2025與城共進｜一座“天津之翼”與一部海河人居進階史

當城市的發展藍圖漸次鋪展，總有一些地標性建筑的出現，成為板塊價值躍遷的生動注腳。2025年，對于天津“設計之都”核心區而言，有兩個標志性“新翼”的形態變得格外清晰：一是躍然于海河岸線的“天津之翼”景觀橋，以其振翅之姿劃出新天際線；二是在其側畔持續生長的“海河璽”，以一座高端住區的完整營造，共同參與著這片土地的更新敘事

城市共建｜從藍圖到“天津之翼”實景，共繪海河新岸線

城市的進化，總需要看得見的里程碑。2025年，天津“設計之都”核心區的關鍵拼圖——設計公園及其標志“天津之翼”，從規劃大步邁入現實。這座占地約40公頃的城市綠芯，以“一帶一翼、一林一島”的格局，將生態、藝術與公共生活融為一體。其中，形如鷗鳥振翅的V形橋體，不僅成為連接兩岸的紐帶，更升華為一個強烈的象征符號，宣告著海河柳林板塊正由藍圖期進入價值兌現期。

對毗鄰的中交·海河璽而言，這一地標的崛起，遠不止于景觀的豐富。它意味著項目所根植的土壤——那片規劃中的“未來之城”，正在快速生長為“當下之景”。未來，這里將落地的各類文化活動，將為片區注入持續的活力。海河頭排占有的不僅是風景，更是一座城市核心資源區的現在與未來。

此外，5月于津灣廣場和柳林公園舉辦，中交·海河璽Park城市音樂季，用音符撩動整座城市的初夏；10月設計公園城市會客廳的開放，則讓公眾得以提前窺見這片土地的未來盛景。海河璽正通過參與一個個城市級事件，與天津共同執筆，書寫著海河沿岸的嶄新篇章。

市場表現｜用真實的數字，回應每一份信任

真正的價值，終將在時間的淘洗中顯現。2025年，中交·海河璽以持續的市場熱度，印證了其作為“海河改善封面”的深厚底蘊。

6月，二期墅質新品從容入市，首開即一舉攬獲東麗區、環城四區商品住宅簽約金額雙項桂冠，并穩居中心城區成交金額TOP3。更在全年維度斬獲權威認可：榮膺“2025年總價300萬元以上環城區住宅熱銷排行榜TOP3”，并穩居“東麗區住宅熱銷排行榜TOP1”。全年累計實現成交面積約2.22萬平方米，成交金額約5.84億元，為150組家庭兌現了海河畔的理想居所。

9月，秋季房交會如期而至。中交·海河璽展位前，三天匯聚230余組熱切的目光與問詢。人潮涌動的背后，是“海河上游最后5公里南向頭排”的稀缺基因，更是產品力與品牌力交織形成的強大磁場。市場以腳步投票，為“現象級紅盤”寫下了又一筆扎實的注腳。

產品進階｜從藍圖到實景，兌現生活的想象

中交·海河璽對于家的想象，從未停留在圖紙。2025年，海河璽以一系列實景的盛大綻放，將“好房子”的承諾，淬煉為可觸、可感、可生活的場景。

4月，中交·海河璽的【璽遇·海河少墅派】新品發布會，以一場跨越示范區與海河公園的雙會場聯動直播，揭開了二期產品的美學序幕。科技與人文在此交融，提前劇透了河畔生活的未來式。

6月，中交·海河璽建面約154㎡云庭小高樣板間優雅綻放。約13.7米的南向奢闊面寬、LDKB一體化方廳、銜接自然的觀景平臺……空間不再是功能的堆砌，而是為家庭互動、待客會友、靜思獨處所精心編排的生活劇本。

11月，中交·海河璽海派美學實景示范區大境啟幕。漫步其間，“六境水韻”園林以流動的詩意迎接歸家步履；歸家大堂以玉石、金屬與弧形穹頂，復刻海派優雅的迎賓禮序；架空層泛會所化身咖啡吧、茶室、文創區與雪茄酒吧，讓摩登社交在家樓下生根。

而建面約219㎡的寬幕平墅實景樣板間，更將這場美學盛宴推向高潮。其中，綠野仙蹤奢石背景墻、貫通式觀景露臺、超尺度家庭廳……每一處細節，都在訴說對海派黃金年代的致敬，以及對當代天津層峰生活方式的深刻理解。

中交·海河璽這份不懈的追求，也在7月收獲了行業的共鳴。項目先后榮膺中國指數研究院“2025人居夢想‘好房子’”大獎及克而瑞天津“2025上半年產品力十大作品”。

社群生長｜讓每一次相聚，都成為溫暖的記憶

2025年，“璽悅+”社群的誕生與生長，成為了海河璽年度敘事中最柔軟、也最動人的章節。1月，社群在民樂雅韻與筆墨書香中啟幕；3月，花藝沙龍讓春天在指尖綻放；7月，“璽悅+”理念與六大社群IP正式發布，清晰勾勒出“孩子之育、運動之健、進步之學、身心之養、美麗之享、寵物之家”的全景生活圖。

隨后，溫暖以各種形態落地生根：8月的青少年教育沙龍，重量級教育專家與“社區研學計劃”的發布，將家門口打造成終身學習的課堂；9月的表演興趣社選拔賽，讓孩子們在舞臺上收獲自信與掌聲；10月的非遺手作雅集、山野徒步、稻田秋收，讓業主們在共同的體驗中，從點頭之交變為摯友親朋。11月，一場“自然藝術徒步之旅”帶大家走進深秋的山野，完成了一次對秋天的浪漫告別。12月，初冬時節，“璽悅+”社群再次發起“初冬揮拍 清空煩惱”羽毛球友誼賽。中交·海河璽讓社區從一個地理概念，真正進化為一個“充滿愛與溫暖的大家庭”。

業界認可｜與行業共鳴，啟新理想生活

8月及11月，中交·海河璽兩場匯聚天津資深媒體與行業專家的閉門沙龍與圓桌派如期舉行。從“紅盤的價值正循環”到“海河頭排生活”的探討，思想的碰撞為項目帶來了深度的價值解讀與廣泛的行業回響。這些來自市場的審視與認可，讓海河璽的成長之路，走得更加堅實而自信。

回望2025，中交·海河璽的軌跡，已然與天津城市發展，特別是海河柳林板塊的崛起深度交織。它不僅是土地價值的分享者，更是城市界面更新的參與者、高品質生活場景的提供者。“天津之翼”的起飛，象征著板塊的騰飛之勢；而海河璽的持續營造，則在為這片騰飛的土地，注入具體而微的生活內容與人文溫度。當個人的人居理想與城市的發展藍圖同頻共振，便成就了這段關于營造、信任與共同成長的年度敘事。

未來，隨著“設計之都”宏偉藍圖的進一步綻放，這片土地與立于其上的建筑，將繼續攜手書寫天津海河沿岸的嶄新篇章。他們的故事，也是這座城市向新而生的故事的一部分。