一月剛開場，濱海樓市“火藥味”再起！

2026剛開年，濱海樓市就燃起火藥味。

畢竟年終沖刺平靜收官，成績不理想，勢必得要加碼收割流量。

就在最近，多個樓盤爆出了新特惠。

南灣壹號洋房120平米特惠1.4萬/平米，比之前便宜了1000-1500元；

津港城，也出現了50萬以內的特惠房。

高層83總價特惠46萬起；

濱灣萬科城放出了幾套零首付的特惠房。

純新盤方面，濱海樓市也在積極備貨。

格調寶詩、旭輝濱海江來五期均已啟動排卡。

宜禾海月府二期，預計盡快將首開入市。

01

純新盤

【開發區】格調寶詩，從1月1日起，已正式啟動排卡。

洋房面積為146、160、170、180、190、200、245平米。

墅級純粹四代宅面積為240、280、390平米。

預計今年4月首開入市，具體價格待定。

格調寶詩效果圖

【中心商務區天堿】旭輝濱海江來五期，目前正在排卡。

預計首開高層4號樓，22層到頂，87平米總價170-185萬，125平米總價280-290萬。

預計3月首開入市。

【生態城臨海新城】宜禾海月府二期，預計很快首開二期洋房。

首開樓棟為5、6號樓，均5層到頂，面積為106、116、146平米，均價1.6-1.85萬/平米。

宜禾海月府二期效果圖

02

特惠

【中心商務區政務片區】榆竹里，上疊219平米推出一套特惠房，一口價375萬。

【中心商務區于家堡】金融街濱海融御，高層120平米推出一套特惠房，總價162萬。

【中心商務區響螺灣】際華園天津府，小高層推出4套特惠房。

面積為89、104、117平米，總價118萬起。

【中心商務區響螺灣】貽成瑞府，高層推出3套特惠房。

面積為108、121平米，總價96萬起。

【生態城臨海新城】宜禾春江府，洋房一樓推出兩套工抵房。

126平米總價280萬起，136平米總價292萬起。

【生態城臨海新城】南灣壹號，洋房120平米特惠1.4萬/平米起。

【生態城生態島】坤弘錦繡靜湖，洋房119平米推出一套特惠房，總價188萬。

【生態城濱旅北部片區】品致鴻熙，洋房87推出8套特惠房，總價96萬起。

【塘沽工農村】藍城·海潮月華，洋房推出6套特惠房。

面積為106、128平米，總價154萬起。

【塘沽】萬科東廬，小高層、洋房推出4套特惠房。

小高層89平米，總價117萬起；

洋房106平米，總價172萬起。

【塘沽】貽成華府，小高層推出4套特惠房。

面積為89、、126、129、133平米，總價138萬起。

【塘沽】中國鐵建·濱海云帆，推出兩套特惠房。

小高層89平米，總價108萬；

洋房103平米，總價154萬。

【塘沽欣嘉園】建投濱海璽悅，洋房115平米，特惠117萬。

【塘沽塘沽灣】天地源熙樾灣，推出兩套特惠房。

小高層91平米特惠64萬，洋房115平米特惠102萬。

【塘沽胡家園】濱灣萬科城小高層97平米，一口價90萬，送車位。

【塘沽中部新城】津港城，高層83平米特惠46萬起。

【塘沽黃港】中車·悅湖灣，高層、洋房推出5套特惠房。

高層面積為90、108、115平米，總價36萬起；

洋房面積為86平米，總價40萬。

【海洋高新區】中梁公館，小高層、洋房推出8套特惠房。

小高層面積為79、89、108平米，總價83萬起；

洋房面積為120平米，總價157萬起。

【海洋高新區】中國鐵建·濱海梧桐，小高層推出一套特惠房，總價130萬。