之江首個配售型保障性住房領(lǐng)出首張預(yù)售證！

最近，全知道樓市社群有不少粉絲問：之江那個保障性住房項目云上源境有最新進(jìn)展了嗎？

全知道介紹過：云上源境項目作為之江首個配售型保障性住房，位于之江度假區(qū)核心區(qū)，與華潤沄璟地塊被稱為是核心區(qū)最后的住宅地塊；2025年7月時，項目還在建設(shè)階段，但售樓處已經(jīng)基本完工了。

2025年7月云上源境項目建設(shè)情況

半年過去了，這個項目進(jìn)展如何？戶型、價格如何？

全知道了解到，1月5日，杭州首批配售型保障性住房領(lǐng)證，其中包括之江的云上源境。

根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公示的信息，本次首開的樓幢為云上源境的3、4、5幢，共228套房源；戶型包括建面約65㎡、75㎡、95㎡，均價約1.77萬元/㎡（毛坯），總價93萬-185萬元。

看完了戶型和價格，我們再來看下購買條件；全知道了解到，配售型保障性住房項目主要面向城市戶籍住房困難家庭及各類人才群體。

普通家庭申請需滿足以下條件：
1、主申請人具有一定年限杭州戶口；2、申請家庭在杭州市區(qū)無房滿一定年限；3、申請人需在杭州市區(qū)范圍內(nèi)用人單位累計繳納社保滿一定年限，且申請時處于正常參保狀態(tài)

人才申請需滿足以下條件：

1、主申請人屬于經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才（含經(jīng)省委人才辦認(rèn)定的省部屬單位人才），或各區(qū)認(rèn)定的區(qū)級人才，或具有本科及以上學(xué)歷；

2、有居住證或引進(jìn)人才居住證；3、主申請人在杭州市區(qū)范圍內(nèi)用人單位工作，與市區(qū)范圍內(nèi)用人單位簽訂勞動合同，并繳納社保。其中本科及以上學(xué)歷申請人應(yīng)在杭州市區(qū)范圍內(nèi)用人單位累計繳納社保滿一定年限，且申請時處于正常參保狀態(tài)；4、申請時在杭州市區(qū)無房。

項目效果圖

值得注意的是，配售型保障性住房不能以買賣、贈與等方式進(jìn)入市場交易。

再來回顧下這個項目的進(jìn)展情況：

2024年3月，杭州市公共資源交易平臺發(fā)布了之江度假區(qū)XH1705-05地塊保障性住房項目全過程工程咨詢的招標(biāo)計劃表。

2024年5月，之江度假區(qū)XH1705-05地塊保障性住房項目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

2024年8月，由之江城投集團(tuán)下屬未來城公司承建的

之江度假區(qū)XH1705-05地塊保障性住房項目正式開工；

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、西湖區(qū)政府、之江全知道

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