642套，最低月租150余元！徐州市公租房來(lái)了

好消息！徐州市第三期公租房——淮熙公寓642套房源即將對(duì)外配租啦！最低月租金僅150余元，具體內(nèi)容跟著小編一起看看。

淮熙公寓

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642套房源，計(jì)劃于春節(jié)前后對(duì)外配租

淮熙公寓坐落于泉山區(qū)新淮海西路北側(cè)、縱五路西側(cè)。11棟米白色18層建筑錯(cuò)落有致，綠植環(huán)繞的步道蜿蜒其間。

目前，淮熙公寓首批642套房源已完成家具、家電配置，計(jì)劃于春節(jié)前后分批、逐棟對(duì)外配租。該項(xiàng)目投入使用后，將填補(bǔ)主城區(qū)西部公共租賃住房的空白，有效緩解市區(qū)公租房供需矛盾，進(jìn)一步解決新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員的住房難題。

“推窗見(jiàn)綠，家具家電一應(yīng)俱全，這樣的房子讓我們能夠‘拎包入住’！”來(lái)自安徽蕭縣的外來(lái)務(wù)工人員李明受邀參觀淮熙公寓。作為二期公租房的租戶，他打算搬到這個(gè)離老家更近的小區(qū)，成為第一批入住的新租客。

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兩種經(jīng)典戶型，拎包入住

淮熙公寓提供55至75平方米的一室一廳、兩室兩廳經(jīng)典戶型，空間布局合理，適配單身青年、外來(lái)務(wù)工家庭等多元居住需求。

全屋精裝交付，地面通鋪整潔耐用的地磚，廚房、衛(wèi)生間墻面滿貼墻地磚并搭配精致吊頂，櫥柜、洗菜盆、馬桶、淋浴器等設(shè)施齊全，空調(diào)、床、沙發(fā)、衣柜等家具同步配齊，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

入戶門配置智能門鎖，兼具便捷與安防功能；每戶統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器，踐行綠色低碳理念，在降低日常能耗的同時(shí)貫徹環(huán)保主張。

社區(qū)配套同樣誠(chéng)意十足：35%的高綠地率營(yíng)造出推窗見(jiàn)綠、開(kāi)門見(jiàn)景的宜人環(huán)境；3.2萬(wàn)平方米地下空間規(guī)劃579個(gè)機(jī)動(dòng)車位及萬(wàn)余平方米非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，著力緩解“停車難”問(wèn)題；配套商業(yè)、健身房、兒童娛樂(lè)設(shè)施等一應(yīng)俱全，毗鄰成熟社區(qū)與農(nóng)副產(chǎn)品采購(gòu)中心，交通便捷、生活便利，15分鐘生活圈觸手可及。“除了戶型緊湊，品質(zhì)、配套一點(diǎn)不輸商品房！”淮熙公寓的品質(zhì)受到了參觀者的一致肯定。

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最低月租金僅150余元

根據(jù)最新政策，淮熙公寓公租房基準(zhǔn)租金為每月每建筑平方米5.6元 。在此基礎(chǔ)上，徐州精準(zhǔn)施策，對(duì)不同群體給予梯度補(bǔ)貼：

• 新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員按核定租金的30%享受補(bǔ)貼，實(shí)際執(zhí)行租金為3.92元/㎡/月；

• 新引進(jìn)大學(xué)生、新培養(yǎng)引進(jìn)高技能人才更可享受70%的租金補(bǔ)貼，實(shí)際租金低至2.74元/㎡/月。
  

以55平方米戶型計(jì)算，新引進(jìn)大學(xué)生月租金僅150余元，外來(lái)務(wù)工人員月租金也不足220元，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平。

此外，為進(jìn)一步減輕租戶負(fù)擔(dān)，徐州打通公積金與公租房保障的政策通道，明確承租人可按年提取公積金用于支付租金和物業(yè)費(fèi)，每年可提取租金、物業(yè)費(fèi)各18000元，足以覆蓋租住成本，讓安居更輕松。

提取流程簡(jiǎn)便快捷，租戶只需攜帶身份證、租賃合同、房租票據(jù)、銀行卡等材料，即可到市公積金中心各網(wǎng)點(diǎn)辦理。據(jù)了解，徐州在全國(guó)較早取消戶籍限制，凡在中心城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的非本市戶籍人員，均可與本地戶籍居民平等申請(qǐng)保障性住房。

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5項(xiàng)便民舉措利好公租房申請(qǐng)

為持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，相關(guān)部門在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上，進(jìn)一步推出公租房申請(qǐng)的5項(xiàng)便民舉措：

• 配租房源“可視化”：在線上申請(qǐng)基礎(chǔ)上，新增項(xiàng)目房源小區(qū)可視化模塊，申請(qǐng)人可通過(guò)地理位置、小區(qū)環(huán)境等全方位了解房源，節(jié)省實(shí)地看房時(shí)間。

• 申請(qǐng)審核更便捷：簡(jiǎn)化申請(qǐng)審核流程，壓縮辦事時(shí)限，增加公示頻次，讓需求群體申請(qǐng)更便捷。2025年，主城區(qū)實(shí)現(xiàn)公租房實(shí)物配租729戶，保障效率和服務(wù)水平全省領(lǐng)先。

• 全面推廣房源調(diào)換：淮熙公寓建成使用，實(shí)現(xiàn)了市區(qū)東西南北區(qū)域均有公租房分布。承租家庭可通過(guò)“平臺(tái)化換房”服務(wù)，因工作變動(dòng)、家庭人口增加等需求，申請(qǐng)同一小區(qū)或不同小區(qū)之間的房源調(diào)換，提升居住便利性。

• 實(shí)行《居住證》容缺申請(qǐng)：允許已申領(lǐng)《居住證》但尚未制發(fā)的申請(qǐng)人，以辦理回執(zhí)作為替代材料先行提交申請(qǐng)，由住房保障中心與公安部門聯(lián)動(dòng)、信息互認(rèn)。

• 流程透明可追溯：從申請(qǐng)?zhí)峤怀晒ζ穑暾?qǐng)人可隨時(shí)登錄系統(tǒng)查看審核進(jìn)度，并接收系統(tǒng)提示信息。后臺(tái)審核各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)節(jié)點(diǎn)提醒，確保工作效率。

申請(qǐng)條件有哪些？

跟著小編一起來(lái)看看

申請(qǐng)條件

1. 新就業(yè)人員申請(qǐng)條件：

(1)市區(qū)戶口；

(2)大專以上院校畢業(yè)當(dāng)月起計(jì)算未滿5年；

(3)簽訂了勞動(dòng)合同或聘用合同；

(4)有固定收入并有支付能力的證明；

(5)在市區(qū)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金；

(6)申請(qǐng)人及配偶，未成年子女在市區(qū)無(wú)私有房產(chǎn)(包括已簽訂合同未取得不動(dòng)產(chǎn)登記證的房屋)，未租住公有住房。

2. 外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)條件：

(1)簽訂了勞動(dòng)合同或聘用合同；

(2)有固定收入并有支付能力的證明；

(3)在市區(qū)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金；

(4)申請(qǐng)人及配偶，未成年子女在市區(qū)無(wú)私有房產(chǎn)(包括已簽訂合同未取得不動(dòng)產(chǎn)登記證的房屋)，未租住公有住房；

(5)持有我市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《居住證》。

線上申請(qǐng)鏈接：

掃描上方二維碼，按系統(tǒng)提示填寫(xiě)資料并上傳證明材料（原件拍照后上傳）。

來(lái)源丨徐州住建

徐州廣電編輯 | 歐陽(yáng)白雪

一審 | 朱宸昕

二審 | 張清

三審 | 王經(jīng)波

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