2025年1-12月洛陽房地產企業銷售業績TOP10

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12月，洛陽中心城區開展“雅居洛陽”2025年購房補貼活動，疊加房企年終優惠促銷力度加大，對激活購房需求起到較好支持作用，市場銷售小幅“翹尾”，銷售規模實現連續兩月環比增長。那么洛陽的房企及典型項目在2025年1-12月的銷售業績究竟如何？一起看一下數據表現：

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房企排行榜

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，洛陽房地產銷售金額TOP10企業合計銷售金額為55.56億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積66.30萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為2.27億元/2.98萬平米。

中成集團以13.21億元的銷售業績位列銷售金額榜冠軍，建業地產以7.82億元的銷售業績位列銷售金額榜單第二名，碧桂園以6.99億元的銷售業績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業分別是：中成集團、建業地產、碧桂園，銷售面積分別為18.35萬平米、9.14萬平米、7.88萬平米。

項目排行榜

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為28.55億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.93億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為3.73億；格潤華府以3.68 億元的銷售金額位列第二；春曉·錦園以3.48億元位列第三。

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為33.81萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為2.22萬平米。中成·水岸綠洲以6.13萬平米的銷售面積排行首位，春曉·錦園以3.95 萬平米的銷售業績位列第二，正商城以3.87萬平米的銷售業績位列第三。

標桿項目解讀

中成·天樾·水岸綠洲三期

中成·天樾·水岸綠洲三期，總占地面積約151畝，總建筑面積約43萬方，綠地率31％，容積率僅有3.48，規劃15棟高層，11棟洋房，周邊2公里范圍內步行即達中成百貨、伊洛中小學、濱河公園、植物園；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集團最具時代影響力作品，擇址得天獨厚的資源寶地，坐擁洛河與城芯的天賜坐標，延續天系一脈“高起點、高品質、高標準”的建造體系，天樾，為中成重新定義下一代人居范本。

土地市場解讀

2025年12月，洛陽市共成交各類用地57宗，合計建設用地面積152.45萬平米，規劃建筑面積214.17萬平米。本月住宅用地成交20宗，新安縣7宗、西工區6宗，洛寧縣、欒川縣和瀍河回族區分別成交4宗、2宗和1宗，建設用地面積合計50.54萬平米，規劃建筑面積109.56萬平米。僅3宗土地由民營房企摘地，分別位于洛寧縣和欒川縣，其余土地全部由地方國有企業摘地，西工區5宗地塊均已較高溢價成交。

2025年1-12月，全市共成交46宗住宅用地，建設用地面積合計118.95萬平米。分區域來看，住宅用地成交分布在13個區縣，其中孟津區成交建設用地面積為16.09萬平米，規劃建筑面積41.45萬平米，成交規模居于全市首位；洛寧縣成交建設用地面積16.46萬平米，規劃建筑面積39.54萬平米，成交規模位于全市第二；西工區成交建設用地面積為16.28萬平米，規劃建筑面積33.13萬平米，成交規模排全市第三。

數據來源：

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