廣西
1月5日，在太原市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，雖然該房產價格不菲，但還是非常搶手。此次拍賣的是一套位于太原市小店區星河西路8號星河灣2號園16幢的高層住宅，星河灣小區，是太原市一個超大型小區，分成了多個板塊。此次拍賣的這套高層住宅，是一套大平層豪宅，房子面積比一棟別墅還大，建筑面積達到了513.21平方米，戶型為六室二廳一廚六衛五大陽臺三衣帽間，房子裝修非常豪華，入戶安裝高級防盜門，客廳大理石地面（局部大理石拼花裝飾），墻面石材飾面，局部軟包，仿古銀箔、鏡面裝飾，頂棚石膏板造型吊頂，貼仿古銀箔。
不過值得注意的是，如此豪華的大平層，卻存在租賃，房子出租給別人了，不是房東在居住，租賃期自2023年9月1日至2026年8月31日，租金為360000元/年，支付方式：2025年7月31日支付第三年房租三十六萬元。
這套大平層豪宅評估價為1357.64萬元，此次拍賣的起拍價為1171.876萬元，拍賣開始后，吸引了3個人繳納175萬元保證金報名競拍。競拍還是相當激烈，3個人經過了37次加價才結束拍賣，最終以1357.876萬元，成交價比起拍價高出了186萬元，不過這個成交價跟評估價非常接近，就差了兩千多元而已，成交單價為2.6458萬元/平方米。
從拍賣記錄來看，此前這個太原市星河灣小區有過不少大平層被拍賣，但是成交價超過千萬的不多，此前只有一套，發生在2023年，這套豪宅是山西曾經的大人物金道銘的情婦胡昕所有，房子建筑面積為530.39平方米，最終是以1360.31萬元成交，成交單價2.5647萬元/平方米。
所以，和2023年拍賣的房子相比，此次拍賣的這套大平層，成交價相差無幾，應該還是算市場行情價吧，大家覺得呢？而從位置來看，星河灣在太原市，地段確實非常好，位于汾河東岸，旁邊有萬達廣場、太原龍城公園、祥云公園等。
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