龍灣這里規劃調整！

來源：龍灣發布

由龍灣區人民政府委托溫州市城市規劃設計研究院有限公司編制的《溫州市龍灣區狀元片區北單元B-03等地塊詳細規劃修改》于2025年12月完成中間成果會審。為了使該規劃更趨完善集思廣益，現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《浙江省國土空間規劃條例》予以批前公告，公告時間2026年1月10日-2026年2月8日（共30日），公告內容如下：

一、規劃修改范圍

本次規劃修改東至ZY-zb02-080地塊、南至甌江路、西至蒲帛路、北至甌江，規劃用地面積約37.16公頃。

二、地塊劃分修改

規劃修改后，共劃分為16個地塊，地塊編號分別為T05-03至T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01、D-15和D-16。

三、用地功能修改

規劃修改后，T05-03、T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、D-16地塊為公園綠地（1401），T05-04、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01地塊為水工設施用地（1311），D-15地塊為體育用地（0805）。

四、公共配套設施修改

規劃修改后，BJ05-03a、A-04、B-16 、D-01地塊統籌設置3處便民服務點，總建筑面積不小于2200平方米；設置3處公共廁所，每處建筑面積不小于75平方米。D-15設置1處綜合體育活動中心，場地面積不小于11500平方米。另外，本片區內共設置14處移動通信基站、1處匯聚機房。

五、道路規劃修改

規劃修改后，對方達路與甌江路、眾意路交叉口進行展寬。

六、城市“四線”修改

規劃修改后，涉及8處城市綠線，用地面積為2.86公頃，均為公園綠地；涉及1處城市黃線，用地面積為14.98公頃，為水閘和防洪堤；涉及3處城市藍線，用地面積為2.74公頃。

七、城市設計引導

本片區以防洪御潮安全為核心，重塑溫州海岸線與城之界，激活溫州山水立體城市空間格局，打造具有國際一流水平的生態、人文、活力、智慧的復合型都市濱水空間。靈活運用堤頂、灘前景觀綠地等空間組織慢行系統，建議總寬8-12米。開放空間內設置城市家具、景觀設施、夜景燈源等公共藝術品，以強調人文內涵，體現當地文特色。公共藝術品的造型及設計應與周邊環境協調統籌，有機融合。

八、圖紙

1. 區位圖

2. 用地規劃圖（修改前）

3. 用地規劃圖（修改后）

4. 地塊編號圖（修改前）

5. 地塊編號圖（修改后）

關心城市規劃建設和該規劃修改的公民、法人以及其他組織，請在公告之日起三十日內將有關意見和建議反饋給市自然資源和規劃局龍灣分局國土空間規劃科，我局將充分考慮提出的意見和建議。

公告地點：

1、溫州市自然資源和規劃局網站

http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、溫州市龍灣區人民政府網站

http://www.longwan.gov.cn/

3、溫州市龍灣區人民政府新聞辦官方微信號“龍灣發布”

4、街道辦事處

5、地塊現場

聯系地址：溫州市龍灣區機場大道2060號溫州市自然資源和規劃局龍灣分局（溫州灣新區分局）2樓

郵編：325000

聯系電話：0577-86896803/0577-86896805

溫州市自然資源和規劃局

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