年入突破2億元！留壩民宿火出圈→

秋冬時節，位于秦嶺腹地的留壩縣，層林盡染，群山如一幅立體的水墨長卷。這里雖非黃公望筆下的富春江，卻處處流淌著《富春山居圖》般的隱逸意境。散落于溪谷山間的精品民宿，如星火點點，正悄然照亮留壩“綠水青山”轉化為“金山銀山”的實踐路徑。

綠色選擇：發展民宿

　　高達92.03%的森林覆蓋率，地表水出境水質達到國家Ⅱ類標準以上，空氣中負氧離子平均濃度達到每立方厘米8000個，這些數字是留壩人最引以為傲的家底。但在過去，守著這方好山好水，發展之路卻面臨“成長的煩惱”。“砍木頭、賣石頭”的粗放路子毀了生態、苦了百姓不說，縣域經濟得不到長足發展，國家貧困縣的帽子遲遲難摘。

　　轉型迫在眉睫。自2011年始，留壩縣在逐步探索中確立了“生態立縣、藥菌興縣、旅游強縣”的戰略，一方面強力推動礦山整治，關停工礦企業，另一方面加快產業轉型，積極發展民宿經濟。
　　為此，留壩縣編制了民宿產業發展規劃，鼓勵各類企業、社會組織、自然人積極參與民宿產業發展，邀請國內知名設計團隊，設計特色化民宿，并選取10個片區發展民宿集群；在民宿設計、建設以及金融、就業幫扶等方面出臺激勵政策并參照一流標準培訓民宿管家，提升服務質量，鼓勵群眾發展高品質農家樂。
　　在創新機制方面，該縣組建“兩山資源公司”，探索“政府搭臺、銀行融資、企業運作、合作社參與”的投融資模式，有效破解資金瓶頸。這一系列舉措，為民宿產業持續發展注入活力。

多元探索：從閑置資源到精品項目

　　在留壩縣，民宿不僅是住宿載體，更是盤活存量資產、激發鄉村活力的創新實踐。其中，樓房溝民宿作為標桿項目，以其獨特的改造理念和運營模式，為全縣民宿發展提供了范本。

　　坐落于小留壩村的樓房溝民宿，通過對9處閑置老房子的精心改造，既保留了陜南傳統民居的架構特色，又融入了現代化舒適體驗。這種“修舊如舊、新舊融合”的設計理念，讓其成功獲評全國甲級旅游民宿，成為全國新民宿發展的典范案例。
　　這一成就的背后，是創新的村企合作模式。小留壩村與專業運營團隊合作，將舊宅基地統一改造運營。“這一模式既破解了宅基地盤活難題，又實現了集體資產增值，村集體累計流水分成已達420萬元。”村監委會主任李和平介紹。
　　玉皇廟鎮的道班宿則讓廢棄公路道班煥發新生，在保留原有建筑特色的同時，巧妙融入公路文化元素。據負責人梁士杰介紹，民宿日常入住率超70%，節假日更是一房難求。在火燒店鎮，中西溝村通過“兩山資源公司”平臺，以閑置土地入股開發月亮河谷帳篷民宿，村集體除獲得保底分紅外，還能分享經營利潤。
　　截至目前，這個秦嶺小縣已建成186家民宿，3070張床位，盤活閑置資產60多處，形成了“高端有標桿、中端有品質、低端有保障”的梯度格局，民宿生意持續火爆，旅游旺季“一房難求”，年接待游客30余萬人次，民宿產業綜合收入突破2億元，帶動就業5000余人。

青年返鄉：為民宿產業帶來更多可能

　　在留壩民宿產業快速發展的同時，一場由返鄉青年引領的民宿創業熱潮，也正在該縣興起。這些年輕人帶著新理念回到家鄉，將老宅舊院轉化為兼具詩意與溫度的棲居空間，為鄉村振興注入青春動能。

　　當過老師的孟麗莎，出于對民宿行業和家鄉山水的熱愛，于2021年回到武關驛鎮河口村，打造了“溪谷九渡”民宿。她將侘寂風美學與留壩人文相融合，堅持不破壞植被、不改變山水肌理，推出農耕體驗、非遺手作、正念療愈等活動，為客人打造沉浸式的秦嶺山居生活。
　　在民宿經理楊德芬看來，民宿的靈魂在于“把客人當朋友”的真誠。她的工作日志上，細致記錄著所有客人的不同偏好；從入住前的細心問詢，到離店時的特色伴手禮，每一個細節都傳遞著溫情。這份用心也收獲了真情回饋，曾有廣東客人寄來荔枝干，寶雞客人捎來搟面皮，主客之間建立起一種溫暖而持久的聯系。
　　在留壩縣政策引導下，越來越多的青年返鄉加入民宿創業行列。玉皇廟鎮的王徐斌改造祖宅打造以療愈文化為主的“杏林山居”民宿；晏家墳村的徐超回家創辦“玉見山竹”民宿，開發農耕體驗等項目，讓游客從“住下來”到“融進去”。

　　據統計，2023年至2024年初，留壩縣已吸引大學生到鄉176人、能人回鄉88人、企業家入鄉48人、農民工返鄉1830人，“四鄉人才”總數達2142人。這些新生力量正推動民宿從“賣房間”向“賣體驗”轉型升級，為鄉村振興注入持續活力。　（漢中融媒記者：司霜）

來源：漢中發布 編 輯： 燕子 審核： 臨風

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