山東
為支持群眾多樣化改善性住房需求
減輕換購成本，提升換購效率
進一步暢通新房與二手房交易渠道
激活住房消費潛力
臨沂市房地產行業協會聯合會員企業
開展商品房“以舊換新”活動
現將首批參與“以舊換新”的房源情況
公布如下
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一、基本情況
本批次共12個項目約2227套房源，其中蘭山區共6個項目1575套房源，包括頤和璽悅、云棲璽悅、云棲天境、城發江山悅、中央云璟、云璟御府；羅莊區共2個項目60套房源，包括春暖花開、沂州天珺；河東區共1個項目182套房源，為圣蒙左岸項目；沂水縣1個項目301套房源，為城發印象項目；莒南縣共2個項目109套房源，包括萬城花開、萬城瑞府項目。
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二、首批參與項目
?云棲璽悅?
樓盤名稱：云棲璽悅
開發公司：臨沂火車站建設開發有限公司
產品類型：洋房
置換政策：
①限中心城區（不含鄉鎮）住宅；
②限70年產權住宅，房齡15年以內；
③置換比例不超過50%；
④限本人或其直系親屬名下舊房，且需無糾紛、無抵押、無查封、未指定永久居住權、未租賃；
⑤可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”。
樓盤地址：蘭山區北城新區西安路與溫涼河路交會東北
咨詢電話：0539-5258999
?頤和璽悅 ?
樓盤名稱：頤和璽悅
開發公司：臨沂醫養管理有限公司
產品類型：洋房
置換政策：
①限中心城區（蘭山區、河東區、羅莊區、高新區、沂河新區，不含鄉鎮）住宅；
②限70年產權住宅，房齡15年以內；
③置換比例不超過50%；
④限本人或其直系親屬名下舊房，且需無糾紛、無抵押、無查封、未指定永久居住權；
⑤可“以一換一”“以一換多”“以多換多”。
樓盤地址：蘭山區長沙路與茶山路交會西北
咨詢電話：0539-5258666
? 云棲天境 ?
樓盤名稱：云棲天境
開發企業：臨沂奧體投資發展有限公司
產品類型：高層、洋房、大平層
置換政策：
①限中心城區（不含鄉鎮）住宅；
②限70年產權住宅，房齡15年以內；
③置換比例不超過50%；
④限本人或其直系親屬名下舊房，且需無糾紛、無抵押、無查封、未指定永久居住權、未租賃；
⑤可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”。
樓盤地址：蘭山區北城新區孝河路與蘭州路交會西南
咨詢電話：0539-7639999
?江山悅 ?
樓盤名稱：江山悅
開發企業：臨沂城市發展集團有限公司
產品類型：高層、小高層、洋房
置換政策：
①僅限三區內，70年產權住宅；
②房齡在15年以內房源；
③置換比例不超過50%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤限本人或其直系親屬名下舊房，且需無糾紛、無抵押、無查封、未指定永久居住權、未租賃。
樓盤地址：蘭山區北城新區長沙路與蒼山路交會
咨詢電話：0539-6725555
? 中央云璟 ?
樓盤名稱：中央云璟
開發企業：臨沂房源澤遠置業有限公司
產品類型：洋房、高層
置換政策：
①僅限三區內，70年產權住宅；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過40%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤無抵押、無產權糾紛。
樓盤地址：蘭山區北城新區馬陵山路與西安路交會西南
咨詢電話：0539-2537777
? 云璟御府 ?
樓盤名稱：云璟御府
開發企業：臨沂市阜源置業有限公司
產品類型：洋房、高層
置換政策：
①僅限三區內，70年產權住宅；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過40%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤無抵押、無產權糾紛。
樓盤地址：蘭山區北城新區孝河路與長沙路交會處西南
咨詢電話：0539-2373333
? 春暖花開 ?
樓盤名稱：春暖花開
開發企業：臨沂海納置業有限公司
產品類型：洋房
置換政策：
①僅限三區內，大產權住宅、商業；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過50%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤無抵押、無產權糾紛。
樓盤地址：羅莊區濱河路與湖北路交會南100米路西
咨詢電話：0539-8971777
? 沂州天珺 ?
樓盤名稱：沂州天珺
開發企業：臨沂泰金置業有限公司
產品類型：低層住宅
置換政策：
①僅限三區內，大產權住宅、商業、公寓等；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過50%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤無抵押、無產權糾紛。
樓盤地址：羅莊區羅程路與濱河大道交會南1200米
咨詢電話：0539-6513333
? 圣蒙左岸 ?
樓盤名稱：圣蒙左岸
開發企業：臨沂城市發展集團有限公司
產品類型：高層住宅
置換政策：
①僅限三區內，70年產權住宅；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過50%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤限本人或其直系親屬名下舊房，且需無糾紛、無抵押、無查封、未指定永久居住權、未租賃。
樓盤地址：河東區北京東路與濱河東路交會處東南
咨詢電話：0539-3757777
? 沂水城發印象 ?
樓盤名稱：沂水城發印象
開發企業：臨沂城市發展集團有限公司
產品類型：洋房、低層住宅
置換政策：
①僅限三區及沂水縣內，70年產權住宅；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過50%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤限本人或其直系親屬名下舊房，且需無糾紛、無抵押、無查封、未指定永久居住權、未租賃。
樓盤地址：沂水科創大道與濱河東路交會處
咨詢電話：0539-3735777
?莒南萬城花開 ?
樓盤名稱：莒南萬城花開
開發企業：莒南萬正置業有限公司
產品類型：高層、小高、洋房
置換政策：
①僅限莒南縣內，70年產權住宅；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過50%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤無抵押、無產權糾紛。
樓盤地址：莒南北城新區西三路與北二路交會處
咨詢電話：0539-7918885
? 莒南萬城瑞府 ?
樓盤名稱：莒南萬城瑞府
開發企業：莒南晟旭置業有限公司
產品類型：小高、洋房
置換政策：
①僅限莒南縣內，70年產權住宅；
②房齡在15年以內的房源；
③置換比例不超過50%；
④可“以一換一”“以多換一”“以一換多”“以多換多”；
⑤無抵押、無產權糾紛。
樓盤地址：莒南縣北環路與西五路交叉口
咨詢電話：0539-2060207
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三、相關事宜
1.線上可通過臨沂市房地產行業協會公眾號平臺，底部“以舊換新”鏈接查詢我市參與“以舊換新”活動的樓盤及其房源情況。市房協咨詢電話：0539-8076881
2.購房人根據自身需求自行前往參與我市“以舊換新”活動的樓盤看房，將意向房源及個人置換的舊房信息向開發商登記報備。
3.本批次房源自發布之日起，相關政策及參與項目房源信息以各開發企業動態更新為準，具體細則由各開發企業負責具體解釋和執行。
臨沂市住房“以舊換新”參與項目名單（第一批）
擴散！周知！
視頻號上新啦
來源：臨沂市住建局
編輯：肖敏 二審：陳冉 三審：孫曉鵬
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