廣西
1月8日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的商業房地產拍賣，一宗位于融水縣融水鎮民族路1號潤東融洲風情B區16棟101室、102室、103室、104室、105室的不動產第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟三層高的商業大樓，商業樓為廣西融水山野農巴土特產有限公司所有。整棟大樓在裝修設計方面非常有民族特色。大樓建筑面積合計為1511.44平方米。此次拍賣的商業大樓存在租賃，租給了多個商家，但是先抵后租，承租權不能對抗抵押權，所以，此次拍賣是不帶租拍賣的，成交后由競得者與現有租客協商有關租賃問題，協商不成，租客就只能退場了。
此前這棟商業樓被拍賣過一次，起拍價為449.6276萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了只有359.7021萬元，降價了約90萬元，降價幅度不小。最終拍賣還是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟商業大樓。
此次融水縣拍賣的這棟商業大樓，地段非常好，地處融水縣最繁華的商業地段之一，就在融水縣民族體育公園旁邊，這是融水縣一個非常有名的體育公園，公園還建設有一個民族體育場，每年都舉辦一些大型民族活動。然后拍賣的商業大樓北邊就是大洋購物廣場了。
按照建筑面積計算的話，此次拍賣的這棟商業大樓，成交單價只有2380元/平方米，大家覺得在融水縣這樣繁華地段的商業房產，這個價格算低嗎？
如果買下這棟商業大樓，后續用來出租，整體一年租金有18萬元租金的話，那花359.7021萬元買這棟商業大樓還是非常值得投資的，起碼比把359.7021萬元定期存銀行利息高多了，就是不知道現有的商戶租金是多少。應該說，這個位置，以后應該是不愁租的，尤其是一樓，就看租金多少。
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