上海一拆遷房存在"重大安全隱患"！有這種怪房？

好不容易等到拆遷

但拿到新房鑰匙的那一刻

青浦區(qū)的朱女士卻傻眼了

完全沒有了任何喜悅之情...

于是直接來求助小坊

朱女士家動遷后，通過搖號獲得了安置房，其中一套房屋在搖號時顯示B1房型，但實際到手卻是房形怪異C3房型。要說有多怪，里面居然有4根污水管。更令她感到擔(dān)心的是：衛(wèi)生間里還有一根燃?xì)膺M(jìn)戶立管，存在安全隱患。

怎么會那么離譜？

為啥搖號的和拿到的差那么多？

來看坊記的調(diào)查！

貨不對板安置房！

存在“嚴(yán)重安全隱患”

朱女士是青浦金澤鎮(zhèn)的動遷戶，去年10月20日，她通過搖號獲得了三套安置房。根據(jù)搖號公示，她拿到的一套房是80平方米的B1房型；但實際到手的卻是81平方米的C3房型：這套"異型房"布局和B1房型布局大相徑庭。

B1 80平米：

C3：81平米：

怪異房型共有4根污水管，還都預(yù)留了檢修口。根據(jù)調(diào)查，設(shè)有污水管的四個房間，其實對應(yīng)樓上，分別是兩戶人家的廚房和衛(wèi)生間。但更令她感到擔(dān)心的是，房子里居然有兩根燃?xì)馊霊艄?/strong>。

投訴人 朱女士：

我現(xiàn)在收到的房型是嚴(yán)重不符的，這里是廚房有燃?xì)夤艿溃?strong>再看里面它對應(yīng)的廁所，還有一根燃?xì)獾倪M(jìn)戶管。

燃?xì)饬⒐懿坏迷O(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)

住建部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也將

"燃?xì)庖牍茉O(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)"

列為重大隱患！

這種異形房只有三套，都位于底樓。將這種房屋分配給誰都難免引發(fā)矛盾。據(jù)朱女士介紹，從當(dāng)初搖號拿房的流程來看，到手的房子與搖號結(jié)果貨不對板，她很難及時發(fā)現(xiàn)。

投訴人 朱女士：

開發(fā)商是先付錢，然后簽合同，最后拿房。所以我們拿到房子的時候才發(fā)現(xiàn)這套房子房型是完全不符的，安置辦說只負(fù)責(zé)面積到位，戶型讓我去找開發(fā)商，開發(fā)商說我只負(fù)責(zé)建房子，面積和房型跟我們不搭界。

為什么會貨不對板？

衛(wèi)生間內(nèi)違規(guī)燃?xì)夤?/p>

又是如何通過驗收的？

對于房型貨不對板的質(zhì)疑，開發(fā)商長三角西岑科創(chuàng)經(jīng)濟發(fā)展（上海）有限公司表示，安置房搖號中，房型有20多種，他們只是公示了有代表性的6種，朱女士搖到的B1房型，代表的是80平米的面積。

長三角西岑科創(chuàng)經(jīng)濟發(fā)展（上海）有限公司

項目負(fù)責(zé)人 諸曉旻：

我們表達(dá)的是在設(shè)計時可能有ABCDEF個面積段，比如C就是80平的，那么它里面分了C1到C6，有很多種戶型，我們在展示階段是挑了每個面積段最多的即主力戶型進(jìn)行沙盤展示。

金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)管理中心主任 孫明華：

整個搖號選房，按照公平公正公開的原則進(jìn)行，面積的搭配挺合理的，我這里的面積是按照6個段的面積來進(jìn)行的，A1就是60平的，A2就是70房型的，B1就是80房型的，我們的搖號軟件是自動搖號生成的，在60秒內(nèi)你第二次按下去時就會自動生成80平米的幾零幾室。

關(guān)于“燃?xì)獍踩[患”問題

記者找到燃?xì)夤?/p>

對方承認(rèn)：當(dāng)時他們在

沒拿到最終藍(lán)圖的情況下?lián)尮?/strong>

導(dǎo)致失誤

愿意為朱女士拆除衛(wèi)生間的燃?xì)夤?/strong>

上海青浦燃?xì)庥邢薰竟ぷ魅藛T 毛先生：

當(dāng)時因為進(jìn)度問題，確實沒有藍(lán)圖下來，我們先進(jìn)場去施工，然后后面出了版圖紙要進(jìn)行更改，在更改的時候，這邊樓棟比較多，確實是我這邊疏忽了一些。

不過燃?xì)夤艿肋`規(guī)入戶

存在安全隱患

這樣的房子為何能通過驗收？

記者又找到開發(fā)商，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱：他們當(dāng)時是抽樣驗收，存在疏忽，沒發(fā)現(xiàn)朱女士房子的問題。

長三角西岑科創(chuàng)經(jīng)濟發(fā)展（上海）有限公司

項目負(fù)責(zé)人 諸曉旻：這邊驗收的話是每個樣板間進(jìn)行驗收，這邊我當(dāng)時看了應(yīng)該是有7個樣板間，樣板間我們都進(jìn)行驗收了。每一戶的話，我們肯定是要求施工單位按照樣板間施工，確實因為樓上樓下有點問題，他們可能是疏忽了，我們這邊也沒有驗收到。

建筑專家：

燃?xì)夤艿缿?yīng)是百分百驗收

按照住建部的判定標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)馊霊艄茉O(shè)置在衛(wèi)生間，屬于重大隱患。燃?xì)夤艿赖脑O(shè)置，事關(guān)居民安全，而開發(fā)商卻稱只是采取"抽樣驗收"的方式，這是否合乎安全規(guī)范呢？有沒有承擔(dān)起保障房屋安全的職責(zé)？

對此建筑專家指出

針對燃?xì)夤艿赖尿炇?/strong>

應(yīng)是百分百驗收

從審圖、施工、驗收等多個步驟

都應(yīng)該發(fā)現(xiàn)問題

建筑專家 管懷圣：

針對燃?xì)夤艿莉炇帐前俜职衮炇?/strong>，因為燃?xì)夤艿肋€要做嚴(yán)密性試驗的，怎么可能說抽查呢？現(xiàn)在交付使用的這種情況不應(yīng)該發(fā)生。

而對于朱女士拿到的異形房

專家表示

按照以往的操作方法

一般不按照整套分配給居民

建筑專家 管懷圣：

一般樓上好比說2室1廳、3室1廳，那么一樓有個南入口，一樓一層的住戶會被切掉一個房間，造成原有的功能要重新分割，這種房屋我們一般給物業(yè)或者業(yè)委會做辦公室或者做其他用途，而不應(yīng)該按照整套給居民分配。

對于該事件后續(xù)的發(fā)展

小坊也會持續(xù)關(guān)注

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編輯: 盛莉

攝像: 陳瑋

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