長沙花語江南！長沙教育紅盤，2026買房必看！央企實景負公攤！

2025年的湖湘樓市，注定繞不開一個名字——中國鐵建花語江南。這一年，它以現象級熱銷席卷全城，用一份份亮眼的成交數據霸榜市場；這一年，它以產品革新、教育兌現、品質交付筑牢口碑，讓“紅盤”不止是銷量標簽，更是實力與信任的代名詞。其中，貫穿全年的熱銷狂潮，既是市場對項目的最高認可，更是其硬核綜合實力的直接印證。

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熱績：1.6 億狂攬+區域三冠 TOP1

2025年，花語江南的熱銷堪稱湖湘樓市的“流量王”，5月二期新規產品重磅入市，首開當日成交套數、金額刷新區域紀錄，拉開熱賣序幕；6月乘勢勁銷6800萬，成天心區 “流量擔當”；國慶雙節狂攬1.6億，用實打實的業績書寫著“教育紅盤，熱績長虹”的口碑與實力。

5月，二期新規S級作品重磅入市，以央企匠心淬煉的硬核產品力與教育價值之姿強勢吸睛，一經亮相便聚焦全城目光，以“首開即爆紅”的斐然戰績，正式拉開2025年全年熱銷序幕。

國慶雙節期間，更是迎來熱銷峰值！憑借超一梯隊名校、過硬的口碑與品質，掀起雙節置業狂潮，成為假期長沙樓市“明星項目”。

全年維度來看，熱銷的背后，是長沙花語江南多重核心價值的深度賦能與市場需求的精準契合，更是成功的必然。時至2025年12月，多次蟬聯天心區&省府南板塊商品住宅成交套數、金額或面積TOP1。在改善型需求主導的市場環境下，長沙花語江南多次加推均快速去化，用無可爭議的銷售數據，印證了“湖湘紅盤”的硬核實力，也成為無數購房者的“置業優選”。（數據來源：克而瑞，統計口徑為2025年1-12月天心區100-143㎡各面積段商品住宅核算所得）

產品：新規“0”公攤·110%得房率革新

花語江南的持續熱銷，絕非偶然，而是建立在對人居需求的深刻洞察與產品力的品質打磨之上。以0公攤設計+110%超高得房率拓展實用空間，搭配長沙率先引入S墻設計、學習X空間的項目，它打破了傳統住宅的功能邊界，讓空間更具靈活性與成長性，精準契合改善家庭的核心需求。

（110%得房率為132㎡戶型套內建筑積、設備平臺陽臺等不計面積或計部分面積及入戶電梯廳等面積綜合計算所得。）

S墻設計的創新應用，讓室內空間規劃更自由，可根據家庭結構變化靈活調整，無論是打造開放式書房、兒童游樂區，還是拓展收納空間，都能輕松實現；專屬學習X空間，則為孩子開辟了獨立的學習天地，遠離外界干擾，助力高效學習。

更值得一提的是約4450㎡教育知識園林，這不僅是景觀的營造，更是生活場景的延伸。園內規劃初中生體測中心，滿足孩子日常鍛煉與體測需求；學習盒子&童趣盒子錯落分布，讓孩子在自然環境中探索知識、結交伙伴，將“課堂搬進社區”的理念落地生根。從空間設計到場景營造，每一處細節都直擊用戶痛點，讓產品成為熱銷的核心實力。

教育：名校開學?15%優秀率硬核成色

教育配套全年高兌現：4月長郡外國語擴建校區（南校區）官宣零差異辦學，66位名師加持；9月長郡外國語擴建校區（南校區）與青園實驗小學同步開學；12月首次聯考優秀率達15%，優質教育觸手可及，成家庭置業核心吸引力。

4月，長郡外國語擴建校區（南校區）官宣100%零差異辦學，與本部共享師資、課程體系與教學資源，更有66位名師天團坐鎮，消息一經發布，便引發市場廣泛關注，不少意向客戶專程到訪咨詢，教育優勢初顯鋒芒。5月，高質量發展論壇順利舉辦，教育專家、學校領導共同為開學事宜精準把脈，讓家長對學校辦學質量更有信心。

9月，期待已久的長郡外國語擴建校區(南校區)與青園實驗小學同步開學，孩子們在家門口就能享受到優質教育資源，無需長途奔波，上學路安全又便捷。12月，學校首次聯考成績出爐，優秀率高達15%，用實打實的教學成果證明了配套的硬核成色。從規劃到落地，從承諾到兌現，花語江南的教育優勢持續發酵，成為眾多家庭置業的“必選項”。（信息來源：長郡外國語官方微信平臺）

兌現：央企實景?6.2 萬㎡園林超前呈現

作為央企中國鐵建地產的力作，“兌現力”是花語江南最堅實的品牌背書，一期僅1年半實現品質交付；市政道路通車升級出行；11月一二期約6.2萬㎡園林超前兌現，教育知識園林、體測中心等場景落地，詩意生活提前成真。

僅用1年半時間，項目便實現一期住宅品質交付，用速度兌現品質承諾，從建筑質量到園區細節，每一處都經過嚴格把控，同時，市政配套道路完美通車，看得見的央企兌現力，讓業主的生活更便捷。

10月，約26000㎡二期園林驚艷呈現，綠植錯落有致、景觀層次豐富；11月，一二期約62000㎡園林大境超前兌現，推窗見綠、移步換景的詩意生活成為現實。此外，街角公園與網球場正在緊鑼密鼓建設中，未來生活配套將更加完善。央企的責任與擔當，讓“買得放心、住得舒心”成為現實，也讓更多購房者愿意選擇花語江南。

2025年，花語江南以熱銷霸榜市場，以實力兌現承諾。這份熱度，源于產品的革新、教育的兌現、品質的堅守，更源于市場與購房者的深度認可。2026年，項目將繼續秉持央企匠心，不負湖湘期待，為更多家庭帶來理想生活，續寫紅盤熱績！

長沙花語江南一期建面約143-185㎡實景現房，看得見的建筑品質與實景，即買即入住的安心體驗；二期建面約108-170㎡新規110% 超高得房，最大化拓展實用空間，精準契合改善家庭需求，讓每一份置業選擇都兼具品質保障與性價比。

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