長沙【長和宋】2026瀏陽河純新盤-售樓部【長和宋】！宋韻新規！

長和宋，瀏陽河畔唯一負公攤新規盤，大部分房源都能瞰河，占據10公里觀河面。

交通、商業、醫療、生態等資源齊備，配套入讀3所長塘里小學+長沙市一中初中，均已開學，成績不錯。

配套的長沙市一中初中，曾經有一年中考成績比肩長郡雙語本部，實力超群。

【長和宋】營銷中心免費咨詢電話：

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在原有成本上增加2億資金來提升園林和公區的品質，采用宋式設計風格，對標長沙單價2萬的新中式頂豪住宅。

主出入口大門尺度恢弘，搭配千萬級奢石、羅漢松迎賓；超2.7萬方雅奢宋式園林，涵蓋下沉式庭院，以及諸多10-25萬/棵的名貴樹種；配置2100㎡室內雙會所+1850㎡架空層泛會所，將于本月開放實景。

長沙稀缺的限價盤，毛坯限價僅1.12萬/㎡，主推120-145-163-186㎡，綜合得房率超110%，橫向對比周邊老規河景盤，性價比優勢明顯。

戶型方面，長和宋主推建面約120-186㎡，綜合得房率超110%，是高鐵新城北片區和瀏陽河畔唯一的新規戶型。

建面約120㎡：

上車戶型，實得面積可媲美其他盤150㎡，四房設計，容得下三代同堂。

南向四開間總面寬約14米，南向270°環幕瞰景視野+270°全景主臥套房，大面積采光讓整個空間在視覺上顯得空闊軒敞。

北向配備獨立生活陽臺，實用性大大增加。

建面約145㎡：

實得面積可與市面上175㎡大平層相當，以更低成本獲得寬闊的起居生活。

總面寬約17.6米，尺度遠超市面上同面積戶型，帶來更優越的居住體驗。

270°LDKB一體化、奢闊橫廳，讓家變成“IMAX觀景艙”，與窗外的河景無界交融。

建面約163㎡和186㎡：

實得面積與市面上190㎡、220㎡大平層不相上下，滿足終極改善家庭的居住需求。

兩款戶型布局類似，端廳設計，自帶廣角視野，配備270°瞰景雙套房，憑窗而立，拉開河畔生活的“全屏大幕”。

得益于限價盤的優勢，長和宋的價格驚喜，毛坯限價僅1.12萬/㎡，雖然開發商還沒有最終定價，但橫向對比周邊老規河景盤，疊加負公攤得房率優勢，布布預測性價比絕對值得期待！

如此巨大的“價格洼地”，對于尋求品質生活的長沙購房者來說，實屬最佳上車良機！

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