廣東
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位于新加坡烏節(jié)路核心地段的大廈The Centrepoint，其部分產(chǎn)權(quán)首次推出集體出售，指導(dǎo)價(jià)4.18億新元，成為今年集體出售市場的首個(gè)焦點(diǎn)。
（圖源：edgeprop）
核心看點(diǎn)速覽
出售標(biāo)的：本次出售的是大廈的99年地契部分，包含66個(gè)零售單元和66套住宅公寓。
關(guān)鍵數(shù)據(jù)：指導(dǎo)價(jià)4.18億新元，土地面積約4.47萬平方英尺。經(jīng)計(jì)算，考慮相關(guān)費(fèi)用后，每平方英尺地價(jià)約2709新元。
獨(dú)特背景：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)特殊，橫跨永久地契和99年地契地塊。本次出售部分已獲超過80%業(yè)主同意，最大業(yè)主為星獅地產(chǎn)（占52%份額）。
市場預(yù)期：負(fù)責(zé)方表示，鑒于開發(fā)商對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊需求強(qiáng)烈，最終售價(jià)可能超出指導(dǎo)價(jià)。招標(biāo)將于2026年2月26日截止。
??這項(xiàng)大宗交易釋放了一個(gè)市場信號(hào)：
資本正持續(xù)加注新加坡核心商業(yè)地段！這預(yù)示著未來該區(qū)域可能出現(xiàn)更高端、也可能租金更高的商業(yè)空間。
對(duì)于正在尋找辦公室的企業(yè)來說，這既意味著長期的區(qū)位價(jià)值，也意味著當(dāng)下是鎖定現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)空間、進(jìn)行升級(jí)或搬遷的機(jī)遇窗口。
在這樣一個(gè)由資本推動(dòng)的動(dòng)態(tài)市場中，專業(yè)的租賃服務(wù)能幫助企業(yè)精準(zhǔn)把握時(shí)機(jī)，將市場動(dòng)向轉(zhuǎn)化為自身的選址優(yōu)勢。
新加坡找辦公室？專業(yè)服務(wù)助您高效落戶
商業(yè)地標(biāo)的交易活躍，反映了市場對(duì)新加坡核心區(qū)優(yōu)質(zhì)空間的持續(xù)看好。如果您正在為公司尋找新的辦公空間，面對(duì)復(fù)雜的市場，一個(gè)專業(yè)的租賃服務(wù)伙伴至關(guān)重要。
1. 需求溝通與方案制定
我們首先會(huì)與您深入溝通，了解您的業(yè)務(wù)性質(zhì)、團(tuán)隊(duì)規(guī)模與增長計(jì)劃，結(jié)合實(shí)際市場行情，為您厘清預(yù)算、面積、交通和形象等核心需求，并提供初步選址建議。
2. 精準(zhǔn)匹配與實(shí)地勘察
基于您的需求，我們從海量房源中篩選出最匹配的選項(xiàng)，并安排高效的集中實(shí)地考察。我們不僅評(píng)估空間本身，也為您考察樓宇品質(zhì)、配套設(shè)施及周邊商業(yè)生態(tài)。
3. 專業(yè)談判與合同保障
從條款審核到價(jià)格談判，我們憑借本地經(jīng)驗(yàn)為您爭取有利的租賃條件，規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保租約清晰、全面地保障您的權(quán)益。
4. 租后支持與維護(hù)
簽約后，我們將提供必要的交接協(xié)助。此外，我們可為您安排可靠的日常清潔服務(wù)，幫助您輕松維護(hù)新辦公室的良好狀態(tài)。
無論您是初創(chuàng)公司、擴(kuò)張中的團(tuán)隊(duì)，還是設(shè)立區(qū)域總部，椰子找房都能為您提供定制化的新加坡辦公室租賃解決方案。
幫您在獅城找到理想的商業(yè)起點(diǎn)！
新加坡市中心辦公室出租列表
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01 丹戎巴葛MRT辦公室
02 丹戎巴葛MRT辦公室
03 萊福士坊MRT辦公室
04 麥?zhǔn)客﨧RT辦公室
05 丹戎巴葛MRT辦公室
06 克拉碼頭MRT辦公室
07 萊福士坊MRT辦公室
01
丹戎巴葛MRT辦公室
- (EW15)Tanjong Pagar -
1
辦公室基本信息
S$5,500 / 月（+ GST）
700 sqft｜約 S$7.86 psf
Partially Fitted
? 視野開闊
2
交通超強(qiáng)｜CBD 中心點(diǎn)
CBD SBF Center
即刻入駐｜近 3 個(gè) MRT｜核心商務(wù)地段
地址：SBF Center
步行 3 分鐘到 Tanjong Pagar MRT
3
為什么選這間？
?? 位于 Medical Suite Tower
?? 獨(dú)立空調(diào)控制
?? 電子門鎖
?? 已批準(zhǔn)辦公室用途
?? 可作整間辦公室使用
適合：醫(yī)療相關(guān) / 專業(yè)服務(wù) / 注重空間與性價(jià)比的團(tuán)隊(duì)
查看房源價(jià)格/面積
02
丹戎巴葛MRT辦公室
- (EW15)Tanjong Pagar -
1
辦公室配置一覽
?? 2 間獨(dú)立房間
?? 開放式工位
?? 空調(diào)風(fēng)管已做
?? 網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)位齊全
?? 地毯、茶水間（含洗手池）
2
交通超強(qiáng)｜CBD 中心點(diǎn)
CBD SBF Center
即刻入駐｜近 3 個(gè) MRT｜核心商務(wù)地段
地址：SBF Center
步行 3 分鐘到 Tanjong Pagar MRT
3
為什么選這間？
? 地鐵自由：3分鐘到MRT，每天多睡半小時(shí)
? 分區(qū)合理：獨(dú)立房間開會(huì)，開放區(qū)協(xié)作，效率翻倍
? 零操心入駐：免裝修免等待，簽約即開業(yè)
適合：初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)／客戶接待型公司／追求快速啟動(dòng)
查看房源價(jià)格/面積
03
萊福士坊MRT辦公室
- (NS26 / EW14)Raffles Place-
1
辦公室配置一覽
? 1 間會(huì)議室（可坐 8 人）
? 2 間獨(dú)立經(jīng)理室
? 8 個(gè)工位
? 獨(dú)立 Server Room
? Pantry 茶水間
? 全套空調(diào)系統(tǒng)
真正「拎包即可辦公」
2
交通超強(qiáng)｜CBD 中心點(diǎn)
?♂? Raffles Place MRT（NS26 / EW14） – 1 分鐘
?♂? Telok Ayer MRT（DT18） – 6 分鐘
?♂? Downtown MRT（DT17） – 9 分鐘
多條地鐵交匯，上下班 & 客戶來訪都超方便！
3
為什么選這間？
? 市中心稀缺小面積整層辦公室
? 裝修成熟，省下裝修時(shí)間和成本
? 適合金融、咨詢、科技、家族辦公室
? 隨時(shí)可看房、可快速入駐
查看房源價(jià)格/面積
04
麥?zhǔn)客﨧RT辦公室
- (TE18)Maxwell -
1
辦公室配置一覽
? 已全套裝修
? 獨(dú)立會(huì)議室
? 空調(diào)已裝好
? 格局方正、實(shí)用性高
? 適合 8–15 人團(tuán)隊(duì)
2
交通超強(qiáng)｜CBD 中心點(diǎn)
Duxton Hill
?♂? 3 分鐘到 Maxwell MRT (TE18)
?♂? 6 分鐘到 Telok Ayer MRT (DT18)
?♂? 7 分鐘到 Chinatown MRT (NE4 / DT19)
三條地鐵線交匯，員工通勤超方便！
3
為什么選這間？
? 市中心稀缺 shophouse 辦公室
? 周邊咖啡館、餐廳林立
? 形象好、客戶來訪加分
? 租金性價(jià)比高（$6.06 psf）
查看房源價(jià)格/面積
05
丹戎巴葛MRT辦公室
- 丹戎巴葛 (EW15)Tanjong Pagar -
1
辦公室配置一覽
? 已全套裝修
? 1 間會(huì)議室
? 1 間主管辦公室
? 大型辦公區(qū)（可放多工位）
? Pantry 茶水間
? 格局方正、采光好
適合：咨詢公司 / 金融 / 貿(mào)易 / 科技初創(chuàng)
2
交通超強(qiáng)｜CBD 中心點(diǎn)
?♂? Tanjong Pagar MRT（EW15） – 3 分鐘
?♂? Prince Edward Rd MRT（CC32） – 4 分鐘
?♂? Maxwell MRT（TE18） – 8 分鐘
多線交匯，上班通勤超方便！
3
為什么選這間？
? 高樓層，視野開闊
? 成熟商業(yè)區(qū)，樓下餐飲齊全
? 適合自用或投資
? 可隨時(shí)安排看房
查看房源價(jià)格/面積
06
克拉碼頭MRT辦公室
- (NE5)Clarke Quay-
1
辦公室配置一覽
1 間會(huì)議室
2 間獨(dú)立經(jīng)理房
Pantry 茶水間
可選全套家具 / 半家具
2
交通超強(qiáng)｜CBD 中心點(diǎn)
3 分鐘到 Clarke Quay MRT (NE5)
?♂? 步行可達(dá)：
Chinatown MRT（7 分鐘）
Fort Canning MRT（8 分鐘）
? 高層單位，無遮擋 濱海景觀 + 城市景
? 金融 / 科技 / 咨詢公司首選地址
3
為什么選這間？
? 現(xiàn)成裝修，省下裝修成本
? 采光好、視野開闊
? 24 小時(shí)安保
? 樓下餐飲、咖啡廳齊全
? 商務(wù)形象感強(qiáng)，適合接待客戶
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07
萊福士坊MRT辦公室
- (NS26 / EW14)Raffles Place-
1
辦公室配置一覽
? 全裝修辦公空間，拎包即可入駐
? 設(shè)有 會(huì)議室 / Manager Room / 接待區(qū) / Pantry / 可容納6人開放辦公區(qū)
? 全景落地窗設(shè)計(jì)，自然采光極佳，辦公氛圍超舒適
? 布局方正，適合多種企業(yè)規(guī)模
2
交通超強(qiáng)｜CBD 中心點(diǎn)
位于 137 Market Street，CBD心臟地帶，緊鄰Raffles Place與Telok Ayer雙地鐵線交匯處：
Raffles Place MRT – 步行2分鐘（160m）
Telok Ayer MRT – 步行3分鐘（220m）
Downtown MRT – 步行6分鐘（510m）
周邊地標(biāo)：
Asia Square Tower
One Raffles Place
Marina Bay Financial Centre
Ocean Financial Centre
3
為什么選這間？
?? 金融、咨詢、科技類公司
?? 新創(chuàng)團(tuán)隊(duì)尋求CBD門面辦公室
?? 需要即租即用、節(jié)省裝修時(shí)間與預(yù)算的企業(yè)
地鐵2分鐘直達(dá)，零通勤壓力
高區(qū)采光，落地窗視野開闊
精裝修配置齊全，節(jié)省布置成本
查看房源價(jià)格/面積
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