
近日,杭州市規(guī)劃和自然資源局公示了西政工出【2025】6號(hào)美思特智能科技生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地(含臨時(shí)建設(shè)用地)規(guī)劃許可。
根據(jù)公示信息,項(xiàng)目位于西湖區(qū)之江板塊雙浦單元,地塊編號(hào)XH120304-14,用地面積為10115㎡,土地用途為一類工業(yè)用地;
有的粉絲可能要問:這是什么項(xiàng)目,怎么之前沒聽過?
也有細(xì)心的小伙伴可能認(rèn)出來了:這宗地塊,不就是全知道半年前分享過的XH120304-14地塊嗎?
2025年6月,杭州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公示掛牌了XH120304-14地塊;一個(gè)月后,這宗地塊由杭州美思特智能科技股份有限公司以一輪底價(jià)1415萬元競(jìng)得。
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近日公示的西政工出【2025】6號(hào)美思特智能科技生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目,正是這家公司負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目。
全知道之前介紹過,這家公司成立于2004年,注冊(cè)地位于杭州市西湖區(qū)浙谷深藍(lán)商務(wù)中心(位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn));主營(yíng)業(yè)務(wù)包括RFID蝕刻天線、EAS防損方案等(電子計(jì)算機(jī)輔助設(shè)備,電子標(biāo)簽,電子防盜系統(tǒng)設(shè)備),系國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。
這個(gè)落地雙浦的智能科技生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目具體要建什么?
2025年12月底,杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了西政工出【2025】6號(hào)美思特智能科技生產(chǎn)基地及研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程方案公示圖。
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根據(jù)方案公示圖顯示,項(xiàng)目將在之江雙浦單元XH120304-14地塊進(jìn)行建設(shè);地塊北至夏銅街,西至回夏路,東至規(guī)劃袁西支路。
根據(jù)“規(guī)劃早知道”信息,這宗地塊用地面積為10115㎡,土地性質(zhì)為一類工業(yè)用地,地塊容積率為2,建筑限高為40米。
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從建筑工程方案公示圖來看,XH120304-14地塊的西側(cè)是千島湖智邦大廈(XH120304-13地塊),南面是公園綠地;項(xiàng)目包括一棟生產(chǎn)車間,一棟9F宿舍/辦公樓(其中1—3F為辦公,4—9F為宿舍),以及非機(jī)動(dòng)車和機(jī)動(dòng)車停車位(包括地下停車場(chǎng))等;
從項(xiàng)目的剖面圖看,生產(chǎn)車間樓(1#)不僅設(shè)置有生產(chǎn)車間,還有地下停車場(chǎng)、職工餐廳和廚房。
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再來看項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):除了前面提到的用地面積外,項(xiàng)目總建筑面積為27770.74㎡,其中地下建筑面積7566㎡,建筑密度為32.47%,綠地率為20%。
從外觀來看,項(xiàng)目主要由灰色和陶紅色的鋁板以及玻璃窗建造而成,其中架空層高6.4米。
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值得一提的是,項(xiàng)目所在地塊離國(guó)科大杭高院雙浦校區(qū)并不算遠(yuǎn)(直線距離約1.2公里),未來有條件依托國(guó)科大杭高院雙浦校區(qū)形成產(chǎn)業(yè)集聚。
全知道了解到,截至目前,雙浦新區(qū)已落地多個(gè)項(xiàng)目,包括江南布衣、國(guó)科大雙浦校區(qū)、中船重工軍民融合項(xiàng)目、養(yǎng)生堂生物醫(yī)藥項(xiàng)目。
??編輯:江樹 | 主編:小全 |律師:鄭晶晶
來源:杭州市規(guī)劃和自然資源局、之江全知道
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