重磅！徐州“十五五”規劃曝光！未來五年發展方向定了

2026是十五五開局之年，新年新氣象，徐州加足馬力，火力全開。

就在剛剛，徐州市人民政府官網發布：“十五五”規劃建議！明確提出：深刻把握建設現代化區域中心城市是徐州發展一脈相承的戰略定位。

區域中心城市始終是徐州發展的最大優勢和最大潛力，建設現代化區域中心城市對發展質量和成色提出了更高要求，要加快建設“4個中心1個樞紐”(區域經濟中心、科創中心、消費中心、文化教育醫療中心和資源要素集結樞紐）。

其中有非常多的重點值得我們關注，比如：推進房地產高質量發展、增設市內免稅店、推進地鐵建設、徐菏鐵路建設、建設徐州大學等等。

接下來，我們將“十五五規劃建議”報告的部分重點內容和大家分享：

1、推進房地產高質量發展：

加快構建房地產發展新模式，建立"人、房、地、錢"要素聯動機制。穩妥推動城中村和城鎮老舊小區改造，鞏固擴大房票安置成效。

加力建設安全舒適綠色智慧的"好房子"，增加改善型住宅供給，實施住宅工程品質提升行動和物業服務質量提升行動。

建立健全房屋全生命周安全管理制度。大力推廣智能建造、綠色建造等新型建造方式，推動建筑業高質量發展。

根據規劃建議，今年可能會擴大房票范圍，并且大力建設好房子，未來改善型住房將會愈來愈多，樓盤品質也將大大提升。

2、加快菏澤鐵路建設：

強化區域基礎設施互聯互通，加快推進臺睢高速、濰宿高鐵、徐菏鐵路等重大交通基礎設施項目。加強跨區域跨流域生態環境聯防聯治。持續推進政務服務"跨省通辦"擴容提質，更好實現社會事業共建共享。

之前我們文章中就有寫過，首次蘇皖魯豫省際交界地區高質量發展工作會中就明確提出要加快建設徐菏高鐵、濟徐高鐵、濟棗高鐵南延，以及徐臨高速、徐蚌高速（3條高鐵、2條高速）等重大交通項目。

這一次改工程被列入“十五五”規劃中，可見其重要性，估計不久的將來也將提到日程中。

3、推進城市軌道交通工程

構建現代化基礎設施體系。加強基礎設施統籌規劃，優化布局結構，促進集成融合，提高安全韌性和運營可持續性。建設現代化綜合立體交通網絡,推進高速公路主通道容量提升改造，序時推進城市軌道交通工程，促進"地鐵+公交+慢行"三網融合發展。

去年地鐵6號線一期順利開通，近期地鐵4號線一期以及5號線都在加緊建設中，也期待兩條地鐵早日建成投入運營。

4、支持建立徐州大學

推進中國礦業大學部省共建，支持江蘇師范大學和徐州醫科大學特色化發展、徐州工程學院建設徐州大學。擴大教育對外開放和區域合作交流。

在去年11月份，據徐州工程學院官網消息，該校舉行本科辦學20周年高質量發展大會，內容涉及“徐州大學”的建設。

徐州工程學院黨委書記劉洋在主持大會時介紹，學校當前正向著全面創建徐州大學、全面創建江蘇省一流應用型本科高校——“兩個創建”的奮斗目標大步邁進。

本次規劃再次重點提及，看樣子“徐州大學”，未來幾年真的要來了！

5、推動中心商圈建設具有全國知名度的現代商圈

推動中心商圈建設具有全國知名度的現代商圈，做優做強區域商圈，改造升級特色街區，增設市內免稅店和離境退稅網點，形成"中心商圈引領、新型消費引導、品牌特色引流"的商業發展格局。

加快商品消費擴容升級，強化品牌塑造、標準升級、新技術應用，構建高品質消費資源集聚地。促進服務消費提質惠民，激發"文化+""旅游+""體育+"等消費活力,打響"彭城七里"城市消費新IP。

創新多元消費場景,支持發展青春經濟、賽事經濟、演藝經濟、夜間經濟等消費新業態，拓展沉浸式消費、時尚消費等消費新模式，打造首發、首店、首秀、首展、首映等消費新場量。

近幾年徐州商業氛圍越來越好，不少首店都選擇入駐徐州，不少首日業績都打破了紀錄，未來將加大引進首店，并且增設市內免稅店和離境退稅網點，打造消費新場景。

6、擴大城市文化影響力

推進漢文化傳承弘揚行動計劃，打造"漢文化大模型"，構建漢文化標識體系，擴大漢文化論壇、漢文化旅游節等活動影響,建設世界級漢文化重要交流窗口。

制定歷史文脈保護條例，微改造、漸進式打造"徐州歷史文脈一彭城七里"，完善歷史文化保護傳承體系，強化精神內涵和時代價值的挖掘闡釋，推動歷史文脈與現代生活有機融合、相得益彰。實施地域文明探源工程，統籌做好大運河國家文化公園徐州段建設工作。

來源：徐州樓市

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