突然！嘉福物業宣布退出贛州嘉福·尚江尊品一期！

近日，嘉福物業發布《關于嘉福物業退出嘉福.尚江尊品一期小區物業管理服務的公示》。

根據公示內容，嘉福物業表示：

自2014年12月入駐以來，我司秉持"用心服務、感動業主"理念履職，與小區共同成長，一起度過了11年的光陰，成為贛州標桿的宜居小區，此成績離不開全體業主鼎力支持。小區業委會成立后，雙方就后續服務、收費標準等核心事宜多輪協商，并配合街道辦、社區第三方調解，但核心認知分歧較大，未能達成共識。在目前物業服務條件和相關要求下，經審慎研究，我司決定終止對嘉福·尚江尊品一期小區的物業管理服務。

為確保平穩過渡，我司將依規履行以下義務:

一、明確服務終止及交接時間。我司計劃于2026年4月10日正式終止對本小區的物業管理服務。自本公示發布之日起，我司將立即成立專項交接工作組，與業主委員會對接，保障交接有序推進。

二、在退出前的過渡期內，我司將嚴格依照《物業管理條例》及相關約定，維持小區安保、保潔、設施設備維保等基礎服務正常運轉，確保業主日常生活不受影響。同時，配合完成物業檔案、設施資料、公共收益賬目等交接工作。

三、妥善處理費用結算事宜。請各位業主在2026年4月10日前，結清截至服務終止日之前所產生的物業管理費及其他相關費用(含我司代付的水費、電梯運行費等相關費用)。

特別說明：對于業主已預交的后續物業管理費用，我司將在完成交接工作后，根據實際服務時長進行精準核算，并全額退還業主。若業主未在上述期限內結清應繳費用，我司將依據《民法典》《物業管理條例》等相關法律法規規定，通過訴訟、仲裁等合法法律途徑進行追繳。具體結算及退費方式可前往小區物業服務中心咨詢辦理。

嘉福尚江尊品，是嘉福地產在贛州的成名之作，憑借優秀的品質和優質的物業服務，為該房企日后的發展奠定了良好的口碑基礎。

贛州嘉福尚江尊品項目分為一期和二期，其中一期位于章江新區 J23 地塊，贛州市人民醫院南院旁邊，一線臨江。由高層住宅、公寓組成，總占地面積約 120 畝、總建筑面積 28 萬㎡、容積率 2.8、綠化率 36.8%。

一期 1083 戶（住宅 733戶、公寓 350戶），于2014年交房。

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來源：江西嘉福房地產經營管理有限公司

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