1月12日,在阿里拍賣上,上海市迎來了一宗跟公司破產有關的房地產拍賣,一宗位于海市建國西路319號的房產被拍賣,此次拍賣的房產為上海維羅納置業發展有限公司所有,該公司已經破產了,資料顯示,上海維羅納置業發展有限公司成立于2003年,是上海華董地產(集團)有限公司全資子公司。
此次拍賣的房地產,是一棟龐大的花園別墅,但是別墅不是住宅性質,而是辦公用途的房產。別墅建筑面積達到了2,997.83平方米,一共4層,別墅建成于1998年,有一定歷史年限了,然后別墅用地面積也是達到了2,163.00平方米,約3.2畝,帶有一個非常漂亮的私家花園,這棟別墅此前的實際用途也是辦公,不是用作私人場所。
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此次拍賣,是第一次拍賣,起拍價4.56億元,折合單價15.211萬元/平方米,這種辦公房產,這個單價在上海市,確實屬于非常高的價格,跟住宅用途的別墅都沒有啥差異了。最終,拍賣是有2個人各繳納了4000萬元保證金報名,本來以為拍賣會經過一番加價競拍才成交,沒有想到拍賣結束的時候,只有其中一個競拍者出價而已,以起拍價4.56億元拿下了這棟別墅,競得者為上海方大投資管理有限責任公司。
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此次拍賣的這棟辦公用途的別墅,位置在上海市,地段非常好,位于建國西路319號,建國西路是上海市一條歷史老街了,沿線有很多法式老房子,老別墅,屬于衡復歷史風貌保護區的核心地段,臨近衡山公園、徐家匯公園、武康路等。距離地鐵1號線衡山路站約374米,地鐵7/9號線肇嘉浜路站約497米,地鐵9/12號線嘉善路站約1.1公里。
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可能是地段比較稀缺,所以這棟辦公樓才拍出這樣高的價格吧。
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