漏風(fēng)。

建議大家買老小區(qū)，一定要選擇2000年以后建的，或者樓齡不超過20年的，這樣的房子比較適合。

02、看樓層

步梯房最高的樓層一般都是6樓，大家買步梯房的時候一定要看一看房子的樓層。

對于年輕人來說，可能居住在頂樓不是什么事，

但是如果家里有老人的話，千萬不要選擇頂樓，爬樓梯、搬家都很麻煩。

建議大家選擇2~4樓，這樣不管是老人也好，年輕人也好，還是家里有孩子也好，居住起來都更加方便。

03、看配套

既然已經(jīng)選擇了老小區(qū)，那么一定要看一看老小區(qū)的配套。

最好選擇1公里之內(nèi)有超市、公園、醫(yī)院、再看看交通方不方便，最好要有公交和地鐵。

如果配套設(shè)施不夠完善的話，那么選擇老小區(qū)的意義就沒有了。

04、看環(huán)境

老小區(qū)的環(huán)境注定是沒有新樓盤好。

大家買老小區(qū)的時候，一定要提前考察一下小區(qū)的環(huán)境，

如果小區(qū)里面垃圾隨便亂放，或者車亂停亂糟糟的，這樣的小區(qū)還是別選了，住進(jìn)去也會存在問題。

如果樓道干凈，沒有雜物堆積，環(huán)境也不錯，這樣的老小區(qū)就可以選了。

05、看停車問題

老小區(qū)一般都沒有停車場，所以停車是個難題，

大家買房子之前一定要考察一下老小區(qū)的停車問題，

如果比較好停車，那么選它沒錯，如果停車比較麻煩的話，一定要考慮清楚了。

06、了解鄰居

都說買房一定要看鄰居，如果鄰居好的話，入住也更舒服。

如果鄰居不好的話，入戶全都是麻煩事！

買房子之前，可以跟樓上樓下，或者左鄰右舍打個照面，看看鄰里之間關(guān)系怎么樣，如果鄰居不好，那么房子還是別買了。

07、核實(shí)產(chǎn)權(quán)

最后一個問題就是看一看老小區(qū)的產(chǎn)權(quán)。

很多老小區(qū)不僅僅是商品房，還有單位房、回遷房，一定要清楚產(chǎn)權(quán)再買。

總結(jié)：

雖然現(xiàn)在很多年輕人都搬進(jìn)了老小區(qū)，但是并不意味著高層就一無是處，大家應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況以及購房預(yù)算，來決定到底買哪一種房子。