北蔡城市更新啟新篇 浦發集團打造浦東宜居宜業新樣板

圖說：北蔡地區中心城市設計項目 來源/采訪對象供圖（下同）

隨著《上海市“城中村”改造三年行動計劃（2024-2026）》的深入推進，浦東新區北蔡鎮正迎來一場由內而外的城市煥新。作為區屬國企的浦發集團主動擔當，深度參與北蔡地區中心城市設計項目，以系統性更新為區域發展注入新動能，致力打造“復合功能、生態友好、文化延續”的現代化城市中心。

北蔡鎮北部與花木街道南部的交界處，地理位置得天獨厚，是串聯龍陽路城市副中心、白蓮涇地區中心與御橋地區中心的關鍵節點。此次更新項目以 "復合功能、生態空間、文化賦能" 為核心策略，充分借力高科新路與滬南路雙重發展走廊優勢，圍繞軌道交通 7 號線芳華路站，整合周邊錦繡文化公園、北蔡楔形綠地、世博水環等生態資源，以及浦東圖書館、浦東新區青少年活動中心等優質文化設施，全力構建以文化、教育為特色的區域新地標。

生態與文脈的雙重守護，是此次更新的一大亮點。項目依托呂家浜銜接世博水環的天然優勢，將錦繡文化公園、圖書館等文化場所，與社區體育設施、未來地區綜合商業中心有機串聯，打造出融合商業、文化、體育、社區醫療等多元功能的 "公園 +" 地區中心，讓 "兩河三岸" 煥發聯動活力。同時，為滿足居民 "15 分鐘生活圈" 與 "五宜" 生活需求，項目還將優化并新建地區商業中心、社區體育中心和社區衛生服務中心，全面提升生活服務品質。值得一提的是，項目特別注重文脈傳承，對 "水系" 與 "老街" 等承載區域記憶的空間界面予以保留，通過對閔家花園、南北龔家宅等歷史建筑的落架復建與活化利用，實現歷史風貌保護與現代城市功能的和諧共生。

據了解，整個北蔡城市更新項目建成后，開發體量將達約 33.52 萬平方米，其中包括 17.72 萬平方米品質住宅、13.77 萬平方米商業商辦空間以及 1.3 萬平方米社區服務設施。原本功能單一的區域，將徹底轉型為集商業商務、品質住宅、公共服務于一體的現代化城市中心，為高密度城區更新提供可復制、可推廣的 "浦東樣本"。

作為深耕浦東區域開發建設多年的國企，浦發集團在基礎設施、民生工程等領域積累了豐富經驗。此次參與北蔡更新項目，是集團踐行 "人民城市" 理念、服務 "十五五" 規劃的重要實踐。未來，浦發集團將繼續以國企擔當助力浦東發展，為建設宜居宜業的現代化城市貢獻更多力量。

原標題：《北蔡城市更新啟新篇 浦發集團打造浦東宜居宜業新樣板》

欄目編輯：陳浩

本文作者：新民晚報 陸常青