浦江之心煥新亮相，世博天地 “超鏈體” 啟航上海城市新篇

新年伊始，黃浦江畔傳來重磅喜訊 —— 上海世博桐森酒店與上海世博木棉花凱悅臻選酒店正式開門迎客，標志著世博天地項目以完整的 “超鏈體” 形態璀璨亮相。與此同時，2025 年末上海官方在 “城市 - 設計 - 復興未來” 2025 上海城鄉空間設計展上發布的 “浦江之心” 規劃，也揭開了世博兩岸下一個十年的全新發展序幕，為上海建設卓越全球城市注入強勁動能。
浦江之心規劃落地，勾勒城市發展新軸線

“浦江之心” 規劃范圍坐落于原世博園區兩岸世博濱江與黃浦濱江交匯處，以西藏南路世博軸為軸心，串聯起人民廣場 - 老城廂 - 世博軸的百年城市發展脈絡，構建起兼具人文底蘊與水岸風情的雙重軸線。該規劃充分整合區域內豐富的文化演藝設施與濱江綠地資源，在浦江兩岸核心區域打造對稱呼應的舞臺與觀演空間：浦西黃浦濱江以西彩虹橋以南開放空間構建 “創新之眼”，浦東正對世博軸的濱江慶典廣場形成 “文化之眼”，通過兩岸唱和的空間格局，鑄就黃浦江畔上海發展的新高光。

作為 “浦江之心” 范圍內首個落成的綜合體項目，世博天地精準契合區域全新定位，緊扣黃浦江濱江公共活動發展軸、多元社群活動鏈與浦東濱江演藝休閑鏈，創新提出 “超鏈體” 服務理念，通過打通全業態資源，為整個片區持續輸送活力與動能，成為城市片區從 “后世博時代” 向功能復合的中央活動區（CAZ）華麗轉身的生動縮影。

全業態共振發力，構筑自我滋養生態系統

世博天地的全面開業與運營，展現出遠超傳統商業綜合體 “爬坡期” 的市場爆發力，其核心秘訣在于實現了不同業態間的深度融合與高能級共振。

商業板塊采用 “街區 + Mall” 的開放式設計，憑借豐富的品牌組合與獨特的消費體驗，與周邊商業形成差異化互補，開業首日客流便突破 6 萬人次，成為集 “創新品牌 + 極致服務 + 情緒滿足” 于一體的城市社交治愈場，全方位打造浦東美好生活新高地。

酒店板塊亮點紛呈，亞太首店世博桐森酒店與上海首店木棉花凱悅臻選酒店，以優質的功能配置、獨特的設計品味和高標準服務，顯著提升了片區的商務規格與接待能級，吸引了大量高凈值商旅人群>

高品質辦公空間則為區域注入了持續穩定的智力資源與產業活力。商業、酒店、辦公三大業態并非簡單疊加，而是形成了業務功能閉環：辦公白領下樓即可享受高品質餐飲與購物服務，商務旅客便捷可達周邊高能級企業客戶，商業中心的主題活動可為酒店與辦公空間精準導流。這種緊密互動徹底改變了世博區域 “白天熱鬧，夜晚空城” 的局面，塑造了 “有展有會，又有煙火氣” 的新形象，構筑起自我滋養的生態系統>

雙重支撐鑄就壁壘，“超鏈體” 戰略升維破局

在上海甲級辦公樓市場競爭激烈的當下，世博天地敏銳捕捉現代企業辦公需求變化，在全業態穩定運營的基礎上，推出重新定義辦公服務的 “超鏈體” 戰略，其底氣源于獨一無二的雙重支撐體系。

股東方 “黃金三角” 配置構筑堅實基礎。項目由上海地產、中國人壽與華潤三家央國企共同持股，三方強強聯合，集雄厚資本、頂級信用與卓越運營于一體，為項目高品質開發與長期持有運營提供根本保障，更賦予項目強大的資源整合能力>

世博 CAZ 的區位紅利與資源富礦提供核心支撐。作為升級后的 “浦江之心”，該區域摒棄了傳統 CBD 功能單一的弊端，實現商務、文化、娛樂、休閑等高能級功能的復合聚集。經過十年深耕，世博兩岸已成為上海新的文化、演藝與體育中心：439 場各類文化活動接待近 804 萬人次，111 場大型演唱會吸引超 110 萬觀眾，世博文化公園等成為市民休閑新地標，商飛、寶武等十余家央企總部入駐形成強大產業集群，173 萬平方米甲級辦公樓及總部提供約 15 萬個工作機會，為入駐企業提供了無可比擬的發展平臺>

三維鏈接賦能發展，打造有機共生超級場景

“超鏈體” 以 “打造有機共生的超級場景” 為品牌定位，秉持 “鏈接無限，生態共振” 的核心理念，從空間、資源、服務三個維度落地，為企業提供全生命周期發展賦能。

空間超鏈接實現物理互聯無界。世博天地通過前瞻性設計，打破辦公、商業與酒店的物理壁壘，寫字樓與商業中心、酒店大堂無縫銜接，多功能廳與會議室配備前沿設施，企業可 “一鍵預定” 步行范圍內的各類空間，實現從單人辦公、團隊研討到大型商務晚宴、行業論壇的無縫切換>

資源超鏈接構建共生網絡。整合世博區域文化、企業、公園等分散資源，轉化為集體競爭力，為企業搭建強大共生網絡：促成產業鏈上下游對接、爭取高能級場館品牌活動獨家權益、整合潮流體育資源塑造品牌形象等。通過智慧化服務平臺，將這些鏈接能力產品化、標準化，提供政策對接、人才安居、市場推廣等深度賦能。

服務超鏈接覆蓋全維度運營。聚焦項目內部企業需求，從入駐之初的辦公設計、報建、裝修交付，到運營期間的綠植養護、空氣治理、車位管理，再到為白領定制的節日活動與社群活動，通過無憂服務、圈層社群與智能平臺三大觸點，精準解決傳統甲級辦公的各類痛點，形成包含幾十項定制級服務的矩陣體系。

價值共創開啟新篇，塑造城市商務生態范本

世博天地資管方申壽潤資管執行董事駱麒表示，“超鏈體” 戰略深植于世博片區獨特的資源稟賦，結合項目強大的股東背景與完整業態配置，徹底打破了傳統辦公服務的天花板，標志著辦公空間從 “空間出租” 邁入 “價值共創” 時代>

對于入駐企業而言，選擇世博天地不僅意味著獲得視野絕佳、品質卓越的辦公場所，更意味著接入龐大的城市資源網絡，成為融入頂級商務生態的戰略接口。在這里，企業與企業之間、產業與城市功能之間將產生前所未有的化學反應，共同塑造上海未來十年的城市活力與商業圖景。世博天地將以 “超鏈體” 服務為核心，在 “浦江之心” 這片熱土上，打造上海建設卓越全球城市的全新范本。