彭州市購房補(bǔ)貼申領(lǐng)指南發(fā)布

一、補(bǔ)貼范圍

購買時間：在2026年1月4日—2027年1月3日期間（以商品房合同首次網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），對購買我市新建商品住房、商業(yè)、辦公、車位的購買人實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）普通購房：按所購買房屋不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的建筑面積為準(zhǔn)，對購買新建商品住房按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予一次性購房補(bǔ)貼(單套最高不超過3萬元），在辦理分戶不動產(chǎn)權(quán)證書后依申請兌付。

（二）商辦、車位：按所購買商業(yè)、辦公、車位不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的建筑面積為準(zhǔn)，對購買新建商品房中規(guī)劃用途為商業(yè)、辦公、車位按80元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)貼，在辦理分戶不動產(chǎn)權(quán)證書后依申請兌付。

（三）以舊換新：對措施有效期內(nèi)出售彭州市區(qū)域內(nèi)自有商品住房，且在彭州市區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，按5000元/套標(biāo)準(zhǔn)給予一次性額外補(bǔ)貼，在辦理分戶不動產(chǎn)權(quán)證書后依申請兌付。

（四）多孩家庭：符合二孩、三孩政策且有子女未滿18周歲的家庭，購買新建商品住房的，按5000元/套標(biāo)準(zhǔn)給予一次性額外補(bǔ)貼，在辦理分戶不動產(chǎn)權(quán)證書后依申請兌付。

（五）團(tuán)購員工：同一單位（公司）組織職工團(tuán)體購買同一樓盤5套（含）以上新建商品住房按4000元/套、同一樓盤10套（含）以上新建商品住房按5000元/套、同一樓盤20套（含）以上新建商品住房按6000元/套標(biāo)準(zhǔn)給予團(tuán)購職工一次性額外補(bǔ)貼，在辦理分戶不動產(chǎn)權(quán)證書后依申請兌付。

三、申領(lǐng)程序

（一）符合補(bǔ)貼范圍的購買人在辦理房屋分戶不動產(chǎn)權(quán)證書后，向市政務(wù)服務(wù)中心住房保障中心窗口提交補(bǔ)貼領(lǐng)取申請；

（二）市住房保障中心受理、初審相關(guān)要件材料；

（三）市住建局審核補(bǔ)貼金額后，向市財(cái)政局提出資金申請；

（四）市財(cái)政局根據(jù)資金計(jì)劃，將補(bǔ)貼資金劃撥至市住建局；

（五）市住建局在收到劃撥資金后將補(bǔ)貼發(fā)放至購買人在成都市區(qū)域內(nèi)開設(shè)的Ⅰ類銀行卡個人賬戶（非自然人的，則發(fā)放至其對公賬戶）。

四、申領(lǐng)時限

（一）購買人取得所購新建商品住房、商業(yè)、辦公、車位分戶不動產(chǎn)權(quán)證書后，方可提交補(bǔ)貼領(lǐng)取申請。

（二）補(bǔ)貼資金先到先得，以購買人提交申請的先后順序?yàn)闇?zhǔn)。

（三）補(bǔ)貼資金共計(jì)8000萬元，實(shí)行總額控制，用完即止；申領(lǐng)截止時間為2031年1月3日，逾期不再受理，如有剩余資金，則自動失效。

五、要件資料

（一）必要要件

1.《彭州市新建商品房購房補(bǔ)貼申請表（2026）》pages/other/guide?fid=675466520956112896

2.購買人為個人的，提供有效身份證件正、反面復(fù)印件；購買人為非自然人的，提供具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、經(jīng)辦人有效身份證件正、反面復(fù)印件。(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

3.開發(fā)企業(yè)蓋章的商品房買賣合同摘要。（驗(yàn)、收原件）

4.個人住房信息查詢記錄、房屋信息查詢記錄。（驗(yàn)、收原件）

5.房屋不動產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件。(驗(yàn)原件收復(fù)印件)

6.購買人本人銀行卡復(fù)印件，非自然人對公賬戶信息。（驗(yàn)原件收復(fù)印件）

（二）補(bǔ)充要件

1.以舊換新：由不動產(chǎn)登記中心出具的檔案資料。（已出售商品住房原不動產(chǎn)權(quán)證書、存量房網(wǎng)簽合同復(fù)印件加蓋查檔專用章）

2.多孩家庭戶籍證明材料。（驗(yàn)、收原件）

3.團(tuán)購職工所在單位（公司）營業(yè)執(zhí)照、委托書（介紹信）、經(jīng)辦人有效身份證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件），團(tuán)購職工清單名冊（須載明團(tuán)購項(xiàng)目名稱、團(tuán)購職工姓名、職工身份證號、所購房屋房號地址），團(tuán)購職工所在單位（公司）連續(xù)繳納6個月或以上社保證明材料（連續(xù)繳納時限為完成商品房合同網(wǎng)簽備案之日前）。（驗(yàn)、收原件）

4.有效期內(nèi)的《成都市人才認(rèn)定證書》。（驗(yàn)原件收復(fù)印件）

5.其他。（遺失補(bǔ)證等相關(guān)證明材料，驗(yàn)原件收復(fù)印件）

六、注意事項(xiàng)

（一）首次網(wǎng)簽備案時間是指購買人所購新建商品住房、商業(yè)、辦公、車位在成都市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)中，首次生成合同備案信息，賦予備案編碼的時間。

（二）以舊換新要求出售的自有商品住房和購買的新建商品住房不動產(chǎn)權(quán)證書載明的所有權(quán)人須滿足至少1人為同一人，出售時間與購買時間不分先后，但均須在措施有效期內(nèi)。

（三）本措施出臺目的為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為保障購買人合法權(quán)益，法拍房及購房款未按規(guī)定收存的房源不適用本措施。

（四）人才享受人才安居補(bǔ)貼購買的新建商品住房不疊加享受普通購房補(bǔ)貼。

（五）按照本市征地搬遷自主購房安置相關(guān)政策購買的新建商品住房不適用本措施。

（六）本措施給予的一次性或額外補(bǔ)貼，均不用于抵扣契稅、維修資金、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（七）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本措施有效期內(nèi)銷售房屋的，要按照規(guī)定及時在成都市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)進(jìn)行商品房合同網(wǎng)簽備案。

（八）對私自篡改房屋備案或?qū)嵤┢渌麄浒冈旒傩袨椋峁┨摷儋Y料，以虛構(gòu)事實(shí)等方式套取購房補(bǔ)貼資金的，依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

（九）校驗(yàn)房屋網(wǎng)簽備案所有權(quán)人和分戶不動產(chǎn)權(quán)證載明的房屋所有權(quán)人一致性及各類證明材料，適用于全部補(bǔ)貼申領(lǐng)流程。

（十）本措施施行期間，如國家、省、成都市有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。

（十一）本指南未盡事宜由相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。

咨詢電話

市住建局：028-60986921

市住保中心：028-83707280

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