昌平新建幼兒園加速中！旁邊還規劃了九年一貫制學校！

各位親：

近日，北京市規劃和自然資源委員會

核發了北京市昌平區沙河高教園區

四期（二）地塊土地一級開發項目

CP01-0302-0002、0003、0004、

0009、0010、0012、0008、0013地塊

R2二類居住用地、A33基礎教育用地、

A8社區綜合服務設施用地項目

建設工程規劃核驗（驗收）意見

（城鎮建筑工程——合格告知書）

沙河高教園區四期（二）

地塊土地一級開發項目

CP01-0302-0002等

地塊位于昌平區沙河鎮，

東至南豐路，

南至高教園南二街，

北至高教園中街。

沙河高教園區四期（二）0002等地塊所在沙河高教園街區位置示意圖

隨著住宅項目的落成，

幼兒園、社區會客廳等

配套設施也即將“亮相”

幼兒園位于北沙河中路東側

規劃為12班

建筑規模約為6160平方米

目前幼兒園主體已基本完成

2023年10月

北京市規劃和自然資源委員會

昌平分局對地塊規劃進行了公示。

再來回顧一下相關內容~

公示說明

項目位于北京市昌平區沙河鎮，用地東至南豐路，南至規劃高教園南二街，西至CP01-0302-0008 西邊界，北至高教園中街。總用地面積為61471.542平方米，用地性質為R2 二類居住用地、A33 基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地。本項目總建筑面積為206649.904平方米，其中地上建筑面積為127341.904平方米，地下建筑面積為79308平方米，容積率0.8~2.5，綠地率30%，建筑高度3.6~42.35米。最終方案布局、規劃指標和道路命名等以規劃審批為準。

根據公示反饋意見采信情況通告可知：

該地塊范圍內基礎教育設施方面

規劃了一處36班九年一貫制學校

及一處12班幼兒園

依據《北京昌平區沙河高教園區 CP01-0301~ 0303街區控制性詳細規劃(街區層面) (2020年一2035年)》(以下簡稱“街區控規”), 0302街區總體功能定位為公共服務配套區，提供園區級公共服務設施，促進高校共享及環境品質的提升。本次規劃范圍主要為解決高教園街區教師住房保障需求及居住片區社區級的公共服務設施缺口,用地功能嚴格落實街區控規剛性管控要求及三大設施規模，其中基礎教育設施方面:本次規劃1處36班九年一貫制學校及1處12班幼兒園為滿足周邊居民對于教育設施的需求。商業和公服配套設施方面:本次規劃1處養老設施用地,同時規劃1處獨立占地社會停車樓和1處社區會客廳均可兼顧商業配套功能，以優先滿足師生和周邊居民對于社區商業和公服設施配套的需求。

目前，九年一貫制學校還未啟動。

參考沙河高教園區四期

（公共服務配套區）規劃，

九年一貫制學校

建設規模約3.3萬平方米，

班制36班。

新建學校及幼兒園，

將進一步完善區域基礎教育配套，

提升當地教學承載力水平。

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