番禺商業大地震？元老商場清退，隔壁新星開業，能救活老商圈嗎？

開業超20年，番禺市橋地鐵上蓋的鉆匯廣場也撐不住了嗎？近日，樂居君在小紅書刷到大量關于鉆匯廣場內店鋪“倒閉”的消息

圖源小紅書元旦前后，包括名創優品、大正壽司、茶月山、粵得意等很多店鋪都關了，都是大家耳熟能詳的品牌店。原本大家以為是商場租金高，店鋪無力負擔才陸續撤離，沒想到是整個鉆匯廣場都要清場了！這到底怎么回事啊？

資料顯示，鉆匯廣場于2005年開業，至今已運營超過20年。盡管在番禺廣場、萬博等新興商圈崛起的今天，市橋商圈的光芒已不如往昔，但鉆匯廣場對于許多番禺人而言，仍是承載青春記憶的地標之一。

圖源小紅書原因很簡單，市橋商圈是番禺最早形成規模的成熟商圈，主要以易發街、大北路、延伸至鉆匯廣場。其中鉆匯廣場位于市橋商圈核心位置，地鐵3號線C出口一出來就到了，妥妥的地鐵上蓋物業。早在2021年就有數據統計過，鉆匯廣場商圈月均客流超過800萬人次。

得益于優越的位置，鉆匯廣場早年吸引了不少中高端餐飲入駐，成為年輕人約會、聚會的熱門選擇。

不少人從廣州市區乘地鐵返回，也會在此歇腳，喝杯檸檬茶、吃碗糖水。

甚至很多90后的第一次打耳洞、做美甲體驗，也留在了這里。

因此，鉆匯廣場可能“倒閉”的消息，很快在社交平臺上引發熱議。

樂居君在現場發現，鉆匯廣場內的確已經撤走很多商鋪，顯得空空蕩蕩。

看起來，撤走的店鋪大部分都是服裝店和餐飲店，有店鋪還會引導顧客前往其它商場的門店用餐。

就連外面的門面蘋果手機店也撤了，貼著“門店到期，售后需求請移步天環廣場”的通知。

至于還沒撤的店鋪，也在抓緊清倉大甩賣了。

一邊是商戶黯然離場，另一邊，商場內已貼出“鉆匯星城即將開業”的招商廣告，為沉寂的空間注入一絲新的氣息。

樂居君按照廣告上的招商電話打過去，對方明確鉆匯廣場將于2月28日前徹底清場，而新的鉆匯星城會在本月底開業。

清場后的鉆匯廣場，會變成怎樣？鉆匯星城，又是什么來頭？原來，鉆匯廣場將重新裝修、重新招商，迎來全新升級。雖然相關改造信息還沒公開，但小紅書上有知情網友表示，鉆匯廣場已經易主，并改名為“紅八方商場”。

圖源小紅書有網友表示，“紅八方商場”這個名字，太土了。

圖源小紅書也有網友表示，管他叫什么呢，最重要的是招商夠牛，才能盤活整個商圈。

圖源小紅書無論如何，此次清退商戶是為升級改造做準備。改造后租金是否上漲、業態將如何調整，仍是周邊居民關注的焦點。再來看看鉆匯星城，其實它與鉆匯廣場就隔了一條馬路，位于地鐵3號線D出口。

與此同時，與鉆匯廣場僅一路之隔的鉆匯星城也已蓄勢待發。該項目位于地鐵3號線D出口，為地下商業空間，直連地鐵站廳，類似珠江新城花城匯的“地鐵直達”模式。目前看來，鉆匯星城已經進駐了不少大品牌，招商人員也表示商場內小面積店鋪大部分都租出去了，現在剩下的都是建面約200-1000㎡的。

此外，鉆匯星城還有個服務號，在去年8月已經營業，最近一次更新是在2025年12月24日預告雙旦活動。是的，雖然鉆匯星城還未開業，但已經利用上地面空間，開展各類豐富活動了。

圖源鉆匯星城服務號項目對外宣稱自己是番禺首座公園式商業綜合體（POD），規模約4.85萬㎡，以“時空秘境”“盛世國潮”“夢幻漫步”三大主題街區為核心，巧妙保留2.4萬㎡石橋公園生態基底，打造出“下沉式二次元圣地”。遠遠看去，還有點“小鳥巢”的味道。

相關工作人員介紹，鉆匯星城最快本月內會開業，到時番禺街坊又有新的好去處啦。

對番禺老街坊來說，市橋商圈就像是位老熟人——很親切，但確實有點跟不上趟了。路窄了、舊了，逛的買的也好像總是那些，年輕人都不太愛來了。

所以，鉆匯廣場這次升級和鉆匯星城的全新開業，不只是一兩個商場的變動。這更像是整個老街區的一次大動作，想讓這里重新熱鬧起來。

說白了，就是要讓這個番禺人記憶里的“老地方”，也能變得時髦、好玩起來。

這其實是在試一條路：老城商圈能不能通過把環境弄漂亮點、把文化弄潮一點、把吃喝玩樂的質量弄高一點，重新贏得大家的心。

說得更直白點，大家想看的是，以后約朋友能毫不猶豫地說“走，去市橋！”，而不是總想著往萬博、廣州市區那些地方跑。

當然，這么大手筆的改造，大家心里也有疑問：裝修搞得這么漂亮，成本會不會最后都變成店鋪的租金？

如果租金太貴，把那些有趣、有特色但可能還沒那么賺錢的小店都勸退了，最后招進來的全是千篇一律的連鎖品牌，那逛起來還有什么意思？

另外，鉆匯廣場、鉆匯星城再加上易發街，幾個地方離得這么近，大家會不會“自己人搶自己人生意”？

怎么才能讓它們各有各的精彩，這才是真正考驗功夫的地方。這些問題的答案，決定了市橋這個老商圈，到底是真能“翻紅”，還是只是看上去熱鬧了一下。