北京
瑞財經 吳文婷 1月2日，河北聯集科技產業發展股份有限公司（以下簡稱“聯集科技”）向港交所GEM提交上市申請書，創升融資為獨家保薦人。
聯集科技為中國一家專注于工業園區的綜合物業管理服務提供商。自2019年成立以來，公司深耕浙江省(尤其是金華—義烏區域，全球最大的小商品市場)。透過在工業園區管理方面的戰略專精實現差異化，使其有別于主要專注于住宅物業的其他競爭對手。
于2025年9月30日，聯集科技的物業組合涵蓋24個在管項目，其中包括23個工業園區，在管總建筑面積約為430萬平方米。
2020年至2024年，中國物業管理服務市場的總收入自3,654億元增長至5,372億元，復合年增長率達10.1%。于2029年，中國物業管理服務市場的總收入預計將達7,103億元，2024年至2029年的復合年增長率為5.7%。
具體而言，2024年中國住宅及非住宅物業管理服務市場的總收入分別達3,316億元及2,056億元，2020年至2024年的復合年增長率分別為9.6%及10.9%。
展望未來，在政策支持驅動下，中國物業管理服務市場預計將保持穩定增長。例如，于2025年，《關于推動城市高質量發展的意見》發布，要求采取措施提升物業管理服務品質。該文件同時強調挖掘現有城市資源潛力并加速其轉型，從而為物業管理服務創造大量需求。于2029年，中國住宅及非住宅物業管理服務市場的總收入 預計將分別達4,252億元及2,851億元，2024年至2029年的復合年增長率為5.1%與6.8%。
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